Решение № 2-2288/2017 2-2288/2017~М-1803/2017 М-1803/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-2288/2017

Дело №2-2288/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец в ДД.ММ.ГГГГ построила гараж под №, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м, в составе <данные изъяты>». На протяжении ДД.ММ.ГГГГ истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется гаражом, своевременно производит все необходимые платежи, полностью несет бремя содержания гаража.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.23-24).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что решением Дмитровского городского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы земельного участка, отведенного <данные изъяты> под строительство индивидуальных гаражей (л.д.11).

Государственным актом на право пользования землей №А-I № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> для строительства индивидуальных гаражей (л.д.8-10).

Истец ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «<адрес> и владельцем пая – гаражного бокса № (л.д.19). Задолженности по выплате пая, членским взносам и оплаты долевой части земельного налога кооператива у истца ФИО1 отсутствует, что подтверждается справкой председателя <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

На гараже в составе которого находится спорный гараж составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

На спорный гараж составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому площадь гаража составляет 22,3 кв.м (л.д.14-17).

Земельный участок на котором расположен спорный гараж № стоит на кадастровом учете с установлением границы, с присвоением кадастрового номера №, с видом разрешенного использования – объекты гаражного назначения (л.д.6-7).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Материалами дела подтвержден факт создания истцом спорного гаража, права истца на гараж никем не оспариваются, согласно Уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости (л.д.18).

Совокупность исследованных судом материалов дела позволяет суду сделать вывод о том, что земельный участок на котором расположен спорный гараж предоставлен истцу на законных основаниях, земельный участок используется истцом по целевому назначению.

При вышеизложенных обстоятельствах дела, принимая во внимание отсутствие возражений Администрации <данные изъяты> по заявленным истцом требованиям, а также отсутствие у истца возможности оформить право собственности на спорный гараж во внесудебном порядке, что подтверждает обращение истца в ДД.ММ.ГГГГ в КУМИ <адрес> с заявлением о заключении договора аренды на земельный участок под существующим гаражом, в удовлетворении которого истцу было отказано по причине отсутствуя у истца зарегистрированного права собственности на гараж (л.д.25), иск ФИО1 надлежит удовлетворить, признать за истцом право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: