Решение № 2-3299/2025 2-3299/2025~М-1804/2025 М-1804/2025 от 24 декабря 2025 г. по делу № 2-3299/2025

Дело № 2-3299/2025

54RS0005-01-2025-004034-09

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2025 года город Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи: Романашенко Т.О.,

при секретаре судебного заседания Марченко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО2 к ФИО3, самозанятой ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ИП ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что между Кредитным потребительским кооперативом «Партнер Финанс» и ФИО3, являющийся самозанятой, был заключен договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб., сроком на <данные изъяты> месяцев с уплатой процентов за пользование займом <данные изъяты>% годовых, а также заключен Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого, ФИО3 в обеспечение исполнения обязательств, принятых на себя по договору займа №, заключенному в городе Новосибирск на условиях, изложенных в п.1.4 настоящего договора, передает ипотеку (залог) Залогодержателю объект недвижимости: квартиру, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж<данные изъяты>, кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>, и принадлежащая на праве собственности ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Партнер Финанс» и ИП ФИО2 заключен договор уступки прав требования (цессии) №, в соответствии с которым цедент (КПК «Партнер Финанс») уступает, а Цессионарий (ИП ФИО2) принимает в полном объеме право требования к ФИО3, являющейся заемщиком по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. Уведомление о смене кредитора отправлено ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, новым кредитором по договору займа и залогодержателем по договору ипотеки является ИП ФИО2.

Пунктом 7 Договора предусмотрено, что погашение займа и уплата процентов по договору осуществляются в соответствии с Графиком платежей №. Согласно указанного графика, заемщик взял на себя обязательства по внесению ежемесячных платежей в счет погашения по Договору займа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 19045 руб. и ДД.ММ.ГГГГ в сумме 478810,16 руб. Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выразила свое согласие на принятие его в члены Кредитного потребительского кооператива «Партнер Финанс». Кооператив свои обязательства выполнил надлежащим образом путем перечисления денежных средств ФИО3 в размере 500000 руб.

ФИО3 не произвела оплату согласно к графику.

Согласно договору займа в связи с просрочкой осуществления заемщиком очередного ежемесячного платежа по займу более чем на 10 календарных дней, займодавец требует досрочного исполнения обязательств по договору займа.

В соответствии с п.14 договора займа при нарушении сроков возврата займа займодавец вправе требовать от Заемщика уплаты пени в размере 0,15% процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки. При нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов займодавец вправе требовать от заемщика уплаты пени размере 1% процент от суммы просроченного платежа по уплате процентов за каждый календарный день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО3 направлено требование о выполнении обязательств, ДД.ММ.ГГГГ требование не получено (неудачная попытка вручения согласно отчета об отслеживании). В установленный требованием срок (до ДД.ММ.ГГГГ) обязательства заемщиком исполнены не были.

Задолженность ФИО3 перед ИП ФИО2 по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 538805,96 руб., из которых: задолженность по уплате основной суммы займа составляет 494319,16 руб., задолженность по уплате процентов за пользование основной суммой займа составляет 31707,37 руб., задолженность по уплате пени за просрочку уплаты текущих платежей по графику за период с ДД.ММ.ГГГГ – 7589,08 руб., задолженность по уплате пени за просрочку уплаты суммы основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ – 5190,35 руб.

При этом, из п.12 договора следует, что обязательства по договору займа были обеспечены залогом на недвижимое имущество – квартира, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж:<данные изъяты>, кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>, и принадлежащая на праве собственности ФИО3.

Залоговая стоимость заложенного объекта недвижимости определена договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ и составляет сумму в размере 1900 000 руб.

На основании изложенного, истец просит: взыскать солидарно с самозанятой ФИО3, ФИО3 в пользу ИП ФИО2:

- задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 05.06.2025 в общей сумме 538805,96 руб., в том числе: основной долг – 494319,16 руб., проценты за пользование займом – 31707,37 руб., пени за просрочку уплаты текущих платежей по графику за период с 28.04.2025- 7589,08 руб., пени за просрочку срока возврата займа за период с 30.05.2025 – 5190,35 руб.;

- за период с 06.06.2025 по дату фактического исполнения обязательств следующие платежи по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ:

- проценты за пользование займом из расчета 39% годовых на остаток суммы займа, подлежащий возврату за период с 06.06.2025 по дату фактического исполнения обязательств по возврату суммы основного долга,

- пени за просрочку уплаты суммы займа в размере 0,15% процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки за период с 06.06.2025 по дату фактического исполнения обязательств,

- пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом в размере 1% процента от суммы просроченного платежа по уплате процентов за каждый календарный день просрочки за период с 06.06.2025 по дату фактического исполнения обязательств;

- расходы на оказание юридических услуг в размере 60 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 18 776 руб.

2. Обратить взыскание по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, принадлежащий ФИО3, на праве собственности, а именно - квартира, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж:2, кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену квартиры в размере1900000 руб., определив способ реализации данного заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов.

