Решение № 2-5707/2017 2-5707/2017~М-3659/2017 М-3659/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-5707/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2017 года в <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО4

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «ФИО5», администрации МО «ФИО6» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок №, площадью 600+/-17 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>", ссылаясь на ст. ст. 11, 12, 218 ГК РФ, ст. ст. 59, 64 ЗК РФ и мотивируя тем, что является членом СНТ «Лесная Поляна» с 1999 года, в связи с чем, ей предоставлен указанный земельный участок, она оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

В обосновании заявленных требований указывает, что она в 1993 году была принят в члены СНТ "ФИО7", что подтверждается выпиской из протокола общего собрания № от 26.08.1993г., и стала владеть земельным участком площадью 600 кв.м., предоставленным для ведения садоводства из состава земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что администрацией муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" <адрес> истцу отказано в выдаче документов для регистрации права собственности спорного земельного участка ввиду отсутствия полномочий, так как земельный участок предоставлялся в коллективно-долевую собственность членам СНТ, вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – СНТ "ФИО8 в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика – администрации МО «ФИО9» <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «ФИО10» представлены в коллективно-долевую собственность земельные участки, согласно прилагаемому списку, площадью 59760 кв.м., с последующим правом (перерегистрации) закрепления в собственность в количестве 98 участков, а так же земельный участок площадью 58013 кв.м. (земли общего пользования) в общую совместную собственность.

Установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «ФИО11», в связи с чем, ей предоставлен земельный участок, участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 600 кв.м., границы участка согласованы со смежными землепользователями, задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов не имеет, что подтверждается копией членской книжки садовода и справкой садоводства и кадастровым паспортом.

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «ФИО13» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении земельного участка, находящегося в пользовании истицы, общим собранием, в соответствии с ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», принято решение о прекращении коллективно-долевой собственности и выделе занимаемого истицей земельного участка в ее собственность.

Указанный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «ФИО12» в 1996 году, что подтверждается выкопировкой из генерального плана СНТ, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

Согласно п. 1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в обшей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 39. 5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право не зависимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности приведенным в законе условиям.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в обшей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность вышеуказанного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданкой РФ, пол: женский, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок №, площадью 600+/-17 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>».

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд

Судья: