Решение № 2-212/2017 2-212/2017~М-212/2017 М-212/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-212/2017

Дело 2-212/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2017 года р.п. Нововаршавка, Омская область

Судья Нововаршавского районного суда Омской области Мусаэльянц Е.М., при секретаре Гришко О.В., с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-212/17 по исковому заявлению ФИО3 в лице представителя ФИО1 к СПК «Рассохинский» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в лице представителя ФИО1 обратилась в суд с иском к СПК «Рассохинский» о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала на то, что решением Малого Совета Нововаршавского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №... ФИО3 для ведения сельскохозяйственного производства предоставлен в собственность земельный участок, находящийся в массиве земель ТОО им. Рассохина, работницей которого она являлась.

Приказом директора ТОО им. Рассохина от ДД.ММ.ГГГГ №... ФИО3 в натуре выделен земельный участок.

Данный приказ соответствует п. 8 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (в ред., действующей на 31 марта 1994 года), предусматривающему обязанность руководителей хозяйств в течении одного месяца со дня подачи заявления о создании крестьянского (фермерского) хозяйства выделить земельные доли работника и членов его семьи в натуре.

В силу ст. 4 ГК РСФСР м п.п.4 п.1 ст. 8 ГК РФ указанный приказ является основанием для возникновения права собственности ФИО3 на выделенный ей в натуре земельный участок.

Также п.8 вышеназванного Указа Президента РФ предусматривалось, что выделенный земельный участок оформляется местной администрацией в соответствии с действующим законодательством.

В целях уточнения площади и местоположения границ спорного земельного участка было проведено его межевание.

ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок учтен в государственном кадастре недвижимости.

Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок, адрес: ....

В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержал по всем изложенным в нем основаниям, при этом указал на то, что ФИО3 работала в СПК «Рассохинский», затем была уволена в связи с выходом на пенсию, ей выделили в установленном законном порядке земельный участок. Земельный участок был выделен в натуре, он обрабатывается, взят в аренду СПК «Славянин». ФИО3 выплачиваются дивиденды за использование земельного участка.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании доводы искового заявления поддержал по всем изложенным в нем основаниям, просил исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика, председатель СПК «Рассохинский» ФИО4 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства. Просил дело рассмотреть без его участия, исковое заявление признал, ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований на стороне истца СПК «Славянин» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства. Представил заявление, в котором просит исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Представители третьих лиц Администрации Нововаршавского муниципального района Омской области, Администрации Изумруднинского сельского поселения Нововаршавского муниципального района Омской области в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, представили заявления, в которых не возражают против удовлетворения исковых требований.

Свидетели П.Ю.А., Р.С.А. в судебном заседании пояснили, что ФИО3 ранее работала в СПК «Рассохинский», ей был выделен земельный участок на 28 клетке. Данный земельный участок обрабатывается СПК «Славянин» спора не имеется. СПК «Славянин» платит дивиденды ФИО3 В настоящее время необходимо надлежащим образом оформить документы, чтобы заключить договор аренды в установленном законном порядке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах (п. 3).

Коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использовавших землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, предписывалось в срок до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, местной администрации - обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю (п. 6).

Земельные доли работника и членов его семьи выделялись в натуре только в случае подачи заявления о создании крестьянского (фермерского) хозяйства (п. 8).

В соответствии с положениями данного Указа Правительством Российской Федерации 29 декабря 1991 года было принято Постановление N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», согласно которому все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливался в натуральном или стоимостном выражении (п. 9).

В дальнейшем Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. N 708 было утверждено Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, которое устанавливало возможные пути и особенности реорганизации сельскохозяйственных предприятий, порядок определения имущественных паев и земельных долей и направления их использования (п. 2). Постановление (п. 5) предусматривало, что при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могли быть образованы: товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения. В случае принятия собраниями трудовых коллективов государственных сельскохозяйственных предприятий и колхозов решений о сохранении прежней формы хозяйствования должна была осуществляться их перерегистрация с закреплением земли в соответствии с действующим законодательством. При этом должно было быть обеспечено безоговорочное право выхода работника без согласия на то трудового коллектива или администрации предприятия с выделением земельной доли и имущественного пая для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Согласно названному Положению в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли (п. 8).

Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны были принять решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подавалась заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме.

К заявке прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. N 213. В них включались работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях, а также ряд других категорий лиц (п. 9). Пункт 16 данного Положения также предписывал, что владелец имущественного пая и земельной доли мог использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Имущественные и земельные доли (паи) также могли передаваться по наследству в соответствии с действующим законодательством.

Как следует из представленной копии трудовой книжки, ФИО3 была принята на работу в совхоз им. Рассохина ДД.ММ.ГГГГ, продолжила работу в ТОО им. Рассохина, ДД.ММ.ГГГГ уволена в связи с выходом на пенсию (приказ №... от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с приказом ТОО им. Рассохина №... <адрес>, ФИО3 выделен для создания ее крестьянского хозяйства из земель коллективного пользования ... баллогектаров сельхозугодий, в том числе их них лугов - ... гектара. Клетка №.... Основание личное заявление рег. №... от ДД.ММ.ГГГГ (пенсионерка).

СПК «Рассохинский» является правопреемником ТОО им. «Рассохино» на основании Постановления 200 – П главы Администрации Нововаршавского района Омской области.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 всем собственникам земельных долей по их заявлению выдавались Свидетельства о праве собственности на земельную долю по форме, утвержденной настоящим Указом.

Из свидетельства на право собственности на землю следует, что ФИО3 ТОО им. Рассохина, решением от ДД.ММ.ГГГГ Малого совета Нововаршавского района Омской области предоставлен для ведения сельского хозяйства земельный участок.

Из кадастрового дела на объект недвижимости №... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 обращалась с заявлением в ФГУ ЗКП по Омской области Нововаршавский филиал. В землеустроительном деле на названный земельный участок имеются данные о межевании земельного участка, занесены сведения о вновь образованном земельном участке.

Кадастровый план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №... содержит сведения о том, что земельный участок кадастровый №... местоположение: <адрес>, принадлежит на праве индивидуальной собственности ФИО3 (л.д.18 – 22).

Дата присвоения кадастрового номера данного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой ИФНС № 12 по Омской области в ЕГРИП РФ отсутствуют сведения по ФИО3 о ее регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (л.д.11).

Из ответа старшего государственного налогового инспектора №... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ЕГРИП не содержит сведений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ о регистрации ФИО3 в качестве индивидуального предпринимателя.

Из справки Администрации Изумруднинского сельского поселения Нововаршавского муниципального района Омской области следует, что земельный участок с кадастровым номером №..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельскохозяйственного производства, площадью: ... кв.м., расположенного по адресу: .... Дивиденды за использование земельного участка выплачиваются ФИО3 (л.д.28).

Из справки СПК «Слаявянин» следует, что земельный участок с кадастровым номером №..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение сельскохозяйственного производства, площадью: ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Дивиденды за использование земельного участка выплачиваются ФИО3 (л.д.29).

В судебном заседании установлено, что ФИО3, в установленном законном порядке был выделен земельный участок, истица на протяжении более 18 лет, владела земельным участком, несла бремя его содержания, что подтверждается, оплаченными квитанциями по земельному налогу, распоряжалась земельным участком сдавая его в аренду, при названных обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ..., проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок кадастровый №..., адрес: <адрес>, площадь ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нововаршавский районный суд Омской области.

Судья Е.М. Мусаэльянц

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено

03.07.2017 года

Судья Е.М. Мусаэльянц

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...