Решение № 2-1341/2020 2-1341/2020~М-1283/2020 М-1283/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-1341/2020

2- 1341/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 НОЯБРЯ 2020 года

г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Блакитной Е.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КисЕ. Е. Ф., ФИО1, ФИО2 к СНТ « Машиностроитель » о признании права собственности на земельные участки

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась КисЕ. Е.Ф. иском к СНТ « Машиностроитель », в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок № А площадью 386 кв.м., расположенный в СНТ « Машиностроитель » по адресу Московская область, Волоколамский район, в районе д.Покровское, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом землепользования «для садоводства», из земель общего пользования СНТ « Машиностроитель « в следующих координатах:

№ точки

Координата Х

Координата У

1

496604,83

1292743.52

2

496604.78

1292748.57

3

496576.35

1292750.14

4

496576.86

1292770.11

5

496562.60

1292770.45

6

496561.71

1292751.71

7 496597.35 1292744.71

8 496597.34 1292743.98

С уменьшением площади земель общего пользования СНТ « Машиностроитель » на 386 кв.м.

В обоснование иска ссылалась на те обстоятельства, что она является членом СНТ « Машиностроитель », имеет в собственности земельный участок № площадью 600 кв.м. в СНТ « Машиностроитель » по адресу Московская область, Волоколамский район, в районе д.Покровское, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом землепользования «для садоводства», с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве на наследство от 07.08.2007 года по реестру за №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Решением общего собрания членов СНТ « Машиностроитель от ДД.ММ.ГГГГ в собственность КисЕ. Е.Ф. выделен дополнительный земельный о участок площадью 386 кв.м. под № А из земель общего пользования. Границы дополнительного земельного участка со смежными землепользователями согласованы в установленном законом порядке, споров по границам не имеется.

В суд обратился ФИО1 иском к СНТ « Машиностроитель », в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок № А площадью 319 кв.м., расположенный в СНТ « Машиностроитель » по адресу Московская область, Волоколамский район, в районе д.Покровское, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом землепользования «для садоводства», из земель общего пользования СНТ « Машиностроитель « в следующих координатах:

№ точки

Координата Х

Координата У

1

496688,65

1292775.21

2

496688.63

1292790.67

3

496673.54

1292791.82

4

496668.75

1292791.88

5

496667.94

1292776.16

С уменьшением площади земель общего пользования СНТ « Машиностроитель » на 319 кв.м.

В обоснование иска ссылался на те обстоятельства, что является членом СНТ « Машиностроитель », имеет в собственности земельный участок № площадью 600 кв.м. в СНТ « Машиностроитель » по адресу Московская область, Волоколамский район, в районе д.Покровское, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом землепользования «для садоводства», с кадастровым номером № на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Решением общего собрания членов СНТ « Машиностроитель от 05.10.2019 года ему в собственность выделен дополнительный земельный участок площадью 319 кв.м. под №А из земель общего пользования. Границы дополнительного земельного участка со смежными землепользователями согласованы в установленном законом порядке, споров по границам не имеется.

В суд обратился ФИО2 иском к СНТ « Машиностроитель », в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок № А площадью 246 кв.м., расположенный в СНТ « Машиностроитель » по адресу Московская область, Волоколамский район, в районе д.Покровское, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом землепользования «для садоводства», из земель общего пользования СНТ « Машиностроитель « в следующих координатах:

№ точки

Координата Х

Координата У

1

496688,63

1292790.67

2

496688.79

1292807.32

3

496673.97

1292808.03

4

496673.54

1292791.82

С уменьшением площади земель общего пользования СНТ « Машиностроитель » на 246 кв.м.

В обоснование иска ссылался на те обстоятельства, что является членом СНТ « Машиностроитель », имеет в собственности земельный участок № площадью 600 кв.м. в СНТ « Машиностроитель » по адресу Московская область, Волоколамский район, в районе д.Покровское, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом землепользования «для садоводства», с кадастровым номером № на основании постановления главы администрации Волоколамского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за №. Решением общего собрания членов СНТ « Машиностроитель от 05.10.2019 года ему в собственность выделен дополнительный земельный участок площадью 246 кв.м. под №А из земель общего пользования. Границы дополнительного земельного участка со смежными землепользователями согласованы в установленном законом порядке, споров по границам не имеется.

Определением Волоколамского городского суда Московской области от 08.10.2020 года гражданские дела по иску КисЕ. Е. Ф., ФИО1, ФИО2 к СНТ « Машиностроитель » о признании права собственности на земельные участки объединены в одно производство.

