Решение № 2-374/2017 2-374/2017~М-374/2017 М-374/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-374/2017

Гражданское дело № 2-374/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Яранск Кировской области 24 августа 2017 года

Яранский федеральный районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Швецовой М.В.,

при секретаре Семакиной И.А.,

с участием истца ФИО4, его представителя адвоката Овчинниковой Т.А., действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № и удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО7 к администрации Яранского городского поселения Яранского муниципального района Кировской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО7 обратились с иском к администрации Яранского городского поселения Яранского муниципального района Кировской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать, после ее смерти осталось имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №, действительная инвентаризационная стоимость которого согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 146 809 руб.

Всего у матери родилось 3 детей: Сергей, Александр и Ольга.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Никольском исполкоме сельского Совета народных депутатов Яранского района Кировской области в реестре за №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретен ФИО7 у ФИО8, впоследствии ДД.ММ.ГГГГ, согласно договору дарения, зарегистрированному в Никольском исполкоме сельского Совета народных депутатов <данные изъяты> в реестре за №, вышеуказанный жилой дом подарен ФИО7 своей матери ФИО9

Согласно домовой книге его владельцем дома с 1986 является их мать ФИО9

В договорах купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и дарения от ДД.ММ.ГГГГ адрес дома указан: <данные изъяты>, в настоящее время данная деревня переименована в <адрес>, а дому матери присвоен №.

Спорный жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном администрацией Яранского муниципального района Кировской области ФИО9 по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №.

После смерти своей матери истцы фактически приняли наследство, ухаживают за домом, придомовой территорией и земельным участком, вносят платежи по арендной плате, в 2016 году за свой счет заказали технический паспорт на домовладение и оформили все необходимые документы на дом.

Указывают, что принять наследство, принадлежащее их матери, во внесудебном порядке невозможно, так как дом, расположенный по адресу: <адрес>, не включен в наследственное имущество.

Просят включить в состав наследственного имущества ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из которых жилая: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, признать право собственности истцов в порядке наследования в <данные изъяты> доле за каждым на дом <данные изъяты> по №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. из которых жилая: <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО4 и его представитель адвокат Овчинникова Т.А. исковые требования поддержали в полном объеме, просят их удовлетворить.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился по заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в котором указал, что на исковых требованиях настаивает (л.д.97).

Представитель ответчика администрации Яранского городского поселения Яранского муниципального района Кировской области ФИО10 в судебное заседание не явилась по заявлению, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что возражений относительно заявленных исковых требований у администрации не имеется (л.д.85-86).

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явилась по заявлению, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что с исковыми требованиями истцов согласна (л.д.96).

Третье лицо нотариус Яранского нотариального округа Кировской области ФИО в судебное заседание не явился по заявлению, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.57).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился по заявлению. В отзыве на исковое заявление указал, что в случае доказанности обстоятельств, на которые ссылаются истцы, а также факта отказа от принятия наследства либо непринятия наследства иными наследниками, Управление не возражает об удовлетворении исковых требований. При этом сообщил, что спорный объект недвижимости состоит на кадастровом учете (л.д.82-84, 87-88).

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, мнение истца и его представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц (их представителей).

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, которым дана оценка в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации (ч.4 ст.35).

Исходя из положений ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

При этом согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено, истец ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> от отца ФИО12 и матери ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении серии <данные изъяты> №, выданном <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО7, родился ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> от отца ФИО5 и матери ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении серии <данные изъяты> №, выданным <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,61).

При этом исходя из сведений, представленных <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, запись акта о заключении брака ФИО6 и ФИО9 отсутствует (л.д.89).

Свидетельством о рождении сестры ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> № (л.д.11 об.ст., 62), а также свидетельством о заключении брака (повторном) от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> № (л.д.12,60), подтверждается факт ее родства с истцами и их происхождение от матери ФИО9

Согласно свидетельству о смерти ФИО9 – мать истцов ФИО4 и ФИО7 и третьего лица ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.10).

После смерти ФИО9 открылось наследство, состоящее, в том числе из жилого дома №, по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., подаренного ФИО9 по договору от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в реестре за № Яранского бюро технической инвентаризации и записанного в реестровой книге под № (л.д.15,102) ее сыном ФИО7, ранее являющегося собственником вышеуказанного дома на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за № в <данные изъяты> (л.д.14,71).

После смерти матери ФИО9 в указанном доме зарегистрирован и проживает только истец ФИО7 (л.д.13 об. ст., 22-23, 58-59).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Яранского нотариального округа Кировской области ФИО открыто наследственное дело № ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-56), после смерти которой с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились ее сыновья ФИО4 и ФИО7 (л.д.40), от дочери ФИО14 поступило заявление об отказе в принятии наследства после смерти матери (л.д.41).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за №, исходя из его положений следует, что наследниками указанного в свидетельстве имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 являются в <данные изъяты> доле каждый, наследство на которое в указанных долях состоит из: прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в подразделении № Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк на счетах №, № (ранее счет №), с причитающимися процентами, права на компенсации по хранящемуся в подразделении № Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк лицевому счету № (ранее счет №), права на компенсации по хранящемуся в подразделении № Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк лицевому счету № закрыт ДД.ММ.ГГГГ, а также неполученной пенсии по старости за март 2016 в сумме 14 615,99 руб. и ежемесячной денежной выплаты по категории инвалиды <данные изъяты> за март 2016 в сумме 2 362 руб. (л.д.52), что подтверждается справкой, выданной подразделением № Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк (л.д.48-49) и справкой государственное учреждение – Управление ПФР в <адрес> (межрайонное) (л.д.51).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий №, в соответствии с которым истцам ФИО4 и ФИО7 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя ФИО9 на вышеуказанный жилой дом (л.д.53).

