Решение № 2-1154/2019 2-1273/2019 2-1273/2019~М-857/2019 М-857/2019 от 11 августа 2019 г. по делу № 2-1154/2019

№ 2-1154/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2019 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Буровой А.В., при секретаре – Бердниковой Р.А., с участием ФИО4 и его представителя – адвоката Кудрицкой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Семисотского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо – ФИО5, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Семисотского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо – ФИО5, и, уточнив заявленные требования, просил признать в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 15.09.2013г., право собственности на жилой дом, общей площадью 51,8 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 2200 кв.м., кадастровый №, расположенные по <адрес>, Республики Крым.

В обоснование иска указал, что является наследником после смерти отца ФИО1, умершего 15.09.2013г. Истец в установленный срок подал заявление в нотариальную контору о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок сельскохозяйственного назначения. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, Республики Крым, получил отказ в виду отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на наследственное имущество.

Администрация Семисотского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ответчик и третье лицо направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали.

С учетом положений ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Истец и представитель истца в судебном заседании поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, обозрев материалы инвентарного дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Как следует из материалов дела, в период с 1962-1972гг. ФИО1 уплатил льготную стоимость за дом, что подтверждается справкой от 25.09.1991г. (л.д. 7). Сведения о нем как о собственнике указанного дома были внесены в похозяйственную книгу Семисотского сельского поселения, в том числе за период с 1991-1995гг. (л.д. 8).

Решением исполнительного комитета Ленинского районного совета №285 от 06.08.1993г. «О регистрации домов», оформлены права собственности на жилые дома в селах, в том числе Семисотке (л.д. 10).

Впоследствии решением исполнительного комитета Семисотского сельского совета Ленинского района №12 от 05.02.2009г. проведена перенумерация домов, в том числе жилой дом ФИО1 в с. Семисотка Ленинского района перенумерован с номера «51» на номер «45» (л.д. 11-12).

В соответствии с инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г., которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от 13.12.1995г. № 56, Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от 07.02.2002г. № 7/5 и зарегистрированным в Минюсте 18.02.2002г. за № 157/6445 (с последующими изменениями), предусматривалась обязательная регистрация домов, расположенных в городах и поселках городского типа, а также был утвержден перечень правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановлению Госкомстата СССР от 25.05.1990г. №69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.

Таким образом, в соответствии нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорное домовладение с надворными строениями и сооружениями, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.

Согласно записям похозяйственных книг жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежал на праве собственности ФИО1, умершему 15.09.2013г.

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию 28.08.2013г., жилой дом по указанному адресу состоит из жилой комнаты - 15,3 кв.м., жилой комнаты - 11,9 кв.м., жилой комнаты - 93,8 кв.м., веранды -7,1 кв.м., коридора - 5,4 кв.м., кладовой - 2,3 кв.м., общей площадью - 51,8 кв.м., жилой - 37,0 кв.м. (л.д. 13-16).

Данные сведения также подтверждаются материалами инвентарного дела на указанное домовладение.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью 51, 8 кв.м., имеет кадастровый номер – 90:07:240101:4380, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

Предоставленные суду доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что домовладение с надворными строениями и сооружениями, по адресу: <адрес>, при жизни принадлежало на праве собственности наследодателю ФИО1

Судом установлено, что на основании решения 5-й сессии 22 созыва Семисотского сельского совета Ленинского района АР Крым от 12.02.1997г. ФИО1 выдан государственный акт на право частной собственности на земельный участок на территории с. Семисотка Ленинского р-на, площадью 0,22 га, для строительства и обслуживания жилого дома. Указанный акт от 12.08.1998г. зарегистрирован в Книге записей государственных актов за №115 (л.д. 17).

Сведения о ФИО1 как о собственнике земельного участка в <адрес>, площадью 0,22 га, внесены в похозяйственную книгу Семисотского сельского поселения (л.д. 18).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью 2 200 кв.м., имеет кадастровый номер – 90:07:240101:63, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, право собственности в ЕГРН зарегистрировано за ФИО1 на основании государственного акта на право частной собственности на землю от 12.08.1998г. (л.д. 19).

Из материалов дела следует, что 15.09.2013г. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП №, выданным 16.09.2013г. исполнительным комитетом Семисотского сельского совета Ленинского района (л.д. 6).

На день открытия наследства на территории Республики Крым действовало законодательство Украины, которое подлежит применению при рассмотрении данного дела.

Так, в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1220, ч. 1 ст. 1221, ч. 3 ст. 1223 Гражданского кодекса Украины, наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1270 Гражданского кодекса Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1269 Гражданского кодекса Украины, наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу и или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства. Заявление о принятиинаследства подается наследником лично.

Из анализа изложенных выше норм прав следует, что материальным правом Украины устанавливалось два способа принятия наследства: - путём совместного проживания наследника вместе с наследодателем; - либо путём подачи заявления о принятии наследства нотариусу либо иному уполномоченному лицу.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 1152-1154 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно наследственного дела, заведенного к имуществу ФИО1, умершего 15.09.2013г., заведенного нотариусом Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2, единственным наследником по закону, принявшим наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, является ФИО4 (л.д. 51-131).

Жена ФИО1 – ФИО3, проживавшая с наследодателем на момент его смерти, от принятия наследства отказалась, подав нотариусу соответствующее заявление в установленный законом срок (л.д. 110).

Третье лицо по делу – ФИО5 также отказалась от принятия наследства в пользу ФИО4, подав нотариусу соответствующее заявление в установленный законом срок (л.д. 112).

09.09.2015г. ФИО4 получил свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершего 15.09.2013г., - на земельный участок, который находится по адресу: <адрес>, Семисотский сельский совет, лот №, №, участок №, кадастровый номер – 90:07:240101:61, площадью 55 630 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственной использование (л.д. 21).

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что наследственное имущество ФИО1, умершего 15.09.2013г., состоит в том числе из жилого дома с надворными постройками, общей площадью 51,8 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, площадью 2200 кв.м., кадастровый №, расположенных по <адрес>, Республики Крым.

ФИО4, являющийся единственным наследником после смерти наследодателя ФИО1, не может оформить право собственности на наследственное имущество, ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов, а также отсутствия в выданном наследодателю государственном акте на право частной собственности полного адреса земельного участка, в связи с чем наследственные права истца на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, а также отсутствие иных наследников вступивших наследство, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью - 51,8 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 2200 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение суда составлено 12.08.2019г.

Судья А.В. Бурова