Решение № 2-3285/2024 2-3285/2024~М-2970/2024 М-2970/2024 от 25 сентября 2024 г. по делу № 2-3285/2024

Дело № 2-3285-2024

УИД 42RS0005-01-2024-006184-51


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кемерово 26 сентября 2024 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Жигалиной Е.А.,

при секретаре Щегловой Д.И.,

с участием помощника прокурора Заводского района г.Кемерово Сухих А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ прописала в своем доме по адресу: адрес ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Дом является собственностью истца согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик родственником и членом ее семьи не является. Регистрация была произведена на основании его просьбы об аренде жилой площади и отметке в паспорте фактического проживания для трудоустройства. С момента регистрации ответчик в доме не проживала ни одного дня. Личных вещей её в доме нет. Данный факт может быть подтвержден свидетелями, явку в суд которых может обеспечить. Истец неоднократно просила ответчика в устной форме, при личных встречах сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого ей не известен. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин, в связи с чем она вынуждена обратиться с иском в суд. Поскольку между ней и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в ее доме не заключалось, ответчик утратил право пользования площадью данного дома.

Просит признать ФИО2, не являющуюся членом ее семьи, не приобретшей право пользования площадью ее дома, расположенного по адресу: адрес.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала и не вселялась. Она не заключала с ответчиком каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением. Местонахождение ответчика истцу не известно. Кроме того, суду пояснила, что по вышеуказанному адресу проживают шесть человек на основании регистрации, они строили ей дом, и поэтому там живут, делают ей ремонт. Она регистрирует их бесплатно, договоры не заключают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 162,5 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что истец её знакомая, ответчика свидетель не знает, никогда не видела, по адресу: адрес, ответчик никогда не проживала. У истца в доме проживают семь человек, четыре мальчика и три девочки, по национальности <данные изъяты>. Истец им просто помогает, предоставила жилье в пользование, разрешила зарегистрироваться.

Каких-либо пояснений либо возражений по доводам, указанным истцом, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Таким образом, из совокупности исследованных по делу доказательств следует, что ответчик не проживает и никогда не проживала в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. Каких-либо вещей ответчика в жилом помещении по указанному адресу не имеется. При указанных обстоятельствах доводы истца являются обоснованными, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, которые не опровергнуты в установленном законом порядке, в связи с чем, суд считает требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признание ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы, апелляционного представления через Заводский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А. Жигалина

Мотивированное решение суда составлено 04.10.2024 года.

Копия верна. Судья:

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-3285-2024 Заводского районного суда г. Кемерово.