СудАкт в соцсетях

Решение № 2-154/2017 2-154/2017(2-5746/2016;)~М-5747/2016 2-5746/2016 М-5747/2016 от 18 января 2017 г. по делу № 2-154/2017

Советский районный суд г. Омска (Омская область) - Административное

дело № 2-154/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Омск 19 января 2017 года

Советский районный суд г.Омска в составе

председательствующего судьи Колядова Ф.А.

при секретаре Кондатьянц В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Майненгера ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес В квартире зарегистрирован ФИО2, который в квартире не проживает, выехал на другое место жительство, его вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Согласно акту о не проживании от 10.12.2016 г. ФИО2 в квартире по адресу: адрес с мая 2013 года не проживает, в квартире отсутствуют личные вещи, принадлежащие ФИО2 Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

На основании изложенного истец просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от 03.12.2016 г., в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица УФМС по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от .... г. (л.д.7), договором дарения квартиры от .... г. (л.д.8).

Между тем, в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 Данное обстоятельство подтверждается копией лицевого счета от 03.12.2016 г. (л.д.10).

Согласно акту о не проживании от 10.12.2016 г., составленного соседями истца и старшей по дому, ФИО2 в квартире по адресу: адрес с мая 2013 года не проживает, в квартире отсутствуют личные вещи, принадлежащие ФИО2 (л.д.9).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные правомочия собственника жилого помещения закреплены в ст.ст.209,288 ГК РФ.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик какой-либо договор о пользовании квартирой с собственником не заключал, коммунальные услуги не оплачивает, в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, добровольно с регистрационного учета не снялся, место нахождения ответчика в настоящее время не известно, его регистрация в спорной квартире нарушает права собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.ст.301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд находит требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится при выселении, признании не приобретшим право пользования жилым помещением или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ФИО10, .... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО11 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней после вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ф.А. Колядов