Решение № 2-164/2017 2-164/2017(2-5281/2016;)~М-5226/2016 2-5281/2016 М-5226/2016 от 24 января 2017 г. по делу № 2-164/2017

Р Е Ш Е Н И Е

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2017 года Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Синицыной М.П.,

при секретаре Солодковой С.Ю.,

с участием прокурора Крат О.Н.,

истца ФИО1,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-164/2017 по иску ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Братск, жилой район Центральный, <адрес>, выселении из указанной квартиры и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указали, что им принадлежит по 1/2доле в праве собственности на квартиру по адресу: г. Братск, <адрес>. Указанная квартира принадлежит им на праве собственности на основании договора *** на передачу квартиры в собственность граждан от 22 октября 2001 года. В вышеуказанной квартире состоит на регистрационном учете и проживает ответчик ФИО4, бывшая супруга ФИО2. Брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут 26 февраля 2015 года. ФИО4 была вселена в спорную квартиру в 2002 году и с этого момента приобрела право пользования квартирой как член семьи собственников. В связи с расторжением брака 28 февраля 2015 года с ФИО2, ФИО4 перестала быть членом семьи собственников и утратила право пользования жилым помещением. С февраля 2015 года они совместного хозяйства с ФИО4 не ведут, у них отсутствует общий бюджет и общие предметы быта. Взаимную помощь друг другу также не оказывают. ФИО4 обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет. Уже длительное время нигде не работает и злоупотребляет спиртными напитками. В квартире, принадлежащей им, устраивает скандалы и дебоши, тем самым создавая невыносимые условия для проживания. Каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой они с ФИО4 не заключали.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала. Суду дала пояснения по доводам, изложенным в иске. Просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Братск, <адрес>, выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Братск, <адрес>, снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: г. Братск, <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования и пояснения, данные истцом ФИО1, поддержал. Дополнений не имеет. Настаивает на удовлетворении требований.

Третье лицо - представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское»в судебное заседание не явился, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, ранее просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав пояснения и мнение истцов, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением…

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону…, в том числе и отчуждать свое имущество.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает, так как находит их относимыми и допустимыми, и содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на основании договора *** на передачу квартиры в собственность граждан от 22.10.2001 года являются собственниками общей долевой собственности по 1/2 доле каждый на квартиру, расположенную по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилой район Центральный, <адрес>, что также подтверждается свидетельствами о регистрации права от 14.01.2002 года.

В указанном спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете с 24.05.2002 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается поквартирной карточкой СРН-2 ООО «<данные изъяты>» *** от 21.08.2015 года.

Брак, заключенный между ФИО2 и ФИО4, на основании решения мирового судьи прекращен между сторонами 26.02.2015 года, что подтверждает свидетельство о расторжении брака.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений истцов следует, что ответчик ФИО4 на момент рассмотрения дела проживает в спорной квартире, является бывший членом семьи ФИО2, который с ней общего хозяйства не ведет, ответчик употребляет спиртные напитки и устраивает скандалы, создавая невыносимые для истцов условия проживания в квартире.

Таким образом, судом установлено, что в принадлежащей истцам на праве общей долевой собственности квартире состоит на регистрационном учете ответчик ФИО4, которая в квартире проживает, не является членом семьи собственников, сняться добровольно с регистрационного учета из указанной квартиры не желает, совместно с собственниками жилого помещения общего хозяйства не ведет, обязанностей по содержанию жилья не исполняет.

При таких обстоятельствах суд находит установленным, что ответчик ФИО4, проживая в спорном жилом помещении, собственником данной квартиры не является, членом семьи собственников данной квартиры также не является, после прекращения семейных отношений с ФИО2 договора найма на спорное жилое помещение с собственниками жилого помещения не заключала, не несет бремя содержания данного жилого помещения. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.

Данные факты подтверждаются также доводами истцов и представленными письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Не являясь собственником или членом семьи собственника, не неся расходы по содержанию квартиры, не заключая с собственниками соглашение о пользовании спорной квартирой, ФИО4 ограничивает важнейшее правомочие собственника - право владения собственностью, что в соответствии со ст. 1 ГК РФ является недопустимым.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в квартире истцов не порождает для нее никаких прав на квартиру, но препятствует в осуществлении истцам права собственности на квартиру.

Оценив исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО4 не является собственником или членом семьи собственников, общего хозяйства стороны не ведут, не несет бремя содержания по квартире, что нашло свое подтверждение из представленных суду доказательств, то в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ФИО4 утратила право пользования спорным жилым помещением.

Истцы как собственники права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилой район Центральный, <адрес>, вправе требовать устранения всяких нарушений их права собственности.

Ответчик ФИО4, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не предоставила суду доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения за нею права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО4, прекратив семейные отношения с собственниками жилого помещения, утратила право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилой район Центральный, <адрес>, бремя содержания жилого помещения не несет.

Доказательств, подтверждающих возникновение у ответчика прав, предусмотренных законом, на спорное жилое помещение суду не представлено.

Поскольку суд пришел к убеждению о том, что ответчик ФИО4 утратила право пользования спорным жилым помещением, то суд приходит к выводу о наличии законных оснований для ее выселения из квартиры, находящейся по адресу: г. Братск, жилой район Центральный, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Братск, жилой район Центральный, г. Братск, <адрес>, выселении ФИО4 из указанного жилого помещения и снятии с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.

Решение о признании ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения является основанием для снятия ее с регистрационного учета из жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований по представленным сторонами доказательствам.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилой район Центральный, <адрес>.

Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилой район Центральный, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилой район Центральный, <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.П. Синицына