Истец ИП ФИО2 о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, просила дело рассматривать в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 (самозанятая) в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представила.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Ст. 809 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В силу ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что между ДД.ММ.ГГГГ между Кредитным потребительским кооперативом «Партнер Финанс» и ФИО3, являющийся самозанятой, заключен договор потребительского займа № на сумму <данные изъяты> руб., сроком на <данные изъяты> месяцев, со сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой процентов за пользование займом <данные изъяты>% годовых.

ДД.ММ.ГГГГ между Кредитным потребительским кооперативом «Партнер Финанс» и ФИО3, являющейся самозанятой, заключен Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого, ФИО3 в обеспечение исполнения обязательств, принятых на себя по договору займа №, заключенному в городе Новосибирск на условиях, изложенных в п.1.4 настоящего договора, передает ипотеку (залог) Залогодержателю объект недвижимости: квартиру, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж:2, кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>, и принадлежащая на праве собственности ФИО3.

Пунктом 7 Договора потребительского займа № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что погашение займа и уплата процентов по договору осуществляются в соответствии с Графиком платежей №.

Согласно указанному графику, заемщик взял на себя обязательства по внесению ежемесячных платежей в счет погашения по Договору займа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 19045 руб. и ДД.ММ.ГГГГ в сумме 478810,16 руб.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выразила свое согласие на принятие ее в члены Кредитного потребительского кооператива «Партнер Финанс».

Кредитный потребительский кооператив «Партнер Финанс» свои обязательства выполнил надлежащим образом путем перечисления денежных средств ФИО3 в размере 500000 руб., что подтверждается: платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 395000 руб., платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 105000 руб. (л.д. 38,39).

ФИО3 не произвела оплату согласно графику.

В соответствии с п.14 договора потребительского займа при нарушении сроков возврата займа займодавец вправе требовать от Заемщика уплаты пени в размере 0,15% процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки. При нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов займодавец вправе требовать от заемщика уплаты пени размере 1% процент от суммы просроченного платежа по уплате процентов за каждый календарный день просрочки.

14.05.2025 в адрес ФИО3 направлено требование о выполнении обязательств, 20.05.2025 требование не получено (неудачная попытка вручения согласно отчета об отслеживании). В установленный требованием срок (до 29.05.2025) обязательства заемщиком исполнены не были.

Задолженность ФИО3 перед ИП ФИО2 по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 05.06.2025 составляет 538805,96 руб., из которых: задолженность по уплате основной суммы займа составляет 494319,16 руб., задолженность по уплате процентов за пользование основной суммой займа составляет 31707,37 руб., задолженность по уплате пени за просрочку уплаты текущих платежей по графику за период с 28.04.2024 – 7589,08 руб., задолженность по уплате пени за просрочку уплаты суммы основного долга за период с 30.05.2025 – 5190,35 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Партнер Финанс» и ИП ФИО2 заключен договор уступки прав требования (цессии) №, в соответствии с которым цедент (КПК «Партнер Финанс») уступает, а Цессионарий (ИП ФИО2) принимает в полном объеме право требования к ФИО3, являющейся заемщиком по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым цессионарий вправе начислять и взыскивать проценты за пользование, а также штрафные санкции в размерах, предусмотренных законодательством РФ.

Уведомление о смене кредитора отправлено 03.06.2025 в адрес ФИО3

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд приходит к выводу о том, что факт неисполнения ФИО3 возложенных на нее договором потребительского займа обязанностей, выразившихся в неисполнении условий договора о возврате займа, уплате процентов в сроки, предусмотренные условиями, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, заявленные требования о взыскании суммы задолженности по состоянию на 05.06.2025 в размере 538 805,96 руб., являются обоснованными, соответствующими условиям договора.

Согласно п. 3 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Исходя из предусмотренной п. 1 ст. 809 ГК РФ презумпции платности пользования заемными средствами, суд также находит обоснованным требование истца о взыскании процентов за пользование займом, в том числе, и на будущее время до возврата суммы основного долга.

Разрешая требование истца о взыскании процентов на будущее время, суд полагает необходимым определить проценты за пользование суммой займа по ставке 39% годовых (п. 4 договора потребительского займа), начисляемые на сумму остатка основного долга по займу, за период с 06.06.2025 (день, следующий за днем взыскания процентов и неустойки) по день фактического возврата займа.

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.

Пунктом 13 договора предусмотрена ответственность заемщика за не надлежащее исполнение условий договора, в размере 0,15% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки. При нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов займодавец вправе требовать от заемщика уплаты пени в размере 1% от суммы просроченного платежа по уплате процентов за каждый календарный день просрочки.

Как следует из представленных расчета просроченной задолженности по договору займа, заемщиком неоднократно нарушались обязательства по уплате займа и процентов.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает, следовательно, по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика подлежит взысканию пени за просрочку уплаты суммы займа в размере 0,15% процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки за период с 06.06.2025 по дату фактического исполнения обязательств, а также пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом в размере 1% процента от суммы просроченного платежа по уплате процентов за каждый календарный день просрочки за период с 06.06.2025 по дату фактического исполнения обязательств.

