Решение № 2-290/2017 2-290/2017~М-306/2017 М-306/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-290/2017

Дело №2-290/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2017 года с. Неверкино

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Улбутовой М.В.,

при секретаре Бибарсовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино

гражданское дело по иску Мяжитовой Сайды Сагитовны к администрации Октябрьского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной массы, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, которой на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Как наследник, она обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением нотариуса <адрес> было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, которые бы соответствовали действующему законодательству. По мнению истца, право собственности наследодателя на жилой дом подтверждается данными похозяйственной книги, которая в сельской местности была единственным документом, подтверждающим такое право. Кроме того, истец в обоснование исковых требований ссылается на тот факт, что земельный участок под жилым домом, принадлежал ФИО1 на праве собственности. Истец просит включить указанный жилой дом в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Истец – ФИО2 и ее представитель ФИО3 надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Администрация Октябрьского сельсовета Неверкинского района Пензенской области (ответчик по делу), будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в суд не направила своего представителя, о причинах неявки суду не сообщила. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в адрес ответчика направлялись копия искового заявления, копии документов, приложенных к иску и требование судьи с разъяснением прав, в том числе права направить в суд письменные возражения на иск, с приложением доказательств, обосновывающих имеющиеся возражения. Документов, свидетельствующих о наличии у ответчика возражений на иск, в суд не представлено.

Третье лицо на стороне ответчика нотариус Неверкинского нотариального округа ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Каких-либо возражений от третьего лица в суд не поступило.

Межмуниципальный отдел по Кузнецкому, Неверкинскому и Камешкирскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области, являющийся третьим лицом на стороне ответчика, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не направил в суд своего представителя, о причинах неявки представителя суду не сообщил.

Изучив материалы гражданского дела, материалы наследственного дела к имуществу ФИО1, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено:

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (копия в гражданском деле л.д.8). В соответствии с положениями ст.1113 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ открыто наследство после смерти ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на случай своей смерти составила завещательное распоряжение, которым завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в том числе жилой дом, находящийся в <адрес>, своей дочери ФИО2 (гражданское дело л.д.7).

Согласно представленных в суд письменных документов, в том числе заявления о принятии наследства (наследственное дело л.д.2), завещания (наследственное дело л.д. 4), истец ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО1, заявив о своем желании принять наследство, обратившись в нотариальную контору с соответствующим заявлением в установленный законом шести месячный срок.

Других наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, по материалам дела не значится.

Исходя из изложенного, истец вправе была обратиться в суд с исковым заявлением о включении имущества в состав наследственного массы ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство о праве на наследство по закону и по завещанию на указанный жилой дом не выдавалось.

Наследственное имущество ФИО1 состоит из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением нотариуса Неверкинского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство истице отказано, в связи с отсутствием в деле правоустанавливающих документов на жилой дом (гражданское дело л.д.6).

Свое исковое требование о включении жилого дома в состав наследственного имущества истец обосновывает тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Однако, жилой дом, который она просит включить в состав наследственного имущества, по данным похозяйственной книги значился принадлежащим наследодателю. Кроме того, ему принадлежал на праве собственности и земельный участок под жилым домом.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который истец просит включить в состав наследственного имущества, не является самовольной постройкой и принадлежит на праве собственности ФИО1, о чем свидетельствует справка администрации Октябрьского сельсовета <адрес> выданная на основании похозяйственной книги № лицевой счет № (л.д. 16).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на момент смерти наследодателя ФИО1, принадлежал последней на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которого наследником имущества ФИО1, состоящего из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является ее дочь ФИО2- истец по гражданскому делу (л.д.9).

Право собственности на жилой дом в органах БТИ не регистрировалось. Это подтверждается отсутствием записи о собственнике помещения в техническом паспорте, выданном названным органом (л.д. 11-14).

Техническая документация на недвижимое имущество свидетельствует о том, что жилой дом, который истец просит включить в состав наследственного имущества, состоит из одноэтажного строения, общеполезной площадью 76.5 кв.м., в том числе жилой площадью 54.5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11-14).

Согласно справки администрации Октябрьского сельсовета <адрес> выданная на основании похозяйственной книги № лицевой счет №, жилой дом значился принадлежащим на праве собственности гражданке ФИО1 Суд приходит к выводу о том, что жилым домом, который истец просит включить в состав наследственного имущества, наследодатель ФИО1 владела на законных основаниях. У ФИО1 отсутствовали правоустанавливающие документы на дом. Однако, жилой дом был учтен в похозяйственной книге государственного органа как принадлежащий наследодателю.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Исходя из положений ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п.6 ст. 33 Федеральный Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступивший в законную силу с 31.01.1998, указанный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие. По правоотношениям, возникшим до введения настоящего Федерального закона в действие, он применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие. Ст. 17 названного закона предусматривает следующие виды оснований для государственной регистрации прав: возникающие на основании актов органов государственной власти; возникающие на основании сделок и возникающие из совершенных нотариальных действий. Исходя из чего, следует, что Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не включает в число правоустанавливающих документов на недвижимое имущество справку (выписку) из похозяйственной книги.

Судом установлено, что у наследника (истца по делу) отсутствуют правоустанавливающие документы, позволяющие оформить права на недвижимое имущество, оставшееся после смерти наследодателя.

Учитывая все вышеизложенное, принимая во внимание, что жилой дом по адресу: <адрес>, был возведен наследодателем до издания и введения в действие Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; наследодатель владел им на законных основаниях; названное недвижимое имущество в силу ст. 213 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина и не является самовольно возведенным; ФИО1 не осуществила своего права на регистрацию объекта недвижимости в надлежащем государственном органе и в настоящее время зарегистрировать объект недвижимости за ФИО1 не представляется возможным в связи с ее смертью, суд считает правильным включить в состав наследственного имущества названный объект недвижимости.

Как следует из положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Как установлено судом и изложено в решении выше истица по делу является наследницей по завещанию.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец ФИО2 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1 Других наследников ФИО1, принявших наследство по материалам наследственного дела не значиться. Срок принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ, на момент вынесения решения истек.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец, являясь единственным наследником ФИО1 по завещанию, принявшим наследство, при отсутствии других наследников по закону, завещанию, вправе заявить требование о признании за ней права собственности на имущество наследодателя ФИО1, с учетом совокупности изложенных в решении доказательств данное требование истца суд признает обоснованными.

При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что от ответчика не поступило каких-либо возражений по поводу заявленных истицей требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мяжитовой Сайды Сагитовны удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, состоящий из одноэтажного жилого строения, общей площадью 76.5 (семьдесят шесть целых пять десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 54.5 (пятьдесят четыре целых пять десятых) кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Мяжитовой Сайдой Сагитовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия <...>, выдан Автозаводским РУВД <адрес>, код подразделения 632-033) право собственности на жилой дом, состоящий из одноэтажного жилого строения, общей площадью 76.5 (семьдесят шесть целых пять десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 54.5 (пятьдесят четыре целых пять десятых) кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный Пензенской области суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья М.В. Улбутова