Решение № 2-150/2019 2-150/2019(2-2086/2018;)~М-1762/2018 2-2086/2018 М-1762/2018 от 24 января 2019 г. по делу № 2-150/2019

Дело № 2-150/2019


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2019 года Холмский городской суд

Сахалинской области

В составе:

председательствующего судьи Хабисламовой Т.Э.,

при секретаре Чернуха В.В.,

при участии представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ», Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ», Яблочному управлению администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ», Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ», Территориальному отделу с. Яблочное департамента управления сельскими территориями администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, с соблюдением санитарных и технических норм, в черте <адрес>, общей площадью не менее 52,8 кв.м..

В обоснования иска указали, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>, в данной квартире зарегистрированы она и её сын ФИО3. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение признано аварийным и непригодным для проживания. Однако до настоящего времени жилое помещение взамен аварийного им не предоставлено.

В судебном заседании- ДД.ММ.ГГГГ представителем истцов представлено заявление об уточнении исковых требований, которым просит предоставить жилое помещение в черте <адрес> отвечающее установленным требованиям, не менее 52,8 кв.м.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ с согласия представителя истцов произведена замена ответчика Территориального отдела с. Яблочное департамента управления сельскими территориями администрации муниципального образования «Холмский городской округ» на Яблочное управление администрации муниципального образования «Холмский городской округ».

Истцы, их представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель ФИО4 просит дело рассмотреть в её отсутствие, на удовлетворении иска настаивает, заявление оформлено телефонограммой.

Представитель ответчика оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно части третьей статьи 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Заслушав мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма жилого помещения № ФИО2 передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат в квартире общей площадью 52,8 кв.м. по <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение, в качестве члена семьи вселён сын- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из выписки № из реестра по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки общей площадью 52,6 кв.м., является муниципальным имуществом.

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ без номера, выданной <данные изъяты> в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает ФИО2, а с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В материалы дела учётное дело, согласно которому ФИО2 признана малоимущей и на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № включена в список граждан, нуждающихся в получении жилого помещения под №- общая очередь, №- внеочередная очередь, состав семьи- 2 человека.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населённого пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учёте, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абз. 4 п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учёте (статья 55 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

П. 10 Положения о Яблочном управлении администрации муниципального образования "Холмский городской округ", утверждённым Решением Собрания муниципального образования "Холмский городской округ" от 24.03.2016 № 33/5-340 (ред. от 22.02.2018) "Об органах администрации муниципального образования "Холмский городской округ" предусмотрено, что Яблочное управление в соответствии с возложенными на него задачами ведёт учёт малоимущих граждан, проживающих в населённых пунктах на подведомственной территории, нуждающихся в жилых помещениях, и предоставляет жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в соответствии с действующим законодательством.

Поскольку жилое помещение, в котором проживает истец, признано аварийным и подлежащим сносу, она состоит на учёте в качестве нуждающегося в жилом помещении, ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, тому, что ФИО2 обеспечена жилым помещением, то заявленные требования подлежат удовлетворению в части обязании орган местного самоуправления предоставить ФИО2 и члену её семьи ФИО3 жилое помещение в черте города <адрес>, соответствующее санитарным и техническим нормам, общей площадью, не менее 52,8 кв.м..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ», Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ», Яблочному управлению администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма, удовлетворить.

Обязать Яблочное управление администрацию муниципального образования "Холмский городской округ" предоставить ФИО2, ФИО3 жилое помещение в черте <адрес>, отвечающее санитарным и техническим нормам, общей площадью, не менее 52,8 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Э. Хабисламова