Решение № 2-1158/2021 2-1158/2021~М-539/2021 М-539/2021 от 22 марта 2021 г. по делу № 2-1158/2021

55RS0003-01-2021-000997-19

Дело № 2-1158/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2021 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Исматова Т.Б.

при секретаре судебного заседания Пшеченко К.П.,

помощника судьи Горновской А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной политики Администрации города Омска к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о признании отсутствующим права собственности, снятии с кадастрового учета объектов недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищной политики Администрации г. Омска обратился в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указали, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о жилых помещениях, расположенных в аварийных домах, которые прекратили свое существование, а именно

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Факт того, что дома по указанным адресам прекратили свое существование подтверждается актами обследования от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленными кадастровым инженером, уведомлениями о завершении сноса объектов недвижимости, размещенными государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Омска, актами выполненных работ по ликвидации домов. Просят признать отсутствующим право собственности муниципального образования г. Омск на жилые помещения, расположенные по указанным адресам, снять данные объекты с кадастрового учета.

Представители истца Департамента жилищной политики Администрации г. Омска в судебное заседание не явились, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в судебное заседание не явился.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенной правовой нормы прекращение права собственности на объект недвижимости в силу его гибели или уничтожения возможно исключительно по волеизъявлению собственника такого имущества или по основаниям, указанным в законе. Иное толкование данных норм означает нарушение принципа неприкосновенности собственности, абсолютного характера правомочий собственника, создает возможность прекращения права собственности по основаниям, не предусмотренным законом.

Таким образом, основанием прекращения права собственности на вещь, являются в том числе объективные причины - гибель или уничтожение имущества, наступающие независимо от воли собственника

В соответствии с Положением о департаменте жилищной политики Администрации города Омска, утвержденным Решением Омского городского Совета от 13.02.2008 № 105 в соответствии с возложенными задачами департамент выполняет следующие функции: в пределах своей компетенции от имени муниципального образования город Омск осуществляет права собственника в отношении муниципального жилищного фонда города Омска; принимает участие в решении вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; осуществляет расселение граждан из жилых помещений, непригодных для проживания, и жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

Постановлением Администрации города Омска от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирные дома, указанные в данном иске признаны подлежащими сносу.

Как установлено судом, Департаментом жилищной политики, действующим от имени собственника Муниципального образования <адрес> обязанность по расселению исполнена.

Актами обследования, подготовленным кадастровым инженером ФИО4, установлено, что здания многоквартирных домов <адрес> и помещения в них, прекратили свое существование в результате сноса (уничтожения).

Факты сноса вышеуказанных многоквартирных домов подтверждаются также уведомлениями Департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> о завершении сноса объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из реестра муниципального имущества г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается принадлежность муниципальному образованию г. Омск указанных квартир.

В соответствии с ч.7 ст.40 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении. Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него.

Согласно ст. 41 снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав.

Согласно п. 2 ч. 5 ст. 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется: в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу п.2 ч.2. ст. 15 названного Федерального закона при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению: собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства - при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п.5 ч.2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать отсутствующим право собственности муниципального образования город Омск на жилые помещения, расположенные в домах по следующим адресам:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности муниципального образования город Омск на объекты недвижимости и снять с кадастрового учета следующие объекты недвижимости:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Б. Исматов

Мотивированное решение ДД.ММ.ГГГГ.