Решение № 2-1181/2017 2-1181/2017~М-1057/2017 М-1057/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-1181/2017

КОПИЯ

№ 2-1181/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2017 года г.Белорецк РБ

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Пиндюриной О.Р.,

при секретаре Султановой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Истец ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, суду показала, что на основании ордера №... от ..., выданного исполнительным комитетом городского Совета депутатов трудящихся г.Белорецк ее матери ФИО1. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: .... На основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ..., утвержденного Постановлением Главы Администрации г.Белорецк №... от ..., вышеуказанная квартиры была передана в собственность ФИО1. Согласно регистрационному удостоверению на право собственности за ФИО1 было зарегистрировано право собственности в Белорецком бюро технической инвентаризации за реестровым №.... ФИО1 умерла ..., после смерти которой открылось наследство в виде указанной выше квартиры. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свои наследственные права не оформила. При обращении к нотариусу в ..., в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру нотариусом ей было отказано ввиду того, что правоустанавливающие документы на квартиру содержат расхождения, а именно в регистрационном удостоверении указан один собственник – ФИО1., а в договоре передачи жилых квартир в совместную собственность указаны два собственника: ФИО1. и ФИО2 Вместе с тем, спорная квартира была предоставлена только ФИО1 поскольку договор передачи квартиры в совместную собственность ФИО2. не подписывался, а потому включение ее в договор передачи квартиры в собственность в качестве сособственника необоснованно и договор в этой части является недействительным на основании ст.7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». ... ФИО2 умерла, после смерти которой наследственного дела не имеется. Указанные обстоятельства послужили поводом для ее обращения в суд. Просит признать за ней – ФИО3 право собственности на квартиру, ... в порядке наследования после смерти матери ФИО1., умершей ....

Представитель истца ФИО4 в судбеном заседании исковые требования ФИО3 поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Белорецкий район РБ ФИО5, действующая на основании доверености, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО3 не возражала.

Третье лицо нотариус нотариального округа Белорецкого района и г. Белорецка РБ ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения данного дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО3 не выозражали, суду показали, что их мать ФИО2. при жизни была включена в договор передачи квартир в совместную собственность от ..., которым их бабушке ФИО1 и их матