Решение № 2-1299/2019 2-1299/2019~М-1270/2019 М-1270/2019 от 12 декабря 2019 г. по делу № 2-1299/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2019 года г. Тула

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Свиреневой Н.А.,

при секретаре Ионовой А.А.,

с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика по ордеру № 237509 от 14.10.2019 г. адвоката Фокиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1299/19 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности по освобождению земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности по освобождению земельного участка. В обоснование заявленных требований указала, что решением Привокзального районного суда г. Тулы от дата г. постановлено: признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности соответственно на 6/13 и 7/13 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2362 +/- 17 кв.м., с кадастровым номером * расположенный по адресу: г. Тула, <адрес>, с категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - индивидуальный жилой дом.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от дата. решение в части долей изменено: за ФИО1 признано право собственности на 7/13 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2362 +/- 17 кв.м., с кадастровым номером * за ФИО2 признано право собственности соответственно на 6/13 долей в праве общей долевой собственности на тот же земельный участок. Право собственности совладельцев зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии с долями в праве собственности на домовладение.

Решением Привокзального районного суда г. Тулы от дата г. удовлетворены требования ФИО2 и встречное требование ФИО1 о реальном разделе жилого дома по адресу: г. Тула, <адрес> по фактически сложившемуся порядку пользования жилым домом, а также произведен раздел земельного участка в соответствии с долями.

Решение вступило в законную силу дата г., право общей долевой собственности на земельный участок сторон прекращено.

Земельные участки сторон поставлены на кадастровый учет в границах.

Право собственности на земельные участки за сторонами зарегистрировано в ЕГРП в установленном законом порядке.

В настоящее время истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером * площадью 1 272 кв.м.

Однако в полном объёме она не может пользоваться земельным участком в соответствии с его разрешенным использованием, поскольку до настоящего времени он не освобожден ответчицей от мусора, насаждений.

С целью урегулирования данного вопроса в добровольном порядке истец дата г. обратилась к ФИО2 освободить земельный участок, ранее находившейся в ее пользовании и по решению суда перешедший в собственность истца. Ответа не последовало.

До настоящего времени на перешедшем земельном участке истца находятся 10 кустов смородины высотой около 1,7 метра, два пня от облепихи, 25 пней от слив и вишен, большой пень от яблони, один куст шиповника, а также строительный мусор от 17 столбов.

Считает, что бездействиями ответчицы ей причинен как материальный ущерб, так как я не может свободно пользоваться земельным участком: обрабатывать его сажать овощи и ягоды, а также причинены нравственные и физические страдания, виде оскорбления и унижения, в результате которых она испытывает стресс, изменяется давление.

Моральный вред она оценивает в 10000 руб.

Просит обязать ФИО2 освободить в течение двух недель после вступления решения в законную силу земельный участок с кадастровым номером *, расположенный по адресу: Тульская область, город Тула, <адрес> в точках 6, 7, 8, 9 согласно апелляционному определению от дата г.; взыскать с ФИО2 в ее пользу судебные расходы в виде госпошлины 300 руб., почтовые расходы 88,30 руб., за оказание юридической помощи 4 500 руб., моральный вред в размере 10 000 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, отказав в их удовлетворении.

Представитель ответчика ФИО2 по ордеру адвокат Фокина Н.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в их удовлетворении отказать.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены в установленном законом порядке, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, отказав в удовлетворении иска.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

По смыслу приведенных норм права при рассмотрении спора об устранении препятствий в пользовании имуществом собственника или законного владельца подлежит доказыванию факт нарушения его прав действиями ответчика. Применительно к ст. 56 ГПК РФ именно на собственнике имущества, заявляющим соответствующие требования, лежит обязанность доказать факт нарушения его прав.

Разрешая заявленные требования, судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с К* по адресу: г.Тула, <адрес>, площадью 1272 +/- 12,48 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальный жилой дом, на основании решения Привокзального районного суда г.Тулы от дата г., апелляционного определения Тульского областного суда от дата г., решении Привокзального районного суда г.Тулы от дата г., что подтверждается выписка из ЕГРН дата

Также ФИО1 является собственником жилого дома, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, площадью 59,2 кв.м. по адресу: г.Тула, ул.<адрес> (собственность №*.), что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата

Решением Привокзального районного суда г.Тулы от дата г. исковые требования ФИО2 с учетом уточнения удовлетворены частично.

Встречные исковые требования ФИО1 с учетом уточнения удовлетворены.

Постановлено: сохранить жилой дом <адрес> г.Тулы в реконструированном состоянии.

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тула, <адрес>, с учетом фактически занимаемой общей площади жилых помещений в доме: ФИО2- 13/25; ФИО1 - 12/25.

Произвести реальный раздел жилого дома с надворными постройками, расположенный по адресу: г.Тула, <адрес> по которому выделить ФИО2 в натуре на праве собственности, в счет принадлежащих ей доле в праве, согласно сложившемуся порядку пользования, блок жилого дома блокированной застройки по адресу: г. Тула, ул. <адрес>, в состав которого входят : Лит. А, жилой дом: жилая комната площадью 9,4 кв.м., жилая комната площадью 15,6 кв.м., жилая комната площадью 7,0 кв.м.; лит. А2, жилая пристройка: кухня, площадью 8,0 кв.м., лит. A3, жилая пристройка: ванная площадью 3,4 кв.м., туалет площадью 3,3 кв.м.; лит. А5, жилая пристройка: прихожая площадью 4,9 кв.м.; лит. А6, жилая пристройка: жилая комната площадью 9,5 кв.м.; лит. а, пристройка площадью 2,6 кв.м.; все общей площадью жилого помещения 63,7 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м., подсобной 22,2 кв.м.;

выделить ФИО1 в натуре на праве собственности, в счет принадлежащих ей доле в праве, согласно сложившемуся порядку пользования, блок жилого дома блокированной застройки по адресу: г. Тула, ул. <адрес>, в состав которого входят: Лит. А, жилой дом: жилая комната площадью 11,5 кв.м.; лит. А1, жилая пристройка: подсобная, площадью 8,4 кв.м., кухня площадью 18,5 кв.м., жилая комната площадью 6,4 кв.м.; лит. А4, жилая пристройка: санузел площадью 6,7 кв.м., прихожая площадью 7,7 кв.м., все общей площадью жилого помещения 59,2 кв.м., жилой площадью 17,9 кв.м., подсобной 41,3 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: г.Тула, <адрес>

Произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым №*, общей площадью 2362+/-17 кв.м., расположенный по адресу: г. Тула, <адрес> с категорией земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - индивидуальный жилой дом, согласно сведений о характерных точках границ, образуемых земельных участков, установленных во втором варианте заключения эксперта <...> выделив в собственность ФИО2 земельный участок площадью 1090 кв.м., в следующих координатах:

(Обознач.ениение характерных рочек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (М,), м

Описание закрепления точки

X

Y

1

2

3

4

5

16

735977,28

257196,12

0,10

—

15

735973,92

257200,88

0,10

—

14

735971,74

257203,69

0,10

—

13

735971,96

257203,85

0,10

—

12

735969,94

257206,64

0,10

—

11

735967,40

257204,80

0,10

—

10

735964,71

257208,52

0,10

—

9

735957,52

257217,25

0,10

—

8

735944,05

257207,85

0,10

—

7

735924,33

257230,50

0,10

—

17

735914,19

257224,73

0,10

—

18

735929,49

257207,32

0,10

—

19

735942,07

257194,15

0,10

—

20

735951,96

257183,11

0,10

—

21

735952,30

257182,73

0,10

—

16

735977,28

257196,12

0,10

—

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение (S),

Описание прохождения части

от т.

ДОТ.

м

границы

1

2

3

4

16

15

5,83

—

15

14

3,56

—

14

13

0,27

—

13

12

3,44

—

12

11

3,14

—

11

10

4,59

—

10

9

11,31

—

9

8

16,43

—

8

7

30,03

—

7

17

11,67

—

17

18

23,18

—

18

19

18,21

—

19

20

14,82

—

20

21

0,51

—

21

16

28,34

—

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

1

2

3

1

Адрес земельного участка

г. Тула, <адрес>

2

Категория земель

Земли населенных пунктов

3

Вид разрешенного использования

Индивидуальный жилой дом

4

Площадь

земельного участка, м2

1090

5

Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке

*

Выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью 1272 кв.м. в следующих координатах:

Обозначение Ьрактерных рчек границ

Координаты

, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (М,), м

Описание закрепления точки

X

Y

1

2

3

4

5

1

735989,54

257202,69

0,10

—

2

735987,07

257206,29

0,10

—

3

735981,72

257211,82

0,10

—

4

735975,62

257218,47

0,10

—

5

735950,07

257245,59

0,10

—

6

735937,65

257238,09

0,10

—

7

735924,33

257230,50

0,10

—

8

735944,05

257207,85

0,10

—

9

735957,52

257217,25

0,10

—

10

735964,71

257208,52

0,10

—

11

735967,40

257204,80

0,10

—

12

735969,94

257206,64

0,10

—

13

735971,96

257203,85

0,10

—

14

735971,74

257203,69

0,10

—

15

735973,92

257200,88

0,10

—

16

735977,28

257196,12

0,10

—

1

735989,54

257202,69

0,10

—

Обозначение части

границ

Горизонтальное проложение (S),

Описание прохождения части

1 от т.

до т.

м

границы

1

2

3

4

1

2

4,37

—

2

3

7,69

—

3

4

9,02

—

4

5

37,26

—

5

6

14,51

—

6

7

15,33

—

7

8

30,03

—

8

9

16,43

—

9

10

11,31

—

10

11

4,59

—

11

12

3,14

—

12

13

3,44

—

13

14

0,27

—

14

15

3,56

—

15

16

5,83

—

16

1

13,91

—

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

1

2

3

1

Адрес земельного участка

г. Тула, <адрес>

<адрес>

2

Категория земель

Земли населенных пунктов

3

Вид разрешенного использования

Индивидуальный жилой дом

4

Площадь земельного участка

М2

1272

5

Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке

*

Право общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым *, общей площадью 2362+/-17 кв.м., расположенный по адресу: г. Тула, <адрес> с категорией земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - индивидуальный жилой дом, прекратить.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от дата г. решение Привокзального районного суда г.Тулы от дата в части реального раздела земельного участка с кадастровым номером * изменено. Постановлено:

Произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером *, общей площадью 2362+/-17 кв.м, расположенного по адресу: г.Тула, <адрес>, с категорией земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования -индивидуальный жилой дом, согласно сведений о характерных точках границ образуемых земельных участков, установленных в первом варианте заключения эксперта <...>., выделив в собственность ФИО2 земельный участок площадью 1090 кв.м, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (М,), м

Описание закрепления точки

X

Y

1

2

3

4

5

19

735977,28

257196,12

0,10

—

18

735973,92

257200,88

0,10

—

17

735971,74

257203,69

0,10

—

16

735971,96

257203,85

0,10

—

15

735969,94

257206,64

0,10

—

14

735967,40

257204,80

0,10

—

13

735964,71

257208,52

0,10

—

12

735963,14

257210,75

0,10

—

11

735957,76

257215,78

0,10

—

10

735954,34

257219,38

0,10

—

9

735949,15

257225,79

0,10

—

8

735925,33

257212,06

0,10

—

I

2

3

4

5

20

735929,49

257207.32

0,10

—

21

735942,07

257194.15

0,10

—

22

735951,96

257183.11

0,10

—

23

735952,30

257182,73

0,10

—

19

735977,28

257196,12

0,10

—

Выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью 1272 кв.м в следующих координатах:

| Обозначение

Координаты, м

Средняя квалратнческая

Описание закрепления

характерных точек

погрешность положения

границ

X

Y

характерной точки (М,), м

точки

1

2

3

4

5

1

735989,54

257202,69

0,10

—

2

735987,07

257206,29

0,10

__

3

735981,72

257211,82

0,10

—

4

735975,62

257218,47

0,10

—

5

735950,07

257245,59

0,10

—

6

735937,65

257238,09

0,10

—

7

735914,19

257224,73

0,10

—

8

735925,33

257212,06

0,10

—

9

735949,15

257225,79

0,10

—

10

735954,34

257219,38

0,10

—

11

735957,76

257215,78

0,10

—

12

735963,14

257210,75

0,10

—

13

735964,71

257208,52

0,10

—

14

735967,40

257204,80

0,10

—

15

735969,94

257206,64

0,10

—

16

735971,96

257203,85

0,10

—

17

735971,74

257203,69

0,10

—

18

735973,92

257200,88

0,10

—

19

735977,28

257196,12

0,10

—

1

735989,54

257202,69

0,10

—

В остальной части решение Привокзального районного суда г.Тулы от дата года - оставить без изменения.

При этом суд апелляционной инстанции в своем определении указал, что истица (ответчик по встречному иску) ФИО2 указывала в суде, что согласна сама перенести свой забор и свои насаждения в соответствии с вновь установленными границами.

При таких обстоятельствах судебная коллегия посчитала ошибочным вывод суда первой инстанции о разделе земельного участка по варианту №2, предложенному экспертным заключением от дата

Как указывает истец, границы ее земельного участка с кадастровым номером *, площадью 1 272 кв.м. определены в соответствии с заключением землеустроительной экспертизы по варианту № 1.

Несмотря на принятые судебные решения, она не может в полном объёме пользоваться земельным участком в соответствии с его разрешенным использованием, поскольку он не освобожден ответчицей от мусора, насаждений. До настоящего времени на части земельного находятся кусты смородины высотой около 1,7 метра, два пня от облепихи, 25 пней от слив и вишен, большой пень от яблони, один куст шиповника, а также строительный мусор от 17 столбов.

Однако, как достоверно установлено в выездном судебном заседании на земельном участке истца находятся следующие насаждения: один пень облепихи, 11 пней слив и вишен, один пень от яблони, которые чинят истцу препятствия в пользовании земельным участком по своему усмотрению. Иных насаждений, а также мусора не имеется.

Руководствуясь положениями вышеназванных норм материального права, суд исходит из того, что истец является собственником земельного участка, на котором находятся пни от насаждений, препятствующие истцу в реализации права пользования земельным участком, а сложившиеся неприязненные отношения между сторонами не могут служить основанием для отказа истцу в праве на пользование принадлежащим ей имуществом.

В силу изложенного ФИО2 надлежит освободить земельный участок, выделенный в собственность ФИО1 апелляционным определением Тульского областного суда от дата от одного пня облепихи, 11 пней слив и вишен, одного пня от яблони.

При этом суд считает необходимым отметить, что корни являются неотъемлемой частью кустарника, однако их оставление в земле само по себе угрозы прав собственника в пользовании земельным участком не создает. Доказательств того, что корни препятствуют в использовании земельного участка, стороной истца не представлено.

Заявленный истцом срок исполнения обязанности по освобождению земельного участка - в течение 14 дней со дня вступления решения суда в законную силу, суд находит разумным.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Поскольку в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ истцом не предоставлено суду доказательств того, что действиями ФИО2 ей причинены нравственные и физические страдания, суд считает необходимым отказать ФИО1 в удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

Статьей 88 (часть 1) ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей (статья 94 ГПК РФ).

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Частью ч.1 ст.48 ГПК Российской Федерации установлено, что граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца на услуги представителя в сумме 4500 рублей подтверждаются соглашением об оказании юридической помощи от дата г., суд, исходя из принципа разумности, соблюдая необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, учитывая положения ч.3 ст.17 Конституции РФ, принимая во внимание размер понесенных затрат, сложность и характер спора, конкретные обстоятельства дела, количество судебных заседаний, объем оказанных услуг, удовлетворение исковых требований, считает расходы, понесенные истцом в сумме 4500 руб. обоснованными.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ суд считает правильным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по направлению досудебной претензии в сумме 88 рублей 30 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, исходя из каждого требования в отдельности.

Истицей было предъявлено 2 самостоятельных требований неимущественного характера, которые рассматривались судом в судебном заседании. 1 из них удовлетворено, в удовлетворении требования о взыскании компенсации морального среда отказано.

Тем самым, исходя из количества удовлетворенных требований, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину с ФИО1 - 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 за свой счет в 14-дневный срок с даты вступления решения в законную силу освободить земельный участок, выделенный в собственность ФИО1 апелляционным определением Тульского областного суда от дата от одного пня облепихи, 11 пней слив и вишен, одного пня от яблони.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на представителя 4500 рублей, почтовые расходы 88 рублей 30 копеек, расходы на государственную пошлину 300 рублей, а всего взыскать 4888 (четыре тысячи восемьсот восемьдесят восемь) рублей 30 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Свиренева