Решение № 2-1890/2017 2-1890/2017 ~ М-1966/2017 М-1966/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-1890/2017

INCLUDEPICTURE "../../../../WINWORD/RUSSIA1.PCX" \* MERGEFORMATINET К делу № 2 – 1890/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск 28 сентября 2017 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретаре Киселевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, третьи лица – нотариус Ейского нотариального округа ФИО2, межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, территориальный отдел №5 ФГБУ ФКП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФИО3, о признании частично недействительным свидетельства о праве собственности на землю и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании частично недействительным свидетельство о праве на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 в части указания размера доли и общей площади земельного участка; и признании за ФИО1 права собственности на 3845/7690 долей земельного участка по <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО\5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик – представитель администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Третьи лица - нотариус Ейского нотариального округа ФИО2, представитель территориального отдела №5 ФГБУ ФКП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причины неявки неизвестны; представитель межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства она согласна. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истицу и ее адвоката, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 и ее адвокат в судебном заседании на исковых требованиях настаивают, просят их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО\5 было составлено нотариально удостоверенное завещание относительно всего имущества, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось, в пользу дочери ФИО1 (л.д.8).

После смерти ФИО\5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Ейского нотариального округа ФИО2, наследнику ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками по <адрес> (л.д.18), а в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, состоящее из ? доли в праве на земельный участок по <адрес> – было отказано (л.д.19).

Так, согласно свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО\5 являлась собственником ? доли земельного участка площадью 381 кв.м. по <адрес> (л.д.13), на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, решением судебного заседания товарищеского суда при ДУ-2 от 09.07.1975 года был произведен раздел земельного участка по <адрес> между ФИО\8 (правопредшественником ФИО\5 (л.д.9) и ФИО\9, путем закрепления за ФИО\8 земельного участка площадью 381,2 кв. м. (л.д.10-11), а в настоящее время общая площадь земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>, 3845/7890 долей которого на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО4, составляет 769+/-7 кв.м. (л.д.15-17).

Согласно ст. 37 ЗК РСФСР (действовавшего на момент приобретения прав на земельный участок ФИО\5), при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

В соответствии со ст. 61 ЗК РФ, ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что в соответствии с действовавшим на момент перехода права собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес> к ФИО\5, законодательством, в правоустанавливающих документах совладельцев на землю должна быть указана их доля в праве на земельный участок пропорционально размеру доли в праве на объект недвижимого имущества, а также учитывая факт принятия ФИО1 части наследства, открывшегося после смерти ФИО\5, на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, и исходя из того, что доля земельного участка по <адрес>, на которую претендует ФИО1 пропорциональна размеру ее доли и доли наследодателя в праве на жилой дом, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 37 ЗК РСФСР, ст. 61 ЗК РФ, ст. 218, 1142, 1152 ГК РФ, п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», ст. ст. 194-199,233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать частично недействительным свидетельство о праве собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО\5 в части указания размера доли и площади земельного участка как «3845/7690 доли земельного участка от общей площади 769 кв.м.» вместо «1/2 доля, всего 381 кв.м.».

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3845/7690 долей земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО\5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 23:42:02 02 004:9 относительно его площади, вида права и правообладателях, а также регистрации Межмуниципальным отделом по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю права общей долевой собственности наследника на доли недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ейский городской суд об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий