Решение № 2-286/2018 2-286/2018 ~ М-251/2018 М-251/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-286/2018

Дело № 2-286/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тара Омской области 18 июня 2018 года

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Мальцевой И.А., при секретаре Вильцовой Н.Н., с участием третьих лиц ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании 18 июня 2018 года в г. Таре дело по исковому заявлению

администрации Ложниковского сельского поселения Тарского района Омской области, к ТУ Росимущества в Омской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ложниковского сельского поселения Тарского района Омской области обратилась в суд к Территориальному управлению Росимущества в Омской области, в котором указал, что ФИО7 в 1994 году приобрела право собственности на земельную долю общей площадью 9,9 га по адресу: <адрес>, <адрес>, однако, распоряжение указанной земельной долей не осуществлялось. ФИО8 умерла 07 июля 2010 года, при этом, наследственное дело к ее имуществу не заводилось. В выпуске газеты «Официальный вестник Ложниковского сельского поселения» от 01.02.2017 года администрацией Ложниковского сельского поселения Тарского муниципального района Омской области опубликован список невостребованных земельных долей, в которых в том числе включена вышеуказанная земельная доля. 07.06.2017 г. проведено общее собрание собственников невостребованных земельных долей, на котором принято решение об определении массива невостребованных земельных долей. В настоящее время данная земельная доля входит в земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в кадастровом квартале 55:27:000000, кадастровый №, общая площадь 49520000 кв.м. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельный участок за правообладателем ФИО9 отсутствуют. Таким образом, к настоящему времени соблюдены все необходимые условия для обращения в суд с заявлением о признании права собственности сельского поселения на данную невостребованную земельную долю. Просит суд прекратить право собственности ФИО10 на земельную долю, площадью 9,9 га из земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в кадастровом квартале 55:27:000000, кадастровый №, общая площадь 49520000 кв.м. и признать право муниципальной собственности Ложниковского сельского поселения Тарского муниципального района Омской области на невостребованную земельную долю площадью 9,9 га из земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в кадастровом квартале 55:27:000000, кадастровый №, общая площадь 49520000 кв.м.

В ходе судебного заседания представитель администрации Ложниковского сельского поселения не участвовал, просил рассмотреть иск в отсутствие представителя, требования поддержал.

Представитель ТУ Росимущества в Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Омской области в Тарском районе в судебное заседание не явился. Суду представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области с 01.01.2017 года не обладает полномочиями по принятию решений о внесении сведений в ЕГРН или их исключении. Также указал, что филиал не является организацией (юридическим лицом) и не обладает процессуальной правоспособностью и дееспособностью, следовательно, филиал не может являться стороной по делу. Просил решение по исковому заявлению оставить на усмотрение суда и рассмотреть в отсутствии представителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 пояснили суду, что не намерены оформлять свои права на спорную землю, отказываются от права собственности на 9,9 га земель сельхозназначения, принадлежавшие ФИО1

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вопрос признания земельных долей невостребованными урегулирован статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", согласно которой невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, если сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Судом установлено, что 07.11.1994 г. на имя ФИО1 в соответствии с постановлением главы администрации Тарского района № 718, было выдано свидетельство на право собственности на землю по адресу: <адрес>, администрация <адрес> (л.д. 28).

Из справки о смерти (л.д.5) следует, что ФИО1 умерла 07.07.2010 г. Ответами нотариусов подтверждено, что после ее смерти наследственное дело не заводилось(л.д. 16- 17).

Согласно справке, выданной администрацией Ложниковского сельского поселения, установлено, что на день смерти ФИО6 проживала с супругом ФИО2 и дочерью ФИО3

В материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, свидетельствующие о том, что ФИО1, либо потенциальными наследниками были предприняты какие-либо юридически значимые действия по оформлению прав на земельную долю, что она иным образом выразила какое-либо намерение распорядиться земельной долей, более трех лет не использовала земельную долю по назначению, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была ею востребована.

Суд считает, что процедура признания земельной доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:27:000000:49 площадью 9,9 га, невостребованной, предусмотренная статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", администрацией сельского поселения была соблюдена в полном объеме.

В силу части 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

В соответствии с частью 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом из части 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" следует, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Как следует из материалов дела, в газете «Официальный вестник Ложниковского сельского поселения» от 01.02.2017 администрацией Ложниковского сельского поселения Тарского муниципального района Омской области опубликован список невостребованных земельных долей, в которых в том числе включена вышеуказанная земельная доля.

07.06.2017 г. проведено общее собрание собственников невостребованных земельных долей, на котором принято решение об определении количества невостребованных земельных долей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

По своей правовой природе установленный порядок признания долей невостребованными аналогичен порядку признания имущества бесхозяйным, на что в частности указывает пункт 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", который в совокупности со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривает, что с момента признания долей невостребованными и до момента вынесения судом решения указанные доли фактически являются бесхозяйными (невостребованными).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах умершего лица на земельный участок с кадастровым номером 55:27:000000:49, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общая площадь 49520000 кв.м. отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 при жизни не распорядилась земельной долей в течение трех и более лет подряд с момента приобретения прав на земельную долю.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования администрации Ложниковского сельского поселения Тарского района Омской области удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Ложниковского сельского поселения Тарского района Омской области к Территориальному управлению Росимущества в Омской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю площадью 9,9 га (380 баллогектаров) из земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в границах землепользования <адрес><адрес>, в кадастровом квартале 55:27:000000, кадастровый №, принадлежавшую ей на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-11 ОМО 27-10 №, выданного 07.11.1994.

Признать право муниципальной собственности Ложниковского сельского поселения Тарского муниципального района Омской области на невостребованную земельную долю площадью 9,9 га (380 баллогектаров), ранее принадлежавшую ФИО1, из земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в кадастровом квартале 55:27:000000, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Тарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме подписано 18 июня 2018 года.

Согласовано