Решение № 2-496/2020 2-496/2020~М-139/2020 М-139/2020 от 22 января 2020 г. по делу № 2-496/2020

Дело № 2-496/2020

76RS0022-01-2020-000169-82

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 марта 2020 г.

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русинова Д.М.,

при секретаре Слепцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский банк ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский банк ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и Багровой (до смены фамилии ФИО2) А.Н., ФИО2 в размере в сумме 663 058 руб. 31 коп., в том числе: неустойка за просроченные проценты – 17 502 руб. 36 коп.; неустойка за просроченный основной долг – 4 041 руб. 09 коп.; просроченные проценты – 81 697 руб. 39 коп.; просроченный основной долг – 559 817 руб. 47 коп.; расходов по оплате государственной пошлины в сумме 15 830 руб. 58 коп.; об обращении взыскания на предмет залога: квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: г Ярославль, <адрес>, общей площадью 31,1 кв.м, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 1 260 000 руб. В обоснование требований истец ссылается на неисполнение созаемщиками ФИО1, ФИО2 принятых на себя обязательств.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не предоставили, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просили. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения. Рассматривая дело в порядке заочного производства, суд учитывает и то обстоятельство, что до настоящего времени ответчики не предприняли никаких мер по выплате денежных сумм истцу, ответчики не представили суду никаких документов в подтверждение своей позиции по делу, доказательств иной суммы, подлежащей взысканию.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и Багровой (до смены фамилии ФИО2) А.Н., ФИО2 заключен кредитный договор №, согласно которому банк предоставил созаемщикам денежные средства в сумме 1 000 000 руб. на приобретение квартиры, расположенной по адресу: г Ярославль, <адрес>, на срок 240 мес. под 12.40 % годовых. Согласно пунктам 1.1., 3.1. кредитного договора выдача кредита произведена путем зачисления денежных средств на счет ФИО1 по вкладу №, открытый в филиале банка №. Согласно п. 4.1. кредитного договора погашение кредита производится созаемщиками ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. Уплата процентов согласно п. 4.2. кредитного договора также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита. По условию п. 4.5. кредитного договора в случае несвоевременного внесения (перечисления) платежа в погашение кредита и/или уплату за пользование кредитом созаемщики уплачивают кредитору неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно) /л.д. 21-26/.

В целях реструктуризации долга ДД.ММ.ГГГГ между банком и созаемщиками заключено дополнительное соглашение № к указанному кредитному договору. Согласно положениям дополнительного соглашения № на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (6 мес.) установлен льготный период погашения кредита: предоставлена отсрочка в погашении основного долга. На период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставлена отсрочка в погашении начисляемых процентов, размер платежа в погашение начисляемых процентов составляет 10% от суммы рассчитанных процентов на дату платежа. Начисленные, но не уплаченные (текущие) проценты равномерно распределяются по месяцам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и подлежат ежемесячной уплате по графику платежей. Отложенные в льготный период погашения проценты равномерно распределяются по месяцам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и подлежат ежемесячной уплате по графику платежей. Банк откачивается от взимания неустоек в размере 100% от начисленных на дату реструктуризации. Погашение кредита производится ежемесячными платежами в соответствии с новым графиком платежей от ДД.ММ.ГГГГ № к кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №.

В течение срока действия кредитного договора, с учетом дополнительного соглашения, ответчики нарушали условия договора, а именно: не исполняли обязательства по погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет 663 058 руб. 31 коп., в том числе: неустойка за просроченные проценты – 17 502 руб. 36 коп.; неустойка за просроченный основной долг – 4 041 руб. 09 коп.; просроченные проценты – 81 697 руб. 39 коп.; просроченный основной долг – 559 817 руб. 47 коп. /л.д. 6-10/. Требования о досрочном возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении договора до настоящего момента ответчиками не выполнены /л.д. 50-53/.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиками суду не представлено.

В силу положений статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму. Согласно п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие отношения по договору займа.

В силу статей 809-811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором, и уплатить проценты за пользование кредитом. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью /ст. 323 ГК РФ/.

В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон, договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет 663 058 руб. 31 коп., в том числе: неустойка за просроченные проценты – 17 502 руб. 36 коп.; неустойка за просроченный основной долг – 4 041 руб. 09 коп.; просроченные проценты – 81 697 руб. 39 коп.; просроченный основной долг – 559 817 руб. 47 коп.

При указанных обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков по заявленному размеру задолженности, требование истца о солидарном взыскании с последних задолженности по кредитному договору подлежит удовлетворению.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по заключенному кредитному договору созаемщик ФИО1 предоставляет (обеспечивает предоставление) банку квартиру, расположенную по адресу: г Ярославль, <адрес>, залоговой стоимостью 1 260 000 руб. /л.д. 60-70/.

Согласно ст. 329 ГК РФ способом обеспечения обязательств может являться, в том числе залог имущества.

В силу положений п. 4 ст. 334 ГК РФ к отдельным видам залога (статьи 357 - 358.17) применяются общие положения о залоге, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах залога. К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», а также ст. 348 ГК РФ залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Нормой ст. 51 Закона об ипотеке установлено, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на заложенное недвижимое имущество по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со ст. 55 Закона об ипотеке допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд. Соглашение об удовлетворении требований залогодержателя по кредитному договору без обращения в суд не заключено.

Таким образом, требование истца об обращении взыскания на предмет залога следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 830 руб. 58 коп. подлежат взысканию солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, расходы по уплате госпошлины по требованию неимущественного характера об обращении взыскания на заложенное имущество в сумме 6000 руб. подлежат взысканию с ответчика ФИО1

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 56, 98, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский банк ПАО Сбербанк удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк задолженность в сумме 663 058 руб. 31 коп., в том числе: неустойка за просроченные проценты – 17 502 руб. 36 коп.; неустойка за просроченный основной долг – 4 041 руб. 09 коп.; просроченные проценты – 81 697 руб. 39 коп.; просроченный основной долг – 559 817 руб. 47 коп.

Обратить взыскание на предмет залога: квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: г Ярославль, <адрес>, общей площадью 31,1 кв.м, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 1 260 000 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9 830 руб. 58 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд, и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.
Судья Д.М. Русинов