Решение № 2-64/2019 2-64/2019~М-18/2019 М-18/2019 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-64/2019

№2-64/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Волоконовка 19 февраля 2019 года

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Валяева С.В., при секретаре Карлиной Е.Н., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Покровского сельского поселения муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, ФИО3 о признании квартиры частью жилого дома,

установил:

одноэтажный жилой, расположенный по <адрес>, состоит из двух жилых помещений. Квартира №2 приватизирована и находится в собственности ФИО2 Другое жилое помещение – часть жилого дома – находится в собственности ФИО3

Дело инициировано иском ФИО2, в котором он сослался на то, что жилой дом, в котором он проживает, является одноэтажным, состоит из двух изолированных друг от друга частей, каждая из которых имеет свою систему жизнеобеспечения и отдельный выход на улицу. Земельный участок под частью жилого дома, которым он пользуется находится у него в собственности.

Истец просил суд признать принадлежащее ему жилое помещение частью жилого дома, здания.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Покровского сельского поселения муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области и ответчик ФИО4 в суд не явились, в заявлениях сообщили, что не возражают относительно предмета иска и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признаёт заявленный иск обоснованным.

Согласно выписки из ЕГРН по адресу <адрес>, расположен многоквартирный жилой дом.

Из технического паспорта следует, что принадлежащее ФИО2 жилое помещение (квартира №2) представляет собой одноэтажное здание и находится на земельном участке, так же принадлежащем истцу на праве собственности.

Другое жилое помещение в доме № является частью жилого дома и принадлежит на праве собственности ответчику ФИО5, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.

Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности. Совокупность исследованных доказательств полностью подтверждает обстоятельства, на которые ссылается истец. Совокупность доказательств признаётся судом достаточной для разрешения спора.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. При этом квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Судом установлено, что жилой дом <адрес> является одноэтажным и состоит из двух жилых помещений, каждое из которых имеет самостоятельные системы жизнеобеспечения и отдельный выход на улицу. Жилые помещения дома изолированы друг от друга и не связаны между собой помещениями общего пользования. При этом одно из жилых помещений является частью жилого дома, а второе – носит статус квартиры. При таких обстоятельствах удовлетворение иска будет соответствовать закону, и способствовать приведению статуса жилых помещений в соответствие с фактическими обстоятельствами.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к администрации Покровского сельского поселения муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, ФИО3 о признании квартиры частью жилого дома признать обоснованным.

Признать объект недвижимости в виде квартиры №2 с кадастровым номером №, принадлежащей ФИО2 на праве собственности, частью жилого дома, здания расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.

Судья С. Валяев

Решение изготовлено 22 февраля 2019 года.