Решение № 2-3063/2017 2-3063/2017~М-2683/2017 М-2683/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-3063/2017

Дело № 2-3063/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 15 августа 2017 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Осмоловской А.Л.,

при секретаре Налимовой Я.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту городского хозяйства Администрации г.Новый Уренгой, муниципальному казенному учреждению «Дирекция капитального строительства и жилищной политики» о признании членом семьи нанимателя, включении в договор найма,

установил:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ФИО2 в соответствии с договором найма специализированного жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения № 27 от 24.05.2012г. является нанимателем жилого помещения, состоящего из одной комнаты в 2-х комнатной квартире, общей площадью 35,8 м.кв., в том числе жилой 19,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 является истцу близким родственником - родной бабушкой. ФИО2 обратилась в МКУ «Дирекция капитального строительства жилищной политики» с заявлением о согласовании вселения её внуков ФИО5 и ФИО1, однако ей было в этом отказано, на основании п. 9 договора найма. Считает отказ незаконным, нарушающим положения ЖК РФ, поскольку 25 сентября 2014г., вступившим в законную силу решением Новоуренгойского городского суда, истец был признан членом семьи нанимателя ФИО2, его вселение в спорное жилое помещение в мае 2012г. осуществлялось на законных основаниях в качестве члена семьи ФИО2 Истец с бабушкой ведут совместное хозяйство, несут бремя содержания жилого помещения. Просит признать его членом семьи ФИО2 - нанимателя спорного жилого помещения; обязать МКУ «Дирекция капитального строительства и жилищной политики» включить его в договор найма жилого помещения, состоящего из одной комнаты в 2-х комнатной квартире, общей площадью 35,8 м.кв., в том числе жилой 19,4м.кв., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчиков - Департамента городского хозяйства Администрации города Новый Уренгой, МКУ «Дирекция капитального строительства и жилищной политики» в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что 24 мая 2012 года между МКУ «Управление муниципального хозяйства» и ФИО2 был заключен договор найма специализированного жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения № 27 (далее – договор).

Согласно п. 1 договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, включенное в специализированный жилищный фонд с отнесением к виду жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения и состоящее из 1-ой комнаты в 2-х комнатной квартире общей площадью 35,8 кв.м., в том числе жилой 19,4 кв.м., расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес>.

Пунктом 6 договора предусмотрено, что наниматель имеет право на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи.

Из пункта 9 договора следует, что наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем, вселять временных жильцов и производить регистрацию других лиц за исключением супруга (и), указанных в п. 4 Главы 1 настоящего договора. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения приватизации не подлежат.

МКУ «Дирекция капитального строительства и жилищной политики» 26.05.2017 года ФИО2 было отказано в решении вопроса о вселении ее внуков ФИО5 и ФИО1 в занимаемое ею жилое помещение с целью оформления регистрации по месту жительства для получения гражданства РФ, поскольку указанное выше жилое помещение было предоставлено ей, как одинокому пенсионеру, для временного проживания, без учета состава семьи.

В соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека, в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1); органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище (часть 2); малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Пунктом 4 ч. 1 ст. 92, ст. 96 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения.

Жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан предназначаются для проживания граждан, являющихся получателями социальных услуг и признанных нуждающимися в социальном обслуживании.

В силу ч. 5 и ч. 6 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Согласно ст. 107 ЖК РФ, порядок, условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и пользования такими жилыми помещениями устанавливаются федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации.

Положения ст. 100 ЖК РФ указывают на возможность применения к специализированным жилым помещениям правил, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Новоуренгойского городского суда ЯНАО от 25 сентября 2014 года, оставленным без изменения Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2014 года, в иске Департаменту городского хозяйства Администрации города Новый Уренгой о выселении ФИО1, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отказано.

Указанным решением суда установлено, что ФИО1 является членом семьи ФИО2 Вселение ФИО1 в спорное жилое помещение в мае 2012 года осуществлялось в качестве члена семьи ФИО2 При этом ФИО1 на тот момент являлся несовершеннолетним, фактически лишенными попечения со стороны родителей и полностью находился на иждивении своей бабушки ФИО2 Вселение ФИО1 в качестве члена семьи нанимателя специализированного жилого помещения ФИО2 осуществлено на законных основания.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ указанное решение имеет преюдициальное значение для разрешения настоящего спора.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В связи с изложенным, суд считает необходимым признать истца членом семьи нанимателя жилого помещен 1-ой комнаты в 2-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Удовлетворение требования о признании истца членом семьи нанимателя влечет за собой удовлетворение требования о внесении соответствующих изменений в договор найма спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1 членом семьи нанимателя 1-ой комнаты в 2-х комнатной <адрес> ФИО2.

Обязать Департамент городского хозяйства Администрации города Новый Уренгой включить ФИО1 в договор найма жилого помещения – 1-ой комнаты в 2-х комнатной <адрес> в качестве члена семьи ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья А.Л.Осмоловская