Решение № 2-537/2025 2-537/2025(2-9980/2024;)~М-8730/2024 2-9980/2024 М-8730/2024 от 15 января 2025 г. по делу № 2-537/2025

<№ обезличен>

Дело № 2-537/2025 (2-9980/2024;)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. г. Химки, Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Симоновой Д.С.,

при секретаре Антошиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать задолженность по оплате за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в сумме 77 784, 06 руб., пени в размере 32 424,73 руб., расходы по оплате госпошлины 4306 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, в котором истец является ресурсоснабжающей организацией по оказанию услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению. Ответчик в течение длительного времени не производит оплату коммунальных услуг.

Судебным приказом от <дата> с ответчика была взыскана задолженность, однако, в связи с поступлением возражений, определением мирового судьи судебный приказ отменен.

За период с <дата> по <дата> долг составил 77 784,06 руб.

Истец ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» в судебное заседание не явилось, извещено, ходатайствовало о рассмотрении в отсутствие.

Ответчик ФИО1 не явился, извещен (ШПИ <№ обезличен>), сведений о причинах неявки не представил, ходатайств либо отзыва не направил.

Третье лицо ООО «МосОблЕИРЦ» не явилось, извещено.

Принимая во внимание положения ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, представляющей коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению.

На основании договора от <дата>, дополнительного соглашения от <дата> расчет услуги производится ООО «МосОблЕирц».

Согласно расшифровке задолженности по лицевому счету <№ обезличен>, открытого на имя владельца ФИО1 за период с <дата> по <дата> имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в размере 77 784,06 руб.

Определением от <дата> отменен судебный приказ мирового судьи от <дата> о взыскании с ФИО1 задолженности и пени, в связи с поступлением от должника возражений.

Доказательств оплаты коммунальных услуг, наличия задолженности в меньшем размере ответчиком не представлено.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Оценивая представленные суду доказательства, учитывая, что ответчиком до настоящего времени обязательства по оплате отопления и горячего водоснабжения не исполнены, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с <дата> г. по <дата> г. в размере 77784,06 руб.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверив расчет пени и признавая его арифметически верным, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 32424,73 руб.

В силу ст. 98-100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 195-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в сумме 77 784, 06 руб., пени в размере 32 424,73 руб., расходы по оплате госпошлины 4306 руб.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Д.С. Симонова