Решение № 2-2338/2017 2-2338/2017~М-2330/2017 М-2330/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-2338/2017

Дело №2-2338/2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе председательствующего судьи Зацепилиной Е.В.,

при секретаре Вепринцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний суда гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищное эксплуатационное управление № 14» о замене приборов отопления,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее ФИО1, истец) обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищное эксплуатационное управление № 14» (далее ООО «УК ЖЭУ № 14», ответчик) о замене приборов отопления, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен). Квартира расположена на 1 этаже 9-этажного жилого дома. В зимнее время в квартире холодно, ввиду того, что в радиаторах образовался засор вследствие механических примесей, установленные радиаторы являются радиаторами старого образца, срок эксплуатации которых истек. Радиаторы в квартире практически холодные, особенно в спальне. Поскольку радиаторы в квартире относятся к общедомовому имуществу многоквартирного дома, она обратилась к ответчику с просьбой о замене радиаторов. Ей было отказано произвести замену радиаторов безвозмездно, и предложено сделать это за свой счет, с чем она не согласна. На основании изложенного, истец ФИО1 просила обязать ответчика ООО «УК ЖЭУ № 14» заменить приборы отопления в квартире и поставить перемычки и запорные устройства.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленный иск поддержала по основаниям, изложенным выше, пояснив, что считает, что конвекторы в квартире не функционируют по назначению, поскольку не обогревают помещение. Поскольку приборы отопления не имеют отключающих устройств, являются общедомовым имуществом многоквартирного дома, поэтому ответчик обязан безвозмездно заменить приборы отопления.

Представитель ответчика ООО «УК ЖЭУ № 14» ФИО2 заявленный иск не признал, пояснив, что при застройке жилого дома были предусмотрены проектом и в квартирах установлены конвекторы. Поскольку жилой дом, в котором расположена квартира истца, является домом 1994 года постройки, срок эксплуатации конвекторов в жилых домах составляет 30 лет, оснований для замены приборов отопления в квартире истца ввиду истечения срока эксплуатации нет. Истцом не представлены доказательства, подтверждающие аварийность или неработоспособность конвекторов, поскольку каждый раз при измерении температуры воздуха в квартире истца, она составляла более 18°С, что свидетельствует о том, что температура в жилом помещении соответствует нормативам. Кроме того, общее собрание собственников многоквартирного дома не принимало решение о замене приборов отопления в квартире истца. На основании изложенного, просил отказать в удовлетворении заявленного иска.

Определением Заводского районного суда г. Орла от (дата обезличена) к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3.

В судебном заседании (дата обезличена) ответчик ФИО3 заявленный иск не признал, пояснив, что он является собственником 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен). Его квартира расположена на 2 этаже жилого дома, над квартирой истца. В данной квартире он и его семья проживают с момента сдачи дома в эксплуатацию – с 1994 года. В квартире в качестве приборов отопления установлены конвекторы изначально при вводе дома в эксплуатацию. Приборы отопления в своей квартире он не менял. Конвекторы в зале и кухне квартиры в зимнее время горячие, в спальне – теплые. И такая ситуация имела место всегда.

Определением Заводского районного суда г. Орла от (дата обезличена) ФИО3 исключен из числа ответчиков по рассматриваемому гражданскому делу.

Выслушав объяснения сторон, заслушав свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Обязанность содержать многоквартирные дома в надлежащем состоянии предусматривается в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. (далее Правила N 491).

Согласно пункту 10 Правил N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг);

е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;

ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности

Из пункта 11 Правил N 491 следует, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;

в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях;

з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, определены требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда (далее Правила N 170).

Согласно пункту 5.2.1 Правил N 170 эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать: поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях; поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления; равномерный прогрев всех нагревательных приборов; поддержание требуемого давления (не выше допускаемого для отопительных приборов) в подающем и обратном трубопроводах системы; герметичность; немедленное устранение всех видимых утечек воды; ремонт или замена неисправных кранов на отопительных приборах; коэффициент смещения на элеваторном узле водяной системы не менее расчетного; наладка системы отопления, ликвидация излишне установленных отопительных приборов и установка дополнительных в отдельных помещениях, отстающих по температурному режиму.

Подпункт 4 пункта 18 минимального перечня, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" указывает, что общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах включают в себя, в частности, восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), на основании договора дарения от (дата обезличена)., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (номер обезличен) от (дата обезличена)

Согласно технического паспорта жилой дом (адрес обезличен) является домом 1994 года постройки.

В соответствии с договором управления от (дата обезличена) ООО «УК ЖЭУ № 14» осуществляет управление указанным выше многоквартирным домом.

