Решение № 2-2436/2017 2-2436/2017~М-2291/2017 М-2291/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-2436/2017

2-2436/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Астрахань 11 декабря 2017 года

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Мухтаровой Д.Г.,

при секретаре Барковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КХЗ, КАГ к КАГ, Жилищному управлению Администрации МО «<адрес>», Администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы КХЗ, КАГ, обратились в суд с иском к КАГ, Жилищному управлению Администрации МО «<адрес>», Администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что они с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы и проживают в комнате № <адрес> расположенной по адресу: <адрес>. Желая воспользоваться своим правом в соответствии с Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ истцы обратилась с письменным заявлением в Жилищное управление МО «<адрес>», но им было отказано в связи с отсутствием документа подтверждающего законное вселение в указанную квартиру. Считают, что данное обстоятельство не может служить препятствием для осуществления их права на бесплатную приватизацию. Просили суд признать за собой право собственности в порядке приватизации на комнату №№ в квартире №№ по <адрес> общей площадью ... кв.м.жилой площадью ... кв.м., по ... доли.

Впоследствии к участию в деле в качестве соответчика привлечена КАГ

В судебное заседание истцы КХЗ, КАГ, не явились извещены надлежащим образом, их представитель МАВ действующий по доверенности исковые требования поддержал, по доводам изложенным в иске, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик КАГ в судебное заседании не явилась извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна, ранее в судебном заседании участие принимала и пояснила, что не желает участвовать в приватизации, и отказывается от своей доли в пользу КХЗ, КАГ,

Представитель ответчика Жилищного управления Администрации МО «<адрес>» в судебном заседании участия не принимал, предоставил отзыв на исковое заявление.

Представитель ответчика Администрации МО «<адрес>» в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просил, причину неявки суду не сообщил. Возражений относительно исковых требований не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В судебном заседании установлено, что комната № в <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., принадлежит МО «<адрес>».

Комната № в <адрес> по адресу: <адрес> была предоставлена КХЗ и членам её семьи.

Согласно техническому паспорту № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь комнаты № в <адрес> по ... кв.м., жилая площадь ... кв.м.

Из материалов дела следует, что в настоящее время в комнате № в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы КХЗ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., КАГ,ДД.ММ.ГГГГ г.р., КАГ,ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается карточкой квартиросъемщика.

Имея намерения реализовать свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение, истцы обратились в Жилищное управление МО «<адрес>», но им было отказано в связи с отсутствием документа подтверждающего законное вселение в указанную квартиру.

Вместе с тем, истец проживает в спорном жилом помещении, выполняет все обязанности нанимателя, своевременно и добросовестно оплачивают коммунальные платежи, следит за сохранностью квартиры.

Кроме того, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства о законности вселении и проживания истца в спорной квартире ответчиком не предоставлено.

Никаких претензий по поводу законности проживания истцов спорном жилом помещении ответчик к ним не предъявлял, тем самым, признавая за истцами право пользования жилым помещением.

Отсутствие у истцов документа подтверждающего законность вселения, не может свидетельствовать о незаконности их проживания в спорном жилом помещении, все обязанности по оплате занимаемого жилого помещения истцами исполняются добросовестно.

Согласно справкам Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ КХЗ, КАГ недвижимого имущества в собственности не имеют, в приватизации ранее не участвовали.

Зарегистрированная в указанной квартире КАГ не возражает против передачи квартиры в собственность КХЗ, КАГ и отказалась от участия в приватизации указанной квартиры в пользу истцов.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как установлено судом, истцы вселились в жилое помещение на законных основаниях, что подтверждается личной карточкой квартиросъемщика, правомерность вселения их в данное жилое помещение не оспаривается, проживают в спорном жилом помещении по настоящее время, несут бремя по его содержанию, оплачивают коммунальные и иные платежи, иного жилья не имеют, однако лишены возможности реализовать свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.

На основании ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Законодательство предполагает создание гражданам равных условий для реализации права на приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда

На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за КХЗ, КАГ право собственности в порядке приватизации на комнату №№ квартире №№ по адресу: г<адрес>, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м по ... доли.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Д.<адрес>