Решение № 2-173/2019 2-173/2019(2-2137/2018;)~М-1987/2018 2-2137/2018 М-1987/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-173/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2019 года г. Миллерово

Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мишель Г.Б.,

при секретаре судебного заседания Серединой Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, Администрации Миллеровского района о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, разделе жилого дома и выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО1, обратилась в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ФИО3, Администрации Миллеровского района о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, разделе жилого дома и выделе доли в натуре.

В обоснование исковых требований истец указала, что согласно договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, ей, ФИО2, принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля в праве на жилой дом литер «А,а,а1», общей площадью 119,4 кв.м., в том числе жилой площадью 75, кв.м., сарая литер «Б», уборной литер «У», уборной литер «У1», находящихся по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке площадью 500 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, на котором расположено данное домовладение, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2009 и 2016 годах истцом была произведена реконструкция данного жилого дома, путем возведения жилой пристройки литер «А1» и пристройки литер «а2».

В результате реконструкции увеличилась общая площадь жилого дома, так ранее площадь данного жилого составляла 119,4 кв.м., а стала 170,6 кв.м.

В период пользования жилым домом и вспомогательными объектами между истцом и ответчиком ФИО3 сложился определенный порядок пользования, так, истец пользуется в жилом доме литер «А,А1,а,а1,а2», жилыми комнатами: № 13, площадью 14,4 кв.м., № 14, площадью 10,2 кв.м., № 16, площадью 16,4 кв.м., № 17, площадью 14,1 кв.м.; комнатой № 1 - коридором, площадью 1,6 кв.м., комнатой № 2 - коридором, площадью 3,6 кв.м., комнатой № 3 - кладовой, площадью 1,9 кв.м., комнатой № 4 - санузлом, площадью 6,0 кв.м., комнатой № 12 - кухней, площадью 11,6 кв.м., комнатой № 15 - коридором, площадью 3,7 кв.м., комнатой № 18 - коридором, площадью 5,3 кв.м., комнатой № 19 - кладовой, площадью 7,5 кв.м. и вспомогательными постройками: 1/2 сарая литер «Б», сараем литер «В», подвалом литер «п/В», гаражом литер «Г», сараем литер «Д», сараем литер «И», туалетом литер «У».

Ответчик ФИО3 соответственно пользуется в жилом доме литер «А,А1,а,а1,а2» жилыми комнатами: № 9, площадью 10,2 кв.м., № 10, площадью 14,4 кв.м., № 11, площадью 11,2 кв.м.; комнатой № 3 - кухней, площадью 6,1 кв.м., комнатой № 6 - ванной, площадью 2,1 кв.м., комнатой № 7 - коридором, площадью 3,9 кв.м., комнатой № 8 - коридором, площадью 1,7 кв.м., комнатой № 20 - кладовой, площадью 7,5 кв.м., комнатой № 21 - коридором, площадью 17,2 кв.м., а также вспомогательными постройками: 1/2 сарая литер «Б», сараем литер «Е», сараем литер «Ж», подвалом литер «п/Ж», сараем литер «3», туалетом литер «У1», воротами литер «V», воротами литер «VI», забором литер «VII».

Согласно части 1 статьи 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними.

В соответствии с частью 2 статьи 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества и выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ч.3 ст. 252 ГК РФ).

В связи с чем, истец просила суд: Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер «А,А1,а,а1,а2», общей полезной площадью 170,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 500 кв.м.

Произвести раздел самовольно реконструированного жилого дома литер«А,А1,а,а1,а2», общей площадью 170,6 кв.м., и вспомогательных построек: сарая литер«Б», сарая литер «В», подвала литер «п/В», гаража литер «Г», сарая литер «Д», сарая литер «Е», сарая литер «Ж», подвала литер «п/Ж», сарая литер «3», сарая литер «И», туалета литер «У», туалета литер «У1», ворот литер «V», ворот литер «VI», забора литер «VII», находящихся по адресу: <адрес>, расположенных на земельном участке площадью 500 кв.м.; в натуре и в соответствии с 1/2 доли, принадлежащей ФИО2 на праве общей долевой собственности.

Выделить в натуре и признать право собственности за ФИО2 в самовольно реконструированном жилом доме литер «А,А1,а,а1,а2» на жилые комнаты: № 13, площадью 14,4 кв.м., № 14, площадью 10,2 кв.м., № 16, площадью 16,4 кв.м., № 17, площадью 14,1 кв.м.; комнату № 1 - коридор, площадью 1,6 кв.м., комнату № 2 - коридор, площадью 3,6 кв.м., комнату № 3 - кладовую, площадью 1,9 кв.м., комнату № 4 - санузел, площадью 6,0 кв.м., комнату № 12 - кухню, площадью 11,6 кв.м., комнату № 15 - коридор, площадью 3,7 кв.м., комнату № 18 - коридор, площадью 5,3 кв.м., комнату № 19 - кладовую, площадью 7,5 кв.м. и вспомогательные постройки: 1/2 сарая литер «Б», сарай литер «В», подвал литер «п/В», гараж литер «Г», сарай литер «Д», сарай литер «И», туалет литер «У», прекратив на указанное выше имущество право общей долевой собственности.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени судебного разбирательства (л.д.66), в судебное заседание не явилась. Ее интересы в судебном заседании на основании доверенности (л.д.7) представляла ФИО1

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района Ростовской области в судебное заседание так же не явился, хотя был надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства (л.д.64). Раннее в адрес суда направил заявление, в котором отразил, что признает исковые требования ФИО2 о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, разделе жилого дома и выделе доли в натуре в полном объеме, последствия признания иска ему известны (л.д. 60).

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства (л.д.65), в судебное заседание не явился. В адрес суда направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.67), в котором так же отразил, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, разделе жилого дома и выделе доли в натуре признает в полном объеме, последствия признания иска ему известны.

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, при этом не возражала против принятия признания иска ответчиками, так как это не противоречит закону, совершено ответчиками добровольно.

Суд принимает признание ответчиками иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно ответчиками добровольно, в рамках имеющихся у них полномочий, последствия признания иска им известны, о чем отражено в заявлениях (л.д.60,67).

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, Администрации Миллеровского района о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, разделе жилого дома и выделе доли в натуре - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер «А,А1,а,а1,а2», общей площадью 170,6 кв.м., в том числе жилой площадью 90,9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 500 кв.м.

Произвести раздел самовольно реконструированного жилого дома литер«А,А1,а,а1,а2», общей площадью 170,6 кв.м., и вспомогательных построек: сарая литер«Б», сарая литер «В», подвала литер «п/В», гаража литер «Г», сарая литер «Д», сарая литер «Е», сарая литер «Ж», подвала литер «п/Ж», сарая литер «3», сарая литер «И», туалета литер «У», туалета литер «У1», ворот литер «V», ворот литер «VI», забора литер «VII», находящихся по адресу: <адрес>, расположенных на земельном участке площадью 500 кв.м., в натуре и в соответствии с 1/2 доли, принадлежащей ФИО2 на праве общей долевой собственности.

Выделить в натуре и признать право собственности за ФИО2 в самовольно реконструированном жилом доме литер «А,А1,а,а1,а2» на жилые комнаты: № 13, площадью 14,4 кв.м., № 14, площадью 10,2 кв.м., № 16, площадью 16,4 кв.м., № 17, площадью 14,1 кв.м.; комнату № 1 - коридор, площадью 1,6 кв.м., комнату № 2 - коридор, площадью 3,6 кв.м., комнату № 3 - кладовую, площадью 1,9 кв.м., комнату № 4 - санузел, площадью 6,0 кв.м., комнату № 12 - кухню, площадью 11,6 кв.м., комнату № 15 - коридор, площадью 3,7 кв.м., комнату № 18 - коридор, площадью 5,3 кв.м., комнату № 19 - кладовую, площадью 7,5 кв.м. и вспомогательные постройки: 1/2 сарая литер «Б», сарай литер «В», подвал литер «п/В», гараж литер «Г», сарай литер «Д», сарай литер «И», туалет литер «У», прекратив на указанное выше имущество право общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 29.01.2019 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

Ростовской области Г.Б. Мишель

Решение в окончательной форме

изготовлено 29.01.2019 года.