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным Кировским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», жилому дому № по адресу: <адрес>, присвоен инвентарный №, общая площадь дома – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь дома – <данные изъяты> кв.м., сведения о принадлежности отсутствуют (л.д.18-19, 64-67).

Жилой дом №, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., состоит на государственном кадастровом учете недвижимого имущества с кадастровым № с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.20) и отзывом на исковое заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области (л.д.82-84, 87-88), расположен на земельном участке с кадастровым <данные изъяты>, предоставленном ФИО9 по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16-17, 69).

Соответственно, государственная регистрация права собственности на спорный объект ни за ФИО9 ни за другими лицами не производилась, что подтверждается информацией третьего лица Управления Росреестра по Кировской области.

Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МБУ <данные изъяты>, следует, что в архивном фонде исполнительного комитета Яранского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> в подлинных решениях исполнительного комитета городского Совета за 1988 год имеется решение № от ДД.ММ.ГГГГ «Об образовании новых улиц в г. Яранске», согласно которому в черту города Яранска передано <данные изъяты> га земель с включением <данные изъяты>, в связи с чем принято решение деревню «Борок» переименовать в <адрес> (л.д.25).

Адресной справкой администрации Яранского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что жилой дом с кадастровым № расположен на земельном участке с кадастровым <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., и имеет следующий почтовый адрес: <адрес> (л.д.16, 68).

Выпиской из реестра государственного имущества Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что жилое помещение, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Кировской области не числятся (л.д.21 об.ст., 63).

В соответствии с информацией МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (л.д.27).

Согласно справкам администрации Яранского городского поселения Яранского муниципального района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № и администрации Яранского муниципального района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> в имущественной казне муниципальной собственности администрации Яранского городского поселения Яранского муниципального района Кировской области и в реестре муниципального имущества муниципального образования Яранского муниципального района Кировской области не числится (л.д.24, об.ст. 24, 72).

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме № по <адрес>, в разделе сведения о лицах, ответственных за ведение книги и прописку по дому указана ФИО9 с 1986, являющаяся домовладельцем на основании договора дарения (л.д. 22-23, 58-59).

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО1 подтвердил, что с матерью истцов ФИО9 знаком с 1981, так как вместе работали в одной организации, а с ее детьми познакомился более 15 лет назад, когда купил в 2004 дом в <адрес> по соседству с ними, на тот момент с ФИО9 проживал ее сын Александр, дочь Ольга приезжала обычно летом. После смерти ФИО9 за домом и его придомовой территорией ухаживают ее сыновья Александр и Сергей. Ему известно, что Сергей сложил в доме новую печь.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО2, соседка истцов, также подтвердила, что после смерти ФИО9 ее сыновья Сергей и Александр постоянно приезжают в дом, ухаживают за домом и его придомовой территорией.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО3 также подтвердил, что после смерти ФИО9 ее сыновья Сергей и Александр постоянно приезжают в дом, ухаживают за домом и за его придомовой территорией.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, отсутствие в Едином государственном реестре регистрации права собственности ФИО9 на жилой дом не является, с учетом указанных выше требований закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, основанием для отказа в удовлетворении иска.

Для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1154, ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, судом установлено, спорный жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО9, которая своим имуществом на случай смерти путем совершения завещания не распорядилась, и после открытия наследства оно принято фактически принято ее сыновьями – истцами ФИО4 и ФИО7, являющимися наследником первой очереди по закону. При этом фактическое принятие наследства ФИО4 и ФИО7 в установленный законом срок подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей, представленными документами об оплате арендной платы за землю, регистрацией в доме по месту жительства ФИО7 на день открытия наследства, и не оспаривается участвующими в деле лицами. Третье лицо ФИО15, являющаяся наряду с истцами наследником первой очереди ФИО9, от вступления в права наследования отказалась, другие наследники первой очереди ФИО9 отсутствуют, ответчик – администрация Яранского городского поселения Яранского муниципального района Кировской области на спорное имущество не претендует.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований о включении в состав наследственного имущества ФИО9 спорного жилого дома с учетом признания ФИО4 и ФИО7 принявшими наследство после смерти своей матери.

На основании ст. 1155 ГК РФ при признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе.

Учитывая данные положения закона за каждым из наследников – ФИО4 и ФИО7 следует признать право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности наследуемого имущества по закону на жилой дом <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на основании ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании судебного акта.

Исходя из имеющихся в материалах дела документов, судебные расходы по делу состоят из уплаченной истцом государственной пошлины. С учетом ходатайства истца суд не рассматривает вопрос о распределении указанных судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом №, по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО4 и ФИО7 в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности наследуемого имущества по закону за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4 и ФИО7 по <данные изъяты> доле каждого в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>8 кв. м., кадастровый № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Яранский федеральный районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, то есть с 30 августа 2017 года..

Мотивированное решение составлено 29 августа 2017 года.

Судья М.В. Швецова