Согласно пункта 3.1 указанного договора ООО «УК ЖЭУ № 14» приняло на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, организации обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям.

(дата обезличена) ФИО1 обратилась с заявлением в Управление государственной жилищной инспекции Орловской области об оказании содействия в обязании ООО «УК ЖЭУ № 14» произвести безвозмездно замену приборов отопления в квартире.

По результатам данного обращения (дата обезличена) главным специалистом управления городского хозяйства и транспорта администрации г. Орла ФИО4 произведена внеплановая проверка ООО «УК ЖЭУ № 14», в ходе которой проверялось качество коммунальной услуги «отопление» многоквартирного дома (адрес обезличен) и было установлено, что в квартире № (номер обезличен) температура в жилой комнате составила 19°С. Замеры производились при температуре наружного воздуха +1°С. Окна в квартире деревянные, мероприятия по утеплению в квартире не проведены. Течи в радиаторах нет.

По итогам обращения истца главным специалистом управления городского хозяйства и транспорта администрации г. Орла ФИО4 вынесено предписание № 506 от (дата обезличена), согласно которого ООО «УК ЖЭУ № 14» предписано выполнить проверку температуры воздуха при температуре наружного воздуха ниже 5°С в квартире № 254 жилого дома № 20 по ул. Машкарина в г. Орле и в случае необходимости наладить систему центрального отопления и обеспечить оптимальную (не ниже допустимой) температуру воздуха в жилых помещениях.

(дата обезличена) в целях выполнения указанного предписания в квартире истца сотрудником ООО «УК ЖЭУ № 14» ФИО5 были произведены замеры тепла и при температуре наружного воздуха -9°С температура в квартире истца составила 20°С, при этом параметры теплоносителя соответствуют нормативным показателям. В акте отмечено, что мероприятия по утеплению оконных и дверных проемов не произведены.

В ходе рассмотрения дела (дата обезличена). в квартире истца были произведены замеры тепла и при температуре наружного воздуха -4°С температура в квартире составила 23°С, при этом параметры теплоносителя соответствуют нормативным показателям. В акте отмечено, что мероприятия по утеплению оконных и дверных проемов произведены.

Судом установлено, что в апреле, июне 2016 года, апреле, июне 2017 года ООО «УК ЖЭУ № 14» производилось гидравлическое испытание системы отопления, промывка системы отопления дома (адрес обезличен) в рамках плана работ по содержанию и ремонту жилого дома на 2016-2018 годы, о чем суду представлены соответствующие акты.

Кроме того, из материалов дела следует, что управляющей компанией ООО «УК ЖЭУ № 14» в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170, два раза в год - весной и осенью (до начала отопительного сезона) проводятся общие осмотры жилого дома в целом, включая конструкции, инженерное оборудование, а также частичные осмотры отдельных элементов дома - по мере необходимости.

Свидетель ФИО6 – технический директор ООО «ЭКЦ Стройэксперт» суду показал, что при застройке дома в качестве приборов отопления в квартирах граждан были предусмотрены конвекторы. Конвектор является наиболее эффективным обогревающим прибором, поскольку конвекционные ребра увеличивают площадь поверхности отдаваемого тепла, он не забивается шкалами. Система отопления проходит из подвала через кухню на 9 этаж, затем с 9 этажа опускается через спальню на 1 этаж, и затем через зал вновь поднимается на 9 этаж. Именно поэтому в кухне и зале квартиры истца стояки и конвекторы всегда сильно горячие, а в спальне менее горячие. Данная система отопления, определенная застройщиком, учитывая, что две комнаты квартиры истца обогреваются достаточно мощно, позволяет держать надлежащую температуру воздуха и в спальне за счет циркуляции теплого воздуха. Если в спальне квартиры истца установить новые современные радиаторы отопления, то будет еще холоднее, так как верх радиатора будет теплый, а низ - холодный, он не будет успевать прогреваться.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленный ФИО1 иск не подлежит удовлетворению ввиду нижеизложенного.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) (п. 1), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (п. 3).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются в соответствии с ч. 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 Правил N 491 внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного в этих сетях, включается в состав общего имущества многоквартирного дома.

Ввиду указанного, судом установлено, что конвекторы, расположенные в квартире истца, включаются в состав общего имущества многоквартирного дома. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривалось.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений, том числе путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом) - в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации (п. 16).

При этом собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования (п. 17 Правил).

Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов) (п. 18 Правил).

П. 42 Правил N 491 предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.

