Решение № 2-316/2019 2-316/2019~М-290/2019 М-290/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-316/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 года <адрес>

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Мовчан А.М.,

с участием представителя истца, адвоката Никитиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-316/2019 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ясногорский район о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район о признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она являлась членом потребительского кооператива собственников квартир № <адрес>, проживает и зарегистрирована в <адрес>, которая была предоставлена ей на основании решения исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Соответствующий ордер для вселения в квартиру выдан исполнительным комитетом <адрес> городского Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

Указав также, что кооперативный пай за квартиру ею был выплачен полностью, истец просила признать за нею право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, адвокат Никитина Т.Ю., заявленные ФИО1 исковые требования о признании права собственности на жилое помещение поддержала и просила их удовлетворить полностью.

Истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик, администрация муниципального образования Ясногорский район, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений относительно иска ФИО1 не поступило.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, адвоката Никитиной Т.Ю., изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 являлась членом потребительского кооператива собственников квартир № <адрес>, проживает и зарегистрирована в <адрес>.

Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании решения исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Соответствующий ордер для вселения в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выдан исполнительным комитетом Ясногорского городского Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

В силу п.2 ст.8.1 ГК права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права на имущество установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива.

Так, из п.4 ст.218 ГК РФ следует, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Ч.1 ст.129 ЖК РФ подтверждено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Аналогичные нормы права действовали на момент возникновения спорных правоотношений.

В соответствии с п.2 ст.7 Закона СССР «О собственности в СССР» №1305-1 от 06 марта 1990 года член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж или иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.

Исходя из положений п.2 ст.13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» №443-1 от 24 декабря 1990 года, основаниями для возникновения права собственности на жилое помещение для члена жилищно-строительного кооператива являлись: членство в жилищном кооперативе; пользование жилым помещением, предоставленным кооперативом; полная выплата пая.

Согласно ст.111 и ст.113 ЖК РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года, граждане, достигшие 18-летнего возраста, постоянно проживающие в данном населенном пункте и нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе были вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру.

В соответствии с действовавшей до 01 марта 2005 года ст.118 ЖК РСФСР лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставлялась отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производилось по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Те обстоятельства, что ФИО1 являлась членом потребительского кооператива собственников квартир № <адрес> и кооперативный пай выплачен полностью, подтверждаются справкой о полной выплате пая, выданной потребительским кооперативом собственников квартир № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Той же справкой подтверждено, что в соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ ФИО1 приобрела право собственности на <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, потребительский кооператив собственников квартир № <адрес> исключен из Единого государственного реестра юридических лиц как недействующее юридическое лицо с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта на помещение (квартиру), составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ясногорским отделением ГУ <адрес> «Областное бюро технической инвентаризации», площадь <адрес> составляет № кв.м., общая площадь – № кв.м., жилая площадь – № кв.м.

В экспликации площади квартиры в вышеуказанном техническом паспорте на помещение (квартиру) приводится следующее описание помещений <адрес>: жилая комната, площадью 15,2 кв.м. /лит.А, этаж – 1, номер на плане – 1/, шкаф, площадью 0,5 кв.м. /лит.А, этаж – 1, номер на плане – 2/, жилая комната, площадью 17,0 кв.м. /лит.А, этаж – 1, номер на плане – 3/, кухня, площадью 6,2 кв.м. /лит.А, этаж – 1, номер на плане – 4/, ванная, площадью 2,9 кв.м. /лит.А, этаж – 1, номер на плане – 5/, коридор, площадью 4,9 кв.м. /лит.А, этаж – 1, номер на плане – 6/.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, <адрес> присвоен кадастровый номер №.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Как следует из ст.213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании изложенного суд считает заявленные ФИО1 исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью № кв.м., общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.

Судья А.Н.Попов