Решение № 2-2839/2025 2-2839/2025~М-1634/2025 М-1634/2025 от 17 ноября 2025 г. по делу № 2-2839/2025

Дело № 2-2839/2025

УИД 18RS0013-01-2025-003195-92


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года с. Завьялово, УР

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Ломаевой Е.С.,

при секретаре Захаровой А.И.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, выступающей на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>0,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л

ФИО1 (далее - истец), с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики» (далее – ответчик) с требованиями о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 242 кв. м., в пределах кадастрового квартала №, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а именно:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м. (МСК-18, зона 2)

Х

У

1

2

3

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Исковые требование обоснованы тем, что согласно выписки из протокола № Общества с ограниченной ответственностью «Завьяловская МТС» от ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен земельный участок площадью 11850 м. х 11850 м. возле сеносклада по Ож-Пургинской дороге, в том числе прилегающий к нему пристрой (так указано в выписке), указанным имуществом и земельным участком истец пользуется по сей день. Решением Завьяловского районного суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за истцом признано право собственности на объект недвижимости – кирпичный пристрой к сенохранилищу 69,8 кв.м., расположенный в пределах кадастрового квартала в <адрес>. Объект недвижимости кирпичный пристрой к сенохранилищу в апреле 2025 года поставлен на кадастровый учет под №, расположен по адресу: <адрес>. Составлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в схеме указано, что образуемый земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости в связи с чем, к нему не предоставляется возможным применить минимальные и максимальные размеры земельных участков, установленных правилами земледелия и застройки, испрашиваемая площадь 242 кв.м. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики» указано, что испрашиваемый земельный участок территориально отнесен к зоне СХ-3.2 «Производственная зона сельскохозяйственных предприятий II-V классов опасности» за границей населенного пункта <адрес>. В указанной зоне СХ-3.2 установлен вид использования земельного участка – сельскохозяйственное производство (1.0) с установленным минимальным размером 1000 кв. м. При решении вопроса о предварительном согласовании предоставления земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории ответчик истцу отказал, указав, что его объект недвижимости – кирпичный пристрой к сенохранилищу площадью 69,8 кв.м. носит вспомогательный характер в связи с пониженным уровнем ответственности и принадлежностью к сенохранилищу, в связи с чем, по мнению ответчика, у собственника здания или сооружения, носящего вспомогательное назначение права на приобретение в собственность земельного участка в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ не возникает. Кирпичный пристрой к сенохранилищу истца не является вспомогательным сооружением (сооружением пониженного уровня ответственности) для сельскохозяйственного использования по смыслу п. 2 и 3 ч. 17 ст. 51 и ч. 15 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ и ст. 135 ГК РФ, его таковым никто не признавал, данный кирпичный пристрой к сенохранилищу имеет свой вход, разделен с сенохранилищем сплошной стеной, вход в сенохранилище расположен на земельном участке не связанным с запрашиваемым земельным участком, данное сооружение имеется с 1999 года, отвечает признакам объекта недвижимого имущества, а в феврале 2025 года на него оформлено право собственности.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, кроме того, указала, что указанный земельный участок выкуплен истцом в 2000-х годах, в связи с чем имеются основания для установления права собственности за истцом на указанный земельный участок.

Представитель ответчика – Администрации МО «Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики» в судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии надлежащим образом извещенного представителя ответчика.

В предварительном судебном заседании представитель ответчика – Администрации МО «Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики» - ФИО3 суду пояснил, что считает требования и доводы, изложенные в исковом заявлении незаконными и необоснованными, Администрация МО «МО Завьяловский район УР» отказала истцу в выдаче земельного участка бесплатно и указала о том, что имеется процедура выкупа земельного участка.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Д.Д.И. суду показал, что он являлся председателем ОАО «Завьяловская МТС». В 2000-х года в <адрес> земельные участки выделялись под строительство, для строительства жилья, в том числе земельный участок выделялся и ФИО1, в связи с тем, что у него в <адрес> работала мама, участки выдавали в связи с тем, что надеялись, что люди будут проживать в <адрес>. Также земельные участки и выделялись возле сенохранилища, сенохранилищ было много. Сам ФИО1 также работал в <адрес>, было решение общего собрания, на котором было принято решение выделить ФИО1 земельный участок, выделяли землю всем, как работающим, так и не работающим в ОАО «Завьяловская МТС».

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя истца и свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно решения Завьяловского районного суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к Администрации МО «Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на объект недвижимости кирпичный пристрой к сенохранилищу площадью 69,8 кв.м., расположенный в пределах границ кадастрового квартала № в <адрес> удовлетворены.

Признано за ФИО1 право собственности на объект недвижимости кирпичный пристрой к сенохранилищу площадью 69,8 кв.м., расположенный в пределах границ кадастрового квартала № в <адрес>.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, представленному по запросу суда, собственником нежилого помещения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного в пределах кадастрового квартала № является ФИО1.

Из ответа Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Завьловский район Удмуртской Республики» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка» следует, что ФИО1 отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 242 кв.м., для последующего предоставления в собственность, на основании пп. 6 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ.

Как следует из выписки протокола № ОАО «Завьяловская МТС» от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о выделении ФИО1 земельного участка, площадью 11850 х11850 возле сеносклада по Ож-Пургинской дороге, в том числе прилегающий к нему пристрой.

Согласно п. 2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии в настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 39 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Таким образом, действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

Из представленных материалов дела следует, что истцу ФИО1 выделен земельный участок, площадью 11850 х11850 возле сеносклада по Ож-Пургинской дороге, в том числе прилегающий к нему пристрой.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 242 кв. м., в пределах кадастрового квартала 18:08:047001, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, (паспорт № №, выдан Завьяловским РОВД Удмуртской Республики ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 242 кв. м., в пределах кадастрового квартала №, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а именно:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м. (МСК-18, зона 2)

Х

У

1

2

3

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Завьяловский районный суд Удмуртской Республики.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 ноября 2025 года

Судья Е.С. Ломаева