Согласно части 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 4.1 части 2 названной статьи ЖК РФ принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в этом доме.

Учитывая вышеприведенные положения, возложение на ответчика как на управляющую организацию, обязанностей по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу: (адрес обезличен) не освобождает собственников помещений в этом доме от решения вопросов о содержании этого имущества путем проведения общего собрания по вопросам, отнесенным законом к его компетенции, в том числе по вопросам о проведении капитального и текущего ремонта общего имущества и, соответственно, о порядке его финансирования.

Разрешая правовой спор, суд, основываясь на положениях ст. 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме законодатель относит принятие решений как о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ), так и о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме (п. 4.1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

Из материалов дела следует, что на момент обращения истца с заявлением в ООО «УК ЖЭУ № 14» о необходимости замены приборов отопления в квартире по адресу: г. (адрес обезличен), и на момент обращения истца в суд, решение общего собрания собственников жилых помещений указанного жилого дома по данному вопросу не принималось, соответственно ООО «УК ЖЭУ № 14» не располагало полномочиями по проведению работ по замене системы отопления (с отопительными приборами), в квартире истца.

Доказательств, опровергающих данный вывод, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Кроме того, истцом суду не представлены доказательства того, что состояние отопительной системы в квартире истца свидетельствовало о возникновении чрезвычайной ситуации, требующей незамедлительных ремонтных работ. ФИО1 не отрицала, что течи, трещин и иной неисправности конвекторов в квартире не наблюдалось.

Помимо изложенного выше, обосновывая заявленный иск, ФИО1 полагала, что конвекторы в квартире являются батареями старого образца, срок эксплуатации которых истек, поэтому они не прогревают, ввиду чего подлежат замене ответчиком.

Проверяя указанный довод истца, суд установил, что многоквартирный дом по адресу: (адрес обезличен), был построен в 1994 году. При застройке в квартирах в качестве приборов отопления были предусмотрены проектом и установлены конвекторы.

Согласно Приказа Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" (вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения») продолжительность эксплуатации до капитального ремонта в жилых зданиях конвекторов составляет 30 лет.

Учитывая изложенное выше, поскольку приборы отопления в квартире истца и в квартире, расположенной этажом выше, соответствуют проектному решению, срок эксплуатации конвекторов не истек, доказательств, что конвекторы не исправны, истцом не представлены, оснований для удовлетворения заявленного иска по указанному основанию также не имеется.

При этом, для проверки доводов истца в той части, что конвекторы и стояк отопления в спальне холодные, то есть не прогреваются изначально, суд провел выездное судебное заседание, в ходе которого данные доводы не подтвердились. В частности, в ходе выездного судебного заседания было установлено, что стояки системы отопления и конвекторы на кухне и в зале квартиры истца на момент осмотра были достаточно горячими, несмотря на наружную температуру воздуха – 0°С. В спальне стояк и конвектор был теплыми. При этом, подобная разница в подаче тепла по стоякам всех трех комнат имеет место по тому, что подача теплоносителя на кухне и в зале в квартиру истца происходит из подвала жилого дома, а в спальне - с чердака жилого дома. Свидетель ФИО6 пояснил, что таким образом, организована система отопления данного жилого дома и подобная система организовывалась при строительстве других жилых домов.

Таким образом, суд приходит к выводу, что все стояки отопления и конвекторы в квартире истца исправны, поскольку они функционируют по своему назначению. При этом, за счет значительного обогрева кухни и зала, происходит циркуляция теплого воздуха в квартире, ввиду чего в квартире истца поддерживается оптимальная температура воздуха.

В частности, в квартире истца трижды производилось обследование температуры воздуха: (дата обезличена)., (дата обезличена). и (дата обезличена). и все три раза было установлено, что температура воздуха в жилом помещении соответствовала норме. При этом, при обследовании (дата обезличена) и (дата обезличена) было отмечено, что истцом не проведены мероприятия по утеплению оконных и дверных проемов. При проведении обследования (дата обезличена). было отмечено, что истцом проведены указанные мероприятия, при этом температура в квартире составила 23°С, что значительно превышает минимальный предел.

В соответствии с п. 15 Приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017), нормативная температура воздуха в жилых помещениях должна быть обеспечена не ниже + 18 градусов С (в угловых комнатах + 20 градусов С).

Согласно п. 5.2.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях.

Учитывая изложенное выше, оснований для удовлетворения заявленного ФИО1 иска не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленного ФИО1 иска к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищное эксплуатационное управление № 14» о замене приборов отопления - отказать.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 31 декабря 2017 года.

Судья Е.В. Зацепилина