Решение № 2-1054/2020 2-1054/2020~М-854/2020 М-854/2020 от 14 сентября 2020 г. по делу № 2-1054/2020

дело № 2-1054/2020

УИД 16RS0044-01-2020-003276-19


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Горошниковой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Ситдиковой Л.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, площадью по наружному обмеру 25 кв.м., по внутреннему обмеру – 22,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истец, являясь членом гаражно - строительного кооператива № <данные изъяты>», в ДД.ММ.ГГГГ без разрешительной документации построил указанный гараж. Со дня строительства гаража истец владеет и пользуется им. Заключениями компетентных органов гараж признан соответствующим архитектурным и строительным нормам и правилам.

Истец, представитель ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела усматривается, что решением исполнительного комитета Чистопольского городского Совета народных депутатов ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ был организован гаражно-строительный кооператив <данные изъяты>» по <адрес> решением за ГСК закреплен земельный участок площадью 0,24 га согласно генеральному плану от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден список пайщиков, в котором под номером 11 значится истец.

На выделенном земельном участке в 1988 году ФИО1 построил гараж площадью по наружному обмеру 25 кв.м. по внутреннему обмеру – 22,9 кв.м., которому присвоен адрес: <адрес>.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному РГУП БТИ, работы по строительству гаража выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Общественные здания и сооружения», и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан следует, что гараж размещен в общем блоке гаражей, соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП, не нарушает права и интересы владельцев существующих гаражей.

Учитывая, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, в установленном порядке был отведен в пользование гаражно-строительного кооператива, членом которого являлся истец, а также принимая во внимание, что построенный гараж не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гараж, площадью по наружному обмеру – 25 кв.м., по внутреннему обмеру – 22,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.