Решение № 2-3/2017 2-3/2017(2-861/2016;)~М-768/2016 2-861/2016 М-768/2016 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-3/2017

Дело № 2-3/2017 17 мая 2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Спиридонова А.П.,

при секретаре Гуменюк Т.А.,

с участием помощника прокурора города Коряжмы Сбродова Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коряжме в помещении Коряжемского городского суда 17.05.2017 гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Коряжемский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, <адрес> в <адрес> и выселении из указанного жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указала, что до 2014 г. находилась в фактических брачных отношениях с ответчиком, брак между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован не был. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, в качестве члена семьи собственника. В настоящий момент фактические брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, членом семьи ФИО1 ФИО2 не является, несмотря на неоднократные требования об освобождении жилого помещения до сих пор проживает в указанной квартире.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3, ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделение по вопросам миграции по г Коряжме ОМВД России «Котласский» о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении судебного заседания суду не предоставили.

Представитель истца и третье лицо представили суду заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Прокурор Сбродов Н.П. полагал возможным рассмотреть дело при данной явке, считал необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав прокурора Сбродова Н.П., исследовав письменные материалы настоящего дела, материалы гражданского дела Коряжемского городского суда № 2-1003/2016 суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что 29.10.2003 между ФИО5 и ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Переход права собственности на указанный объект недвижимого имущества от ФИО5 к ФИО1 надлежащим образом зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, дата и номер государственной регистрации права - № 29-01/09-09/2003-221 от 11.11.2003. В данной квартире, помимо иных лиц, 24.10.2008 зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2, который вселен в <адрес> в <адрес> в качестве члена семьи собственника (сожителя), что подтверждается копией поквартирной карточки, материалам гражданского дела № 2-1003/2016.

Кроме того, судом установлено, что в настоящий момент фактические брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, собственник жилого помещения ФИО1 не намерена в дальнейшем признавать за ответчиком ФИО2 право пользования спорной квартирой, не намерена заключать какое-либо соглашение о его проживании, ответчик перестал быть членом семьи собственника.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены, соглашение о предоставлении права пользования жилым помещением не достигнуто, поэтому имеются правовые основания для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и его выселения из <адрес>. 7 по <адрес> в <адрес>.

Обстоятельств, свидетельствующих о необходимости применения к спорным отношениям правил ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в части сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, судом не установлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним при обращении в суд государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, ст. 173, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> и выселении из данного жилого помещения - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – <адрес> в <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства – <адрес>. 7 по <адрес> в <адрес> органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Коряжемский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий - А.П. Спиридонов