Решение № 2-1387/2020 2-1387/2020~М-898/2020 М-898/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-1387/2020

Дело № 2-1387/2020


Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

16 сентября 2020 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С, с участием помощника судьи Черновой Е.А., истца ФИО2, третьего лица ФИО1, при секретаре Карповой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.о. Электросталь о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

09.06.2020 в суд обратился ФИО2 с иском к Администрации городского округа Электросталь Московской области о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что истец является наследником по завещанию после смерти ФИО5, умершего <дата>. Нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело №. Из заявления наследника по закону ФИО1 (в наследственном деле) ему стало известно, что ФИО5 в период 2011-2013 г.г. приобрел жилое помещение в новостройке у строительной компании ЗАО "Молния-М" по договору долевого участия по адресу: <адрес>, которое принял по акту приема - передачи у строительной компании ЗАО "Молния-М". Однако право собственности на указанное помещение не было зарегистрировано в законном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Совершить нотариальное действие по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию нотариус не может, так как право собственности наследодателя не зарегистрировано. Истец просит признать за ним право собственности на ? долю в жилом помещении по адресу: <адрес>, общей площадью 34,5 кв. м. с кадастровым номером № в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5

В судебном заседании истец ФИО2 требования, обоснование иска поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа Электросталь Московской области при надлежащем извещении не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просили принять решение в соответствии с действующим законодательством на основании представленных сторонами доказательств. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО1 в судебном заседание против удовлетворения иска не возражала.

Дело рассмотрено в отсутствие извещенного о времени и месте судебного заседания третьего лица нотариуса Электростальского нотариального округа Московской области ФИО3, по просьбе, изложенной в заявлении от 23.07.2020. (ч. 5 ст. 167 ГПК РФ).

Дело в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц ЗАО «Молния-М», Межмуниципального отдела УФСГРКиК Московской области по г. Ногинску и г.о. Электросталь, УК ООО «Сервис-М», Территориального управления Росимуществом Московской области, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не просивших об отложении судебного заседания.

Выслушав истца ФИО2, третье лицо ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

<дата> в г. Электростали Московской области умер ФИО5, <дата> рождения, уроженец <адрес>, на дату смерти проживавший по адресу: <адрес>

12.11.2011 ФИО5 составлено завещание, согласно которого все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось завещал ФИО2

В производстве нотариуса ФИО3 находится наследственное дело № после смерти ФИО5, умершего <дата>., в рамках которого истец ФИО2 обратился в нотариат с заявлением от 14.08.2018 о принятии наследства по завещанию от 12.11.2011; третье лицо ФИО1, <дата> рождения, обратилась в нотариат с заявлением от 10.08.2018 о принятии наследства по закону.

Указанные обстоятельства подтверждены свидетельствами о смерти, копией завещания, ответом на судебный запрос нотариуса ФИО3 от 30.09.2020, в котором также указано, что по указанному наследственному делу на ? долю следующего наследственного имущества: гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>; квартиры по адресу: <адрес>; комнаты №, находящейся по адресу: <адрес>; денежного вклада, хранящегося в ПАО "Сбербанк России" 28.02.2020 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию наследнику по завещанию - ФИО2; 13.03.2020 матери наследодателя - ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на основании ст.1149 ГК РФ на 1/2 долю названного выше наследственного имущества.

Между тем, представленным в дело договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома №З-1/05-12/121 от 23.05.2012 подтверждено, что таковой заключен между застройщиком ЗАО «Молния-М» и участником долевого строительства ФИО5, <дата> рождения, уроженцем <адрес>; в соответствии с договором ФИО5 обязан уплатить цену договора – 1 570 340 руб., а ЗАО «Молния-М» построить и передать ФИО5 объект долевого строительства – квартиру <адрес>. Договор зарегистрирован Управлением Росреестра 01.06.2012 г.

Согласно подписанному застройщиком ЗАО «Молния-М» и участником долевого строительства ФИО5 акту приема-передачи квартиры № от 15.05.2013, застройщик в соответствии с упомянутым выше договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома №з-1/05-12/121 от 23.05.2012 закончил строительство многоквартирного дома по строительному адресу: <адрес> (адрес указан в соответствии с разрешением на строительство) и получил разрешение на ввод в эксплуатацию данного объекта от 18.04.2013 ; по окончании строительства объекту присвоен почтовый адрес: <адрес>; актом стороны подтвердил, что обязательства застройщика и участника по договору выполнены в полном объеме; застройщик осуществил фактическую передачу в собственность участника долевого строительства объекта долевого строительства (квартира) по адресу: <адрес>; условия по оплате цены договора участником исполнены, цена договора внесена полностью; у сторон претензий друг к другу не имеется.

В соответствии со ст.ст.130, 131 ГК РФ, положениями Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» право собственности на объект недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно выписке из ЕГРН от 09.06.2020 в Едином государственном реестре права на указанную выше квартиру не зарегистрированы.

Между тем, в силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечение срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, независимо от того, что в установленном законом порядке в ЕГРН право собственности на указанную квартиру зарегистрировано не было, на дату смерти ФИО5 на праве собственности принадлежал указанный объект недвижимости – квартира по адресу: <адрес>, кадастровый №, которая в соответствии со ст.1112 ГК РФ подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО5 и, соответственно, подлежит наследованию его наследниками в соответствии с положениями п.2 ст.218, ст.ст.1111-1113, 1149 ГК РФ.

С учетом вышеизложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст. ст. 130-131 ГК РФ право собственности подлежит государственной регистрации; решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 34,5 кв.м., в порядке наследования по завещанию.

Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Астапова О.С.

В окончательной форме решение принято 21 сентября 2020 года.

Судья: Астапова О.С.