Решение № 2-539/2025 2-539/2025~М-110/2025 М-110/2025 от 18 февраля 2025 г. по делу № 2-539/2025

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

УИД 34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-61


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Ромахиной И.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2,

с участием ответчика ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Русь» к ФИО4 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Русь» обратилось в суд с иском к ФИО6 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование требований указано, что ФИО7 является членом СНТ «Русь» и собственником земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Русь», участок. Ответчик не внес плату по членским и целевым взносам за 2021 - 2024 года. Согласно приведенному истцом расчету задолженность ответчика за спорный период времени составила 53 603 рублей.

Сославшись на данные обстоятельства, СНТ «Русь» просит суд взыскать с ФИО8 пользу СНТ «Русь» плату по членским и целевым взносам за период 2021 - 2024 года в размере 53 603 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 320 рублей 93 копеек.

Представитель истца СНТ «Русь» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик исковые требования не признал и пояснил, что с 1992 года по октябрь 2003 года у ответчика находился в пользовании спорный земельный участок. В период владения ответчик регулярно оплачивал членские взносы. В октябре 2003 года ФИО9 обратился с заявлением к председателю СНТ «Русь» с просьбой об исключении его из членов СНТ и передаче участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в распоряжении СНТ. С 2004 года ответчик не является собственником участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ СНТ «Русь» и не пользуется участком по назначению. Просил в иске отказать.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст.ст. 309, 310 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В п. 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Согласно ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и. капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО10 года является собственником земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, кадастровый номер отсутствует, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Русь на основании свидетельства о праве собственности от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выданного решением Городищенской администрации.

Из текста указанного свидетельства следует, что оно является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы.

С 1992 года по октябрь 2003 года ФИО11 членом СНТ «Русь», членские взносы оплачивал регулярно, в октябре 2003 года подал заявление о выходе из членов СНТ «Русь», после чего его членство прекращено. С октября 2003 года земельным участком ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Русь» никто не пользовался. Согласно записи в книжке садовода, представленная ответчиком, последняя оплата членских взносов была ДАТА ИЗЪЯТА.

Также из представленных ФИО12 земельного участка, данный объект недвижимости является невостребованным, ответчиком не возделывается.

Согласно сведениям, у ответчика ФИО15 не находится в собственности земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Русь.

Таким образом, судом установлено, что ФИО14 не воспользовался своим правом на государственную регистрацию земельного участка и отказался от его использования. Каких-либо требований к ответчику с 2003 года, т.е. с момента выхода ФИО13 из членов СНТ и отказа от использования земельного участка для ведения садоводства, истцом не предъявлялось. Доказательств обратного суду не представлено.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах исковые требования СНТ «Русь» не могут быть признаны судом законными и обоснованными, в связи с чем, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска СНТ «Русь» к ФИО16 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через АДРЕС ИЗЪЯТ в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.

Судья И.А. Ромахина