Решение № 2-848/2020 2-848/2020~М-671/2020 М-671/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-848/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2020 года г.Троицк

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи: Сойко Ю.Н.

при секретаре: Ахмадуллиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальной собственности администрации г.Троицк Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ

Управление муниципальной собственности администрации г.Троицк Челябинской области обратилось в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием «город Троицк» права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание - столярная мастерская, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 28,4 кв.м.,

- - нежилое здание - спортивный зал, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 81,5 кв.м.,

- нежилое здание - гараж, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 34,7.

В обоснование заявления заявитель указал на то, что Управление муниципальной собственности администрации города Троицка обращалось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйных указанных выше объектов недвижимости, которые на основании данного заявления и приложенных к нему документов были приняты на учет в качестве бесхозяйных, включены в ЕГРН.

С момента постановки на учет вышеуказанных объектов недвижимости в качестве бесхозяйных и до настоящего времени объекты недвижимости не были снят с учета в качестве бесхозяйных в связи с регистрацией права собственности на объекты, никто своих прав на объекты не заявил.

В судебном заседании представитель Управления муниципальной собственности администрации города Троицка не участвовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации г. Троицка Челябинской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебном заседании не участвовал, о дне слушания был извещен надлежащим образом, представил отзыв на заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований и просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд решил заявление удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч.1 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей регламентируется Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931.

Согласно указанного нормативного акта принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление): органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований;

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Статья 218 ч.3 ГК РФ предусматривает возможность приобретения права собственности на бесхозяйную вещь.

Судом достоверно установлено, что на основании заявления и приложенных к ним документов Управление муниципальной собственности администрации города Троицка обратилось в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, с заявлениями о принятии на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости

- нежилое здание - столярная мастерская, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 28,4 кв.м.,

- - нежилое здание - спортивный зал, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 81,5 кв.м.,

- нежилое здание - гараж, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 34,7.

На основании заявления и приложенных к нему документов Управлением Росреестра по Челябинской области указанные объекты недвижимости приняты на учёт в качестве бесхозяйных.

Данное обстоятельство подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.24-31, 51-68), сообщением УМС администрации г. Троицка от 22.01.2019г., согласно которому указанные объекты недвижимости в реестре муниципальной собственности не значатся (л.д. 32),справкой ОГУП «ОЦТИ» по Челябинской области от 04.12.2018г. (л.д. 33), письмом Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троцкого муниципального района от 11.12.2018г., согласно которому указанные объекты недвижимости в реестре муниципальной собственности Троицкого муниципального района не числятся (л.д. 34), письмом Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области № 10/19357 от 14.12.2018г., согласно которому указанные объекты недвижимости в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, не значатся (л.д.35), письмом Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях за № 14194 от 13.12.2018г., согласно которому указанные объекты недвижимости в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д. 36).

В течение года с момента постановки на учет как бесхозяйных, никто своих прав на вышеуказанные объекты недвижимости не заявил. Спор о праве отсутствует.

Поэтому суд считает, что имеются основания полагать, что фактически собственник отказался от своего имущества.

Поскольку с достоверностью установлено, что от права собственности на вышеуказанные нежилые здания собственник отказался, заявитель выполнил требования п. 3 ст. 225 ГК РФ, объекты приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, со дня постановки истек годичный срок, заявитель является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, на основании ст.225 ГК РФ требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.12,56, 194, 293 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием «город Троицк» Челябинской области право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества:

- нежилое здание - столярная мастерская, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 28,4 кв.м.,

- - нежилое здание - спортивный зал, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 81,5 кв.м.,

- нежилое здание - гараж, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 34,7.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий городской суд, в течение одного месяца.

Председательствующий:.

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2020 года