Решение № 2-521/2019 2-521/2019~М-377/2019 М-377/2019 от 23 мая 2019 г. по делу № 2-521/2019

дело № 2-521/2019

УИД 16RS0041-01-2019-000622-73


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года г.Лениногорск

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.Ф.Нуриахметова,

при секретаре Гавриловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Старокувакское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование иска указав, что решением КП «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истцу продан колхозный дом. Договора купли-продажи жилого дома, акта приема-передачи жилого дома не были составлены. В последующем жилому дому присвоен почтовый адресу: <адрес>. Земельный участок на котором находится жилой дом принадлежит на праве собственности истцу. Однако зарегистрировать в установленном порядке право собственности на жилой дом во внесудебном порядке истец не может ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. В ДД.ММ.ГГГГ г. КП «<данные изъяты>» ликвидировано. С ДД.ММ.ГГГГ года истец со своей семьей открыто и добросовестно владеет как собственник данным жилым домом. Просит в судебном порядке признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика - исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в судебном заседании не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии с действующим законодательством.

Представитель - исполнительного комитета муниципального образования «Старокувакское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан не явился, представил отзыв в котором признал исковые требования, просил удовлетворить.

Представитель третьего лица – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» МО «ЛМР» в суд не явился, в отзыве не возражала удовлетворению заявленных требований.

Представитель Управления Росреестра по РТ в суд не явился, представлен отзыв о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, считает исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, поэтому подлежащими удовлетворению.

В соответствии частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законы и иных правовых норм, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» - лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Из пояснений участников процесса, исследованных доказательств по делу установлено, что ФИО1 согласно выписке из похозяйственной книги свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, по адресу: <адрес>

В материалах дела имеется выписка из протокола № общего собрания членов коллективного предприятия «<данные изъяты>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о продаже колхозного дома в счет заработной платы ФИО1

Свидетель ФИО. подтвердил факты изложенные истцом.

Каких-либо правопритязаний или иных претензий от государственных, муниципальных органов, иных третьих лиц не поступало, с требованиями об изъятии земельного участка не обращались, третьи лица с самостоятельными требованиями о защите своих прав не обращались, никаких требований в отношении спорного имущества не предъявлялось, а также не выносилось никаких предписаний относительно нарушений требования СНиПов, санитарных, радиационных и иных норм.

Учитывая изложенные обстоятельства, признание иска ответчиком, отсутствие нарушений прав третьих лиц, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования ФИО1

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Председательствующий И.Ф. Нуриахметов

Мотивированное решение суда изготовлено 27 мая 2019 года.

Копия верна:

Судья Нуриахметов И.Ф.

Решение вступило в законную силу «__»____________ 2019 г.

Секретарь______________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-521/2019 г., хранящегося в Лениногорском горсуде РТ.