Решение № 2-2056/2024 2-2056/2024~М-1802/2024 М-1802/2024 от 4 ноября 2024 г. по делу № 2-2056/2024

Дело №2-2056/2024

УИД: 07RS0002-01-2024-002630-10


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2024 года г. Баксан

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего Табуховой А.А., при секретаре Акежевой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, <данные изъяты> ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, третьи лица: ОВМ МО МВД России «Баксанский», Отдел опеки и попечительства местной администрации г.о. Баксан о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Баксанский районный суд КБР с исковым заявлением, в котором просит признать ответчиков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, Буденного, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как указывает истец, ответчик ФИО2 является бывшей супругой его сына ФИО4. Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является его внучкой. Однако ответчики, хотя и прописаны в его домовладении, но уже два года не проживают в нем, поскольку сразу же после расторжения брака в сентябре 2022 года с его сыном А. ответчики ФИО2 с внучкой ФИО3 уехали и проживают по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>.

Также истец указывает, что на обращение в ОВМ МО МВД России «Баксанский» о снятии ответчика ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета из указанного домовладения ему предоставлен письменный отказ, а без личной явки ответчиков он не смог их снять с учета, при этом обеспечить явку ответчиков в ОВМ МВД России «Баксанский» у него нет возможности. При указанных обстоятельствах для защиты своих прав и законных интересов он вынужден обратиться с иском в суд и в судебном порядке решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета в его домовладении.

Вместе с тем, истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных по месту жительства в доме лиц, хотя ответчики не проживают в нем уже долгое время. Эти обстоятельства ставят истца в трудное материальное положение, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение его прав и интересов.

Ссылаясь на вышеизложенное, а также на положения ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ и другие нормы, истец просит удовлетворить заявленный им иск.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято к производству суда, назначена подготовка дела к судебному разбирательству, после проведения, которой назначено судебное заседание.

Будучи надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства, стороны и третьи лица в суд не явились, истец заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в связи с чем, в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

От третьего лица – ОВМ МО МВД России «Баксанский» поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя, и оставлении разрешения иска на усмотрение суда, в связи, с чем в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение гражданского дела без участия представителя третьего лица.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из ЕГРН, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 82 кв.м., и земельный участок, площадью 1024 кв.м., расположенные по адресу: КБР, <адрес>.

Из адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному адресу зарегистрированы, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно копии свидетельства о рождении № I-BE №, выданного Отделом ЗАГС местной администрации городского округа Баксан КБР ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, родилась ДД.ММ.ГГГГ, её отцом является ФИО4, матерью – ФИО2.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака № I-BE №, выданного Отделом ЗАГС местной администрации городского округа Баксан КБР ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО2 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ

Из письма отдела по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу отказано в снятии ответчиков с регистрационного учета и рекомендовано обратиться с соответствующим заявлением в суд.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения, своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствие со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Исследовав и оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики в домовладении не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, ответчик ФИО2 не имеет с истцом общего бюджета.

Согласно ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства <данные изъяты>, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела следует, что <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживает вместе с матерью по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>.

Учитывая, что ответчики были зарегистрированы в домовладении как члены семьи собственника жилого помещения – ФИО1, что в 2022 году брак между сыном истца и ответчиком ФИО2 был расторгнут, в настоящее время ответчики проживают по другому адресу, кроме того, их не проживание по данному адресу носит постоянный характер, суд полагает, что они утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>, как бывшие члены семьи собственника жилого помещения.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, <данные изъяты>, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями <данные изъяты> ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Суд полагает, что по данному делу отсутствуют основания для применения указанных разъяснений и сохранения за <данные изъяты> ФИО3 права пользования жилым помещением, поскольку жилой дом, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, не принадлежит на праве собственности её родителям.

Таким образом, регистрация ответчиков ФИО2 и <данные изъяты> ФИО3 в доме истца нарушает его права, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 и <данные изъяты> ФИО3 утратившими право пользования принадлежащим ему жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, <данные изъяты> ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третьи лица ОВМ МО МВД России «Баксанский», Отдел опеки и попечительства местной администрации г.о. Баксан, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Баксанский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Табухова А.А.