Решение № 2-1397/2024 2-1397/2024(2-6988/2023;)~М-6663/2023 2-6988/2023 М-6663/2023 от 6 февраля 2024 г. по делу № 2-1397/2024

Дело №2- 1397/12-2024г.

46RS0030-01-2023-011607-92


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2024 года г.Курск

Ленинский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи: Машошиной С.В.,

при секретаре: Бондаревой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации г.Курска о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратился в Ленинский районный суд г.Курска с иском к ответчику Администрации г.Курска, в котором просят признать за ними право собственности на гаражные боксы: за ФИО1 на гаражный бокс №, общей площадью 46,5 кв.м., кадастровый №; за ФИО2 на гаражный бокс №, общей площадью 23,4 кв.м., кадастровый №; за ФИО3 на гаражный бокс №, общей площадью 39,2 кв.м., кадастровый №; за ФИО4 на гаражный бокс №, общей площадью 44,3 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, №, гаражи №,№

В обоснование заявленного требования в иске указано следующее. Истец ФИО1 является членом ГСК № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. В 2011г. за счет собственных средств на территории ГСК возвел гараж №. Истец ФИО2 является членом ГСК № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ В 2011 г. за счет собственных средств на территории ГСК возвел гараж №, что подтверждается товарным чеком от ДД.ММ.ГГГГ, чеком от ДД.ММ.ГГГГ и др. Истец ФИО3 является членом ГСК № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ В 2011 г. за счет собственных средств на территории ГСК возвел гараж №, что подтверждается товарным чеком от ДД.ММ.ГГГГ, чеком от ДД.ММ.ГГГГ и др. Истец ФИО4 является членом ГСК № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ В 2011 г. за счет собственных средств на территории ГСК возвел гараж 10/1, что подтверждается товарным чеком от ДД.ММ.ГГГГ, товарным чеком от ДД.ММ.ГГГГ и др. Вышеуказанные гаражи построены на земельном участке с кадастровым номером №, выделенном ГСК под застройку гаражами, что подтверждается договором аренды № ю от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, ГСК-№ Гаражи истцов в полном объеме соответствуют правилам застройки, противопожарным, строительным нормам. Объекты используются по назначению, не нарушают права и интересы иных лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Оформить право собственности на возведенные истцами гаражи не представляется возможным ввиду отсутствия разрешения на ввод в эксплуатацию здания, в котором расположены гаражи. В связи с указанными обстоятельствами, истцы обратились в суд.

В судебное заседание стороны не явились, о дне, месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Проанализировав заявленные требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свое паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 является членом ГСК № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. В 2011г. за счет собственных средств на территории ГСК возвел гараж №, что подтверждается товарным чеком от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 является членом ГСК № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ В 2011 г. за счет собственных средств на территории ГСК возвел гараж №, что подтверждается товарным чеком от ДД.ММ.ГГГГ, чеком от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 является членом ГСК № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ В 2011 г. за счет собственных средств на территории ГСК возвел гараж №, что подтверждается товарным чеком от ДД.ММ.ГГГГ, чеком от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО4 является членом ГСК № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ В 2011 г. за счет собственных средств на территории ГСК возвел гараж № что подтверждается товарным чеком от ДД.ММ.ГГГГ, товарным чеком от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что решением Комитета по управлению имуществом Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу № предоставлен земельный участок площадь 3530 кв. м., кадастровым номером №, из категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в аренду сроком на 3 года для строительства закрытых автостоянок боксового типа.

На основании данного решения между Комитетом по управлению имуществом Курской области и ГСК № заключен договор аренды №ю от ДД.ММ.ГГГГ на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом архитектуры и градостроительства г.Курска ГСК-№ было выдано разрешение на строительство № сроком до ДД.ММ.ГГГГ на строительство 59 закрытых стоянок боксового типа с разбивкой на 2 очереди строительства: 1-я очередь в осях 31-48 на 28 боксов, 2-я очередь в осях 1-31 на 31 бокс, площадь застройки – 1580 кв.м.

Однако, оформить право собственности на данные гаражи во внесудебном порядке не представляется возможным ввиду отсутствия акта ввода в эксплуатацию данных объектов.

Согласно технических планов, подготовленных кадастровым инженером ФИО5, гаражи истцов № расположенные по адресу: <адрес>, ГСК-№, находятся на территории вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером №. По результатам проведенных обследований гаражи соответствуют установленным требованиям, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая то обстоятельство, что гаражи истцов возведены ими в границах земельного участка, выделенного для строительства гаражей, и которым законно владеет ГСК №, возведение спорных гаражей не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд приходит к выводу, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 46,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-№ гараж №.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 23,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-№, гараж №.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 39,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК№, гараж №.

Признать за ФИО4 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 44,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-№, гараж №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 14 февраля 2024г.

Судья: