Решение № 2-1400/2019 2-1400/2019(2-7908/2018;)~М-6577/2018 2-7908/2018 М-6577/2018 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-1400/2019

Дело № 2-1400/2019 14 мая 2019 года ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе

судьи Сошиной О.В.,

при секретаре НиконовойМ.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ., к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась во Всеволожский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. её несовершеннолетняя дочь ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры по адресу:<адрес>. На основании указанного договора ею было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ УФСГР, кадастра и картографии по <адрес>.

В спорной квартире, которая является собственностью её дочери, зарегистрирован и проживает бывший муж истицы - ФИО2.

Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в <данные изъяты> отказали.

Каких либо договорных отношений между истицей и ответчиком не существует, каких либо отношений с ним, в том числе семейных, истица и дочь не поддерживает.

Коммунальные услуги за пользование квартирой, ответчик оплачивает не регулярно, в связи с чем по платежам за коммунальные услуги постоянно растет долг.

Регистрация в принадлежащем дочери истицы на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивают её дочери права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание истица явилась, на удовлетворении иска настаивала, показала, что брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ., вещей ответчика в квартире нет, где проживает ответчик не известно, с февраля ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по вышеуказанному адресу не проживает.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 <данные изъяты>., дала аналогичные показания.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности этих причин не представил.

В связи свышеизложенным и руководствуясь ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что дочь истицы является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой формы 9, однако фактически ответчик в жилое помещении не проживает с <данные изъяты>., личных вещей в доме не имеется. Коммунальные платежи оплачивал не регулярно. Истцу не известно постоянное местожительство ответчика, брак расторгнут <данные изъяты> году.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо на иных предусмотренных законом основаниях.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве нанимателя, члена его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.31 ”Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ” снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, cт.ст.233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья