Решение № 2-405/2017 2-405/2017~М-332/2017 М-332/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-405/2017

Дело № 2-405/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Даниловка 28 ноября 2017 года

Даниловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Тарасовой И.А.,

при секретаре Арчаковой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области к ФИО1 <данные изъяты> о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее Комитет) обратился в суд с иском к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах. В обоснование заявленных исковых требований указано, что согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от 14.09.2017 года за гражданином Украины ФИО1 зарегистрировано право собственности размером 1/113 доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО1 является гражданином Украины и с положениями статьи 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не может являться собственником земель сельскохозяйственного назначения. Однако установленная ст. 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обязанность по отчуждению земельного участка в течение года ответчиком не исполнена. Просил обязать ФИО1 к продаже на торгах 1/113 доли в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца – Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, направив в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о месте, дне и времени рассмотрения дела был извещен судом по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, в суд возвращено почтовое уведомление о получении ФИО1 судебной повестки лично.

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Котовскому и Даниловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, до судебного заседания обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при принятии решения полагается на усмотрение суда. По существу заявленных исковых требований указал, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1, доля в праве - 1/113, на земельный участок с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Соглашения об образовании общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1,3,4,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

На основании статьи 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Проверяя обоснованность заявленных исковых требований, судом установлено, что согласно сообщению Управления по вопросам миграции ГУМВД России по Волгоградской области от 16.11.2017 года №, в результате проверки по базам данных КД МИД России, БД «АРМ-Территория», ЦБДУИГ ФМС России, АИС «Гражданство» информация о приобретении российского гражданства ФИО1 отсутствует.

По данным МП ОМВД России по Даниловскому району волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 зарегистрирован по месту жительства как иностранный гражданин Украины по виду на жительство по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает на территории Российской Федерации, имеет вид на жительство иностранного гражданина серии 82 №, дата выдачи 15.11.2010г., является гражданином Украины.

В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1, доля в праве - 1/113, на земельный участок с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Соглашения об образовании общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Гражданином Украины ФИО1 установленная Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обязанность по отчуждению земельного участка в течение года не исполнена.

В соответствии с пунктом 2 статьи 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

При таких обстоятельствах, учитывая, что в установленный законом срок ответчиком не исполнена предусмотренная требованиями ст. 5 закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" обязанность по отчуждению принадлежащей ему доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании ст. 333.35 НК РФ, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Таким образом, с ответчика в доход Даниловского муниципального района Волгоградской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области к ФИО1 <данные изъяты> о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах - удовлетворить.

Возложить на ФИО1 <данные изъяты> обязанность продать на торгах 1/113 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в доход Даниловского муниципального района Волгоградской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Даниловский районный суд Волгоградской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 01 декабря 2017 года.

Председательствующий И.А. Тарасова