Истцы по делу, представитель истцов Гамалей И.А. о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, представитель истцов Гамалей И.А. просил рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика СНТ « Машиностроитель «, представитель 3-го лица Волоколамский филиал государственного казенного учреждения Московской области « Мособллес «, 3-е лицо ФИО3 о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились

Рассмотрев заявленные исковые требования, изучив материалы дела, суд считает исковые требования КисЕ. Е. Ф., ФИО1, ФИО2 к СНТ « Машиностроитель » о признании права собственности на земельные участки подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в редакции от 03.08.2018 года) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов.

По данному делу установлено, что предоставление КисЕ. Е.Ф., ФИО1, ФИО2 дополнительных земельных участков из земель общего пользования было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству. На указанные земельные участки суду предоставлены протоколы общих собраний членов СНТ « Машиностроитель » от 05.10.2018 года, от 05.10.2019 года года, подтверждающие приобретение КисЕ. Е.Ф., ФИО1, ФИО2 в СНТ « Машиностроитель »права собственности на заявленные в исках земельные участки. Суду представлен генеральный план СНТ « Машиностроитель», представлены три заключения кадастрового инженера, подтверждающие, что выделяемые дополнительные земельные участки составляют территорию СНТ « Машиностроитель ». Также суду представлено постановление главы администрации Волоколамского района Московской области от 21.10.1992 года за №, которым за СНТ « Машиностроитель» был закреплен в коллективную собственность земельный участок 2, 5 га, свидетельство о праве собственности на землю от 30.10.1992 года, генеральный план СНТ « Машиностроитель «, выписка из ЕГРН на земельный участок Волоколамского лесничества, Анинского участкового лесничества с кадастровым номером №, правоустанавливающие документы на основные земельные участки истцов, выписки из ЕГРН на смежные земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, границы которых утверждены в установленном порядке. Границы земельного участка, выделенного истцу ФИО2 согласованы с собственником земельного участка с кадастровым номером № ФИО3, в установленном законом порядке. Суду представлены другие документы, подтверждающие отсутствие прав других лиц на указанные земельные участки кроме СНТ « Машиностроитель ».

В виду того, что СНТ « Машиностроитель » было создано в установленном порядке до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года, наделено в установленном порядке земельным участком в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки, ответчиком по делу СНТ « Машиностроитель » правомерно были предоставлены истцам по делу КисЕ. Е.Ф. земельный участок № А площадью 386 кв.м., истцу ФИО2 земельный участок №А площадь. 246 кв.м., истцу ФИО1 земельный участок №А площадью 319 кв.м. Исходя из правил ст. 6 ЗК РФ, по которой земельный участок, являясь объектом земельных отношений, должен иметь индивидуальные характеристики определенной вещи, в том числе границы земельного участка, а поскольку границы дополнительно выделенных истцам земельных участков определены и согласованы в установленном законом порядке, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за КисЕ. Е. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей <адрес>, кВ.132

право собственности на земельный участок № А площадью 386 кв.м., расположенный в СНТ « Машиностроитель » по адресу Московская область, Волоколамский район, в районе д.Покровское, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом землепользования «для садоводства», из земель общего пользования СНТ « Машиностроитель « в следующих координатах:

№ точки

Координата Х

Координата У

1

496604,83

1292743.52

2

496604.78

1292748.57

3

496576.35

1292750.14

4

496576.86

1292770.11

5

496562.60

1292770.45

6

496561.71

1292751.71

7 496597.35 1292744.71

8 496597.34 1292743.98

Площадь земель общего пользования СНТ « Машиностроитель » уменьшить на 386 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>. проживающим <адрес>

право собственности на земельный участок № А площадью 319 кв.м., расположенный в СНТ « Машиностроитель » по адресу Московская область, Волоколамский район, в районе д.Покровское, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом землепользования «для садоводства», из земель общего пользования СНТ « Машиностроитель « в следующих координатах:

№ точки

Координата Х

Координата У

1

496688,65

1292775.21

2

496688.63

1292790.67

3

496673.54

1292791.82

4

496668.75

1292791.88

5

496667.94

1292776.16

Площадь земель общего пользования СНТ « Машиностроитель » уменьшить на 319 кв.м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>. проживающим <адрес>, кВ. 45

право собственности на земельный участок № А площадью 246 кв.м., расположенный в СНТ « Машиностроитель » по адресу Московская область, Волоколамский район, в районе д.Покровское, на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом землепользования «для садоводства», из земель общего пользования СНТ « Машиностроитель « в следующих координатах:

№ точки

Координата Х

Координата У

1

496688,63

1292790.67

2

496688.79

1292807.32

3

496673.97

1292808.03

4

496673.54

1292791.82

Площадь земель общего пользования СНТ « Машиностроитель » уменьшить на 246 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.