В обеспечение исполнения обязательств по договору, уплате процентов, штрафных санкций, возмещению убытков, причиненных КПК «Партнер Финанс» неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору, издержек, связанных с взысканием задолженности, а также уплате иных платеже, договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ КПК «Партнер Финанс» от ФИО3 была передана в залог квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям из ЕГРН ФИО3, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа, уплате процентов, причиненных КПК «Партнер Финанс» неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору, издержек, связанных с взысканием задолженности, а также уплате иных платежей, КПК «Партнер Финанс» по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ была передана в залог указанная недвижимость.

На основании ст. 2 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 337 ГК РФ, ст. 3 Закона об ипотеке, предметом залога обеспечивается исполнение обязательств, возникшего на основании кредитного договора. Обязательства, исполнение которых обеспечивается договором ипотеки, включают в том числе: возмещение расходов, в том числе судебных, связанных с взысканием задолженности по кредитному договору; уплату неустойки по кредитному договору; уплату процентов по кредитному договору; погашение основного долга по кредитному договору; возмещение убытков и других расходов, которые могут быть причинены залогодержателю неисполнением или ненадлежащим исполнением кредитного договора и/или договора ипотеки.

Кроме того, в соответствии ч. 1 ст. 50 Закона об ипотеке, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. ст. 3 и 4 Закона об ипотеке требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Поскольку в судебном заседании, установлено, что ФИО3 надлежащим образом не исполняет принятые на себя обязательства по договору займа, то суд считает возможным удовлетворить требования истца в части обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 Закона "Об ипотеке" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Как следует из пункта 1.2 договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между КПК «Партнер Финанс» и ФИО3, по соглашению сторон залоговая стоимость заложенного объекта недвижимости определена соглашением сторон и составляет 1 900 000 рублей.

Таким образом, исковые требования КПК «Партнер Финанс» об обращении взыскания на имущество, являющееся предметом залога - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ответчику ФИО3, являются обоснованными, с установлением начальной продажной цены 1 900 000 рублей.

Доказательств, свидетельствующих об иной стоимости залогового имущества ФИО3 в нарушении ст. 556 ГПК РФ не представлено.

Оснований для взыскания с ФИО3 и самозанятой ФИО3 в солидарном порядке вышеуказанной задолженности не имеется, поскольку статус ответчика как самозанятой не свидетельствует о законности предъявления требований к ФИО3, как самозанятой, и ФИО3, в связи с чем требования о солидарности взыскания не основаны на законе и заявлены излишне.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату слуг представителя по договору об оказании юридических услуг в размере 60 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО2/заказчик/ и ИП фио1/исполнитель/ заключен договор об оказании юридических услуг, в соответствии с которым ИП фио1 осуществляет услуги по подготовке документов, связанных с соблюдением претензионного порядка урегулирования спора, возникшего у заказчика, подготовке документов (в том числе составление искового заявления) для передачи на разрешение суда общей юрисдикции дела по иску заказчика, формированию процессуальных документов в ходе рассмотрения судебного дела (заявления, ходатайства и т.д.). Стоимость юридических услуг по указанному договору составляет 60000 руб.

Факт оплаты подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

В целях реализации задач судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ), учитывая объем правовой помощи, оказанной истцу, в частности: подготовка искового заявления, расчета исковых требований, учитывая принцип разумности и справедливости, суд приходит к выводу о возможности взыскания с ответчика в пользу истца расходов на оплату юридических услуг в размере 10 000 рублей за оказание юридической помощи истцу.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) истцом при подаче искового заявления в суд, истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 18 776 рублей, следовательно, истец понес судебные расходы на указанную сумму, которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, следует также взыскать с ответчика.

Руководствуясь ст. 98, 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ИП ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 ИНН <***> (самозанятая) в пользу ИП ФИО2 задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 538 805,96 руб., из которых: задолженность по уплате основной суммы займа составляет 494 319,16 руб., задолженность по уплате процентов за пользование основной суммой займа составляет 31 707,37 руб., задолженность по уплате пени за просрочку уплаты текущих платежей по графику за период с ДД.ММ.ГГГГ – 7 589,08 руб., задолженность по уплате пени за просрочку уплаты суммы основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ – 5 190,35 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ИП ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательств следующие платежи по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование займом из расчета 39% годовых на остаток суммы займа, подлежащий возврату за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательств по возврату суммы основного долга, пени за просрочку уплаты суммы займа в размере 0,15% процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательств, пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом в размере 1% от суммы просроченного платежа по уплате процентов за каждый календарный день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательств.

Взыскать с ФИО3 в пользу ИП ФИО2 расходы за оказание юридических услуг в размере 10 000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 18 776 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога квартиру, с кадастровым номером 54:35:051925:3569, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО3, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 900 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись Романашенко Т.О.

КОПИЯ ВЕРНА.

На ДД.ММ.ГГГГ решение суда в законную силу не вступило.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № (уникальный идентификатор дела 54RS0№-09) в Кировском районном суде <адрес>.

Судья -