Решение № 2-37/2017 2-37/2017(2-4249/2016;)~М-3893/2016 2-4249/2016 М-3893/2016 от 11 января 2017 г. по делу № 2-37/2017

Дело № 2-37/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2017 года г. Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сайфуллиной А.К., с участием истца ФИО1, представителя КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы ФИО2, третьего лица М.Д.Я. , при секретаре Ефремовой К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы о признании права собственности на объекты недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы с требованием признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок кадастровый № площадью <***> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией СП Имангуловский сельсовет МР Учалинский район РБ ей был выделен указанный земельный участок, на котором она вместе с сожителем построила жилой дом. В связи с тем, что нет правоустанавливающих документов, она не может оформить в настоящее время право собственности.

В последующем истец уточнила свои требования и просила признать за ней право собственности на жилой дом и право на выкуп земельного участка с кадастровым номером № площадью <***> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Администрация МР Учалинский район РБ, Администрация СП Имангуловский сельсовет МР Учалинский район РБ и М.Д.Я.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования уточненного иска поддержала и просила его удовлетворить.

Представитель КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы и третье лицо М.Д.Я. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель Администрации МР Учалинский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Представитель Администрации СП Имангуловский сельсовет МР Учалинский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из выписки из официального сайта Росреестра земельный участок по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, площадь <***> кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

По выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Администрацией СП Имангуловский сельсовет МР Учалинский район РБ, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <***> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

По кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку присвоен кадастровый №, площадь <***> кв.м.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>

На обозрение суда представлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, заказчиком которого является ФИО1

По выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Администрацией СП Имангуловский сельсовет МР Учалинский район РБ, ФИО1 принадлежит на правах частной собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоящее из домовладения: дом общей площадью <***> кв.м., жилая площадь <***> кв.м., похозяйственные построийки: баня бревенчатая с тесовым предбанником – <***> шт., расположенные на земельном участке общей площадью <***> кв.м.

На обозрение суда представлен технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес> заказчиком является ФИО1

По справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Администрацией СП Имангуловский сельсовет МР Учалинский район РБ, ФИО1 зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес> имеет следующий состав семьи М.Д.Д. – дочь, М.Д.Я. – муж, общая площадь дома составляет <***> кв.м., имеет земельный участок (ЛПХ) общей площадью <***> га.

По паспорту №, выданному ДД.ММ.ГГГГ. ОВД г.Учалы и Учалинского района РБ следует, что его владельцем является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ уроженка <адрес>, прописана по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Суду представлены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ. об отсутствии в ЕГРП сведений на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>

В силу положения ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

С учетом положений ст.37, 39.1, 39.3 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют право приобрести данный земельный участок по договору купли-продажи.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что материалами дела подтвержден факт принадлежности жилого дома истцу, признание права собственности на объекты недвижимости затрагивает ее интересы в отношении возникновения имущественных прав, с учетом отсутствия возражения со стороны собственника земельного участка, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Спора по объектам недвижимости судом не установлено.

В силу положений ст.333.19 НК РФ, от суммы исковых требований <***>, с истицы подлежит взысканию госпошлина в сумме <***>. С учетом неплатежеспособности истиц, наличия у нее на иждивении ребенка-инвалида, в соответствии со ст.333.20 НК РФ, суд полагает возможным уменьшить размер подлежащей взысканию госпошлины до <***>. уплаченных истицей при обращении с иском.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и право на выкуп земельного участка с кадастровым номером № площадью <***> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья А.К. Сайфуллина