Решение № 2-1021/2018 2-1021/2018 ~ М-709/2018 М-709/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-1021/2018

Дело № 2-1021/18 Изг.ДД.ММ.ГГГГ.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Мартьяновой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 03 июля 2018 года гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Континент-план», Управлению Росреестра по ЯО об установлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения ЕГРН,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Континент-план», Управлению Росреестра по ЯО, в котором просит:

- установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>;

- внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, установив его местоположение по точкам:

н1 с координатами х=<данные изъяты> y=<данные изъяты>

2 с координатами х=<данные изъяты> y=<данные изъяты>

3 с координатами х=<данные изъяты> y=<данные изъяты>

н2 с координатами х=<данные изъяты> y=<данные изъяты>

н3 с координатами х=<данные изъяты> y=<данные изъяты>

н4 с координатами х=<данные изъяты> y=<данные изъяты>

н1 с координатами х=<данные изъяты> y=<данные изъяты>,

в соответствии с межевым планом, подготовленным 28.08.2017г. кадастровым инженером ФИО1.

Исковые требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В августе 2010 года в отношении принадлежащего истице земельного участка были проведены кадастровые работы ООО «Континент». В 2017-м году при повторном проведении кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка, а именно: сведения о границах земельного участка, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют их фактическому местоположению на местности. Реестровая ошибка была допущена при привязке границ земельного участка с кадастровым номером № к государственной геодезической сети, что привело к развороту участка.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

От ответчика – Управления Росреестра по ЯО, поступил письменный отзыв, в котором указано, что Управление не нарушало своими действиями права и законные интересы истца, в связи с чем, не является надлежащим ответчиком по делу.

От третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО поступил письменный отзыв об оставлении заявленных требований на усмотрение суда.

Представители ООО «Континент-план» и СНТ «Образцово» в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истицу, проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте - плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы исправляется на основании документов свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Из материалов дела видно, что ФИО2 является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; для садоводства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Истицей представлен межевой план от 28.08.2017г., выполненный кадастровым инженером ФИО1 в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

В данном межевом плане имеется заключение кадастрового инженера о том, что при проведении кадастровых работ в связи с повторным уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № была выявлена реестровая ошибка. Реестровая ошибка была допущена при привязке границ земельного участка к государственной геодезической сети, что привело к развороту участка.

Ответчик наличие реестровой ошибки не отрицает.

Т.о., исковые требования об исправлении реестровой ошибки подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Ярославская <адрес>, установив его местоположение по точкам:

н1 с координатами х=<данные изъяты> y=<данные изъяты>

2 с координатами х=<данные изъяты> y=<данные изъяты>

3 с координатами х=<данные изъяты> y=<данные изъяты>

н2 с координатами х=<данные изъяты> y=<данные изъяты>

н3 с координатами х=<данные изъяты> y=<данные изъяты>

н4 с координатами х=<данные изъяты> y=<данные изъяты>

н1 с координатами х=<данные изъяты> y=<данные изъяты>,

в соответствии с межевым планом, подготовленным 28.08.2017г. кадастровым инженером ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова