Решение № 2-1622/2018 2-56/2019 2-56/2019(2-1622/2018;)~М-1407/2018 М-1407/2018 от 18 января 2019 г. по делу № 2-1622/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 18 января 2019 года

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Давлетшиной А.Ф., с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО3, при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации СП Ковардинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации СП Ковардинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, ФИО2 о признании права собственности ФИО2 отсутствующим на земельный участок с кадастровым номером 02:19:020201:11, по адресу: РБ, <адрес>, признании права собственности ФИО1 отсутствующим на земельный участок с кадастровым номером 02:19:020201:10, по адресу: РБ, <адрес>, признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером 02:19:020201:11, по адресу: РБ, <адрес>, мотивировав свои требования тем, что она является собственником жилого дома с кадастровым номером 02: 19:020202:247 и земельного участка с кадастровым номером 02:19:020201:10, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, хотя фактически дом расположен на земельном участке принадлежащем ФИО2, с кадастровым номером 02:19:020201:11, по адресу: РБ, <адрес>. Во внесудебном порядке оформить права не представляется возможным в связи с тем что сотрудниками Управления Федерального кадастра объектов недвижимости по РБ по <адрес> допустили техническую ошибку.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель исковые требования полностью поддержали по додам, изложенным в заявлении.

Ответчик - администрация СП Ковардинский сельсовет МР <адрес>, ФИО2 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили.

Представители третьих лиц: администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан в <адрес>, Управление Росреестра по РБ, Гафурийского участка Стерлитамакского филиала ГБУ РБ "ГКО и ТИ" извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 8 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Статья 15 Земельного кодекса РФ также предусматривает собственность на земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" N 137 от дата, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, или постоянного бессрочного пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в Правила ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ возлагают на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером 02: 19:020202:247, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является собственником земельного участка, мерою 3851 кв.м., с кадастровым номером 02:19:020201:10, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ основанием регистрации которого является выписка из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией СП Ковардинский сельсовет МР <адрес> РБ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, а также согласно топографической карте имеющейся в материал дела установлено, что жилой дом с кадастровым номером 02: 19:020202:247, расположенного по адресу: РБ, <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером 02:19:020201:11.

Земельный участок с кадастровым номером 02:19:020201:11, расположенный по адресу: РБ, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №

Сторонами в ходе судебного разбирательства указанный факт не оспорен.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации СП Ковардинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 02:19:020201:11, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, отсутствующим и аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 02:19:020201:10, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, отсутствующим и аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, с кадастровым номером 02:19:020201:11, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий А.Ф.Давлетшина