Решение № 2-2163/2024 2-2163/2024~М-1825/2024 М-1825/2024 от 15 июля 2024 г. по делу № 2-2163/2024

Дело № 2-2163/2024 (23RS0037-01-2024-002740-44)


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 16 июля 2024 года

Октябрьский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Стаценко А.А.,

при секретаре Деминой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО4, в котором просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снять ее с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещение, кроме истца и его семьи, зарегистрирована ФИО4 Согласия на регистрацию ответчика истец не давал, личных вещей ФИО4 в домовладении истца не имеется, ответчик обязанности по оплате коммунальных платежей не несет. Регистрация ФИО4 в <адрес> в <адрес> существенно ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения домовладением.

В судебное заседание участники процесса не явились, уведомлены надлежащим образом. От представителя истца по доверенности поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что домовладение № по <адрес> в <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО2, что следует из представленной выписки из ЕГРН от 13.05.2024г.

Из адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, помимо истца и членов его семьи с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Между тем, ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает и не имеет личных вещей.

Данное обстоятельство следует из доводов истца, доказательств обратного ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением.

Истцом несется бремя оплаты коммунальных платежей за ответчика в том числе.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать однозначный вывод о том, что ответчик выехала из домовладения, расположенного по адресу: <адрес> добровольно, ее отсутствие по месту регистрации в течение длительного времени не носит временный характер, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не исполняет.

Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, ГК РФ.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2 ст.3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нарушение ответчиком требований «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (постановление Правительства РФ от 17.07.1995г. №), приводит к тому, что истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расчёт которых производится с учётом числа лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, а также ответчиком существенным образом ограничивается его права как собственника пользования и распоряжения жилым помещением.

Поскольку наличие регистрации ответчика по адресу: <адрес>, препятствует ФИО2 в полной мере осуществлять свои права по владению и пользованию жилым помещением, то ответчика следует признать утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органов регистрационного учета для снятия его с учета из указанного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (20.<данные изъяты>), удовлетворить.

Признать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

По вступлении в законную силу настоящее решение суда является для Управления по вопросам миграции УМВД по <адрес> основанием для снятия № (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Октябрьского районного суда

г. Новороссийска А.А. Стаценко