Решение № 2-2455/2019 2-2455/2019~М-2303/2019 М-2303/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-2455/2019

к делу № 2-2455/19 23RS0014-01-2019-003079-69


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 18 сентября 2019 г.

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ромашко В.Е.

при секретаре Сологубовой Ю.Е.

с участием:

истца и законного представителя истцов ФИО1

представителя истца ФИО2 ФИО3

представителя ответчика ФИО4

представителя третьего лица

- Управления Росреестра по КК ФИО5

третьего лица ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО2 к администрации МО Динской район об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО2 и ФИО7 обратился в суд с иском к администрации МО Динской район об установлении границ земельного участка с к/н №,расположенного по адресу: <адрес>, 10.

В обоснование иска указав, что являются собственниками земельного участка площадью 1500 кв. м с к/н №,расположенного по адресу: <адрес>, 10, категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь земельного участка на дату купли – продажи и на настоящий момент является декларированной, без уточнения границ, т.к. земельный участок является ранее учтенным. В 2018 году истцы обратились к кадастровому инженеру с целью уточнения границ и внесения сведений в ЕГРН об их местоположении. Однако, кадастровым инженером было сообщено, что при определении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, представленное свидетельство о государственной регистрации не содержит сведений о местоположении границ земельного участка. Границы земельного участка истцов определялись по существующим на местности пятнадцать и более лет искусственным либо естественным объектом, в связи с чем, установление границы возможно только в судебном порядке для предоставления в органы Росреестра.

В судебном заседании истец ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО2, представитель истца ФИО2 – ФИО3 поддержали заявленные исковые требования, просили суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Динской район ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по КК, третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений не представили.

Выслушав мнения явившихся лиц, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы являются собственниками земельного участка площадью 1500 кв. м с к/н №, расположенного по адресу: <адрес>, 10, категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Площадь земельного участка на дату купли – продажи и на настоящий момент является декларированной, без уточнения границ, т.к. земельный участок является ранее учтенным.

В 2018 году истцы обратились к кадастровому инженеру с целью уточнения границ и внесения сведений в ЕГРН об их местоположении.

Однако, при уточнении границ земельного участка кадастровый инженер сообщил, что согласно п. 10 ст. 22 ФЗ «О государственном регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Представленное истцами свидетельство о государственной регистрации права не содержит сведений о местоположении границ земельного участка. На запросы в Управление Росреестра по <адрес> и Администрацию Старомышастовского сельского поселения получены отказы. В связи с чем, установление границы возможно только в судебном порядке.

Границы смежных земельных участков с к/н № (<адрес>, 9); № (<адрес>, 9); № (<адрес>, 11) уже имеют установленные границы, сведения о которых внесены в ЕГРН. Спора о местоположении указанных границ между истцами и собственниками земельных участков нет, согласование с ними не проводилось, были приняты границы в координатах, имеющихся в сведениях ЕГРН.

По границам точек 1-2, 4-н5-н6-н7 согласование не проводилось, поскольку это земли общего пользования.

Учитывая, что от ответчика возражений относительно установления границ земельного участка в суд не поступило, заявленные требования подлежат удовлетворениюв полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО2 к администрации МО Динской район об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Признать границы земельного участка с к/н №, площадью 1500 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, 10, установленными в соответствии с межевым планом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО12 (№ регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 4320) без дополнительных согласований.

Решение суда является основанием для внесения изменений и сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд черезДинской районный суд в течение месяца с момента вынесения.

Председательствующий: В.Е. Ромашко