Решение № 2-217/2021 2-217/2021~М-167/2021 М-167/2021 от 9 июня 2021 г. по делу № 2-217/2021

Дело № 2-217/21 (УИД 65RS0009-01-2021-000276-62)


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт.Ноглики, Сахалинской области 10 июня 2021 года

Ногликский районный суд Сахалинской области под председательством судьи Поваляевой А.О., с секретарем Ещенко К.Г., с участием прокурора Ногликского района Евдокимова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» (далее-Комитет) обратился в суд с настоящим иском к ФИО1, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом и ФИО1 заключен муниципальных контракт № на приобретение жилого помещения (квартиры) для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, по условиям которого ФИО1 передала в собственность муниципального образования жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящее из одной комнаты, общей площадью 30, 8 кв.м на втором этаже многоквартирного дома. Право собственности муниципального образования на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Постановлением Администрации муниципального образования «Городской округ Ногликский» от ДД.ММ.ГГГГ № данное жилое помещение предоставлено по договору найма специализированного жилого помещения ФИО7 В нарушение пункта 5.1.7 муниципального контракта № ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу не снялась.

Ссылаясь на положения статьей 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статью 292 Гражданского кодекса Российской Федерации Комитет просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При надлежащем извещении в судебное заседание не явились представитель истца – Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ «Ногликский», представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчик ФИО1 и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, ФИО5, о причинах неявки суд не известили, в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом в соответствии с частью 2 данной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов гражданского дела, на основании муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ № на приобретение жилого помещения (квартиры) для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, ФИО1 передала в собственность муниципального образования «Городской округ Ногликский» принадлежащую ей на праве собственности благоустроенную квартиру по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Право собственности муниципального образования «Городской округ Ногликский» на данное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за номером №, что подтверждается выпиской и Единого государственного реестра недвижимости (л.д.<данные изъяты>).

На основании распоряжения председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» от ДД.ММ.ГГГГ №-и жилое помещение по адресу: <адрес> принято в собственность муниципального образования «Городской округ Ногликский» (л.д. <данные изъяты>).

Постановлением мэра муниципального образования «Городской округ Ногликский» от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения предоставлено ФИО7 (л.д. <данные изъяты>).

Согласно справке с места жительства и поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 (л.д<данные изъяты>).

Оценивая исследованные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд их признает достоверными, допустимыми, а в совокупности достаточным для разрешения дела по существу.

Ответчиком ФИО1 доводы истца об отсутствии у нее права пользования данным жилым помещением не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку ФИО1 не представила суду доказательств, подтверждающих сохранение за ней права пользования спорным жилым помещением, передала данное жилое помещение в собственность муниципального образования «Городской округ Ногликский» по муниципальному контракту на приобретение жилого помещения (квартиры) для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не исполнив свои обязательства по указанному контракту о предоставлении жилого помещения свободным от третьих лиц, а собственник жилого помещения вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, суд приходит к выводу об обоснованности требований Истца о признании ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении, оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением на определенный срок в соответствии с требованиями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не имеется.

Регистрация по месту жительства или по месту пребывания носит уведомительный характер и не порождает права на жилое помещение.

Подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (с последующими изменениями) установлено, что в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, органами регистрационного учета по месту жительства производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в сумме 300 рублей (за требование неимущественного характера), от уплаты которой в силу пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден истец, взыскивается с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Городской округ Ногликский».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Городской округ Ногликский» государственную пошлину в сумме 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба и (или) принесено апелляционное представление в Сахалинский областной суд через Ногликский районный суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.О.Поваляева