Решение № 2-730/2026 2-730/2026~М-298/2026 М-298/2026 от 3 марта 2026 г. по делу № 2-730/2026

Дело № 2-730/2026

55RS0026-01-2026-000412-53

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Девдариани О.М., рассмотрев в городе Омске в открытом судебном заседании 02 марта 2026 года гражданское дело по исковому заявлению администрации Троицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области (ИНН <***>) к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области (ИНН <***>) о прекращении права собственности на земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Троицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области о прекращении права собственности на земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, указав, что земельный участок <данные изъяты> находится в общей долевой собственности и расположен на территории Троицкого сельского поселения, Омского района, Омской области. В соответствии с нормами статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Троицкая сельская администрация составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Список был опубликован в газете «Омский пригород» № 9 (8239) от 06 марта 2008 года и размещен на информационных щитах, расположенных на территории Троицкого сельского поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. С момента публикации вышеуказанного списка 06 марта 2008 года и по 06 июня 2008 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они, или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. За указанный период в Троицкую сельскую администрацию в письменной форме возражений не поступило. После смерти дольщиков никто в наследство не вступил. Просили признать невостребованными земельные доли граждан <данные изъяты> на 5 земельных долей, на праве общей долевой собственности на земельный участок с <данные изъяты>»; признать право собственности за муниципальным образованием Троицкое сельское поселение на 5 земельных долей, в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> площадью 17 га, принадлежащих ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Определением Омского районного суда Омской области от 02 марта 2026 года принят отказ администрации Троицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области от исковых требований к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области о прекращении права собственности на земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли после смерти ФИО1 и ФИО4, производство по делу в данной части прекращено.

Представитель истца администрации Троицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимала, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще.

Представители ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области в судебном заседании участия не принимали, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской области, Администрации Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимали, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности.

ФИО2 является собственником земельной доли площадью 3,4 га, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю от 04 июня 1996 года.

ФИО3 является собственником земельной доли площадью 3,4 га, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю от 04 июня 1996 года.

ФИО5 является собственником земельной доли площадью 3,4 га, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю от 04 июня 1996 года.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с положениями постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», проводилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которых сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан-членов реорганизуемых хозяйств, которым, в свою очередь, предписывалось распорядиться предоставленным имуществом путем выделения земельных долей в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения их в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.

Согласно пункта 2 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» устанавливалось, что непосредственно основанием для возникновения права собственности на земельные доли являются акты органов местной администрации о перераспределении земель, что подтверждается и пунктом 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных постановлением Правительства РФ от 01 февраля 1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», которые указывают на возможность применения норм, принятых ранее в соответствии с постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса». Указанные нормы соответствуют пункту 1 статьи 25 Земельного Кодекса РФ, по содержанию, которого, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, а также положениям пункта 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, где указано, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из материалов дела следует, что на основании протокола общего собрания членов кооператива от 29 февраля 2008 года принято решение об изъятии невостребованных земельных долей <данные изъяты>».

Список собственников невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Омский пригород» № 9 (8239) от 06 марта 2008 года. В указанный список включены, в том числе, ФИО2, ФИО3, ФИО5

Таким образом, судом установлено, что предусмотренный законом порядок придания земельным долям статуса невостребованных, формирования из них земельного участка администрацией Троицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области был соблюден.

Относительно права собственности на земельную долю ФИО2, ФИО3, ФИО5 суд полагает, что право собственности подлежит прекращению, поскольку земли сельскохозяйственного назначения длительное время собственниками земельной доли не используются, земельная доля никем в собственность не оформлена, более трех лет, никто этими долями не распорядился, данные земельные доли подлежит изъятию в муниципальную собственность и право собственности на них должно быть признано за Троицким сельским поселением Омского муниципального района Омской области.

При вышеуказанных обстоятельствах, а также учитывая, что признание права муниципальной собственности на указанный земельный участок за Троицким сельским поселением Омского муниципального района Омской области не нарушает чьих-либо прав, соответствует требованиям закона, суд полагает, что имеются правовые основания для удовлетворения требований о признании права муниципальной собственности Троицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области за счет невостребованной земельной доли.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности на земельные доли, принадлежащие ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать право муниципальной собственности Троицкого сельского поселения Омского муниципального района Омской области за счет невостребованных земельных долей, принадлежащих ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общей площадью 10,2 га, равной сумме 3 невостребованных долей, из земель сельскохозяйственного назначения, <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.Л. Бессчетнова

Решение в окончательной форме изготовлено 04 марта 2026 года.