Решение № 2-1036/2017 2-1036/2017(2-8326/2016;)~М-7453/2016 2-8326/2016 М-7453/2016 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-1036/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(Заочное)

<адрес> 14 февраля 2017 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Министерству обороны РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности на отдельную изолированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма жилого помещения №/Д им в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>, в которую они вселились. При этом, указанное жилое помещение им не передано ответчиком в собственность, несмотря на заявления истцов.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представители ответчиков, извещенные надлежащим образом о времени и месте, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии, с исковыми требованиями согласны.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Статьей 217 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу ст. ст. 1 и 2 Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Соблюдение установленного ст. ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Статья 4 Закона содержит исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, к которым относятся: жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности, в ст. 17, установлено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Статья 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относит проживающих совместно с ним его супруга, а также детей и родителей данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Анализируя предоставленные истцами доказательства, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>, находящаяся в собственности Российской Федерации (государственной собственности), предоставлена истцам в бессрочное владение и пользование в соответствии с требованиями закона.

Данное обстоятельство подтверждается:

Договором социального найма жилого помещения №/Д от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>, предоставлена в бессрочное владение и пользование нанимателю – ФИО1, совместно с которым в указанное жилое помещение вселяются члены семьи: жена – ФИО2, дочь –, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и мать жены ФИО6

При этом ФИО5 и ФИО6 от права на приватизацию указанного жилого помещения отказались в пользу ФИО1 и ФИО2, о чем в материалах дела имеются нотариально удостоверенные согласия.

Техническим паспортом на жилое помещение, квартиру, расположенную по указанному выше адресу, согласно которого она используется по назначению.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>, находится в собственности Российской Федерации с правом оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которым следует, что истцы жилых помещений в собственности не имеют, ранее в приватизации не участвовали.

Ответчиками не представлено суду доказательств, свидетельствующих о необоснованности исковых требований истцов, и опровергающих имеющиеся по делу доказательства, исследованные в судебном заседании.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и достоверными, и в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела, а исковые требования истцов – подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом не установлены ограничения в приватизации спорной квартиры.

Зарегистрированные в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на спорную квартиру подлежат прекращению.

В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ ответчики освобождаются от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к Министерству обороны РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве за каждым) на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Д.И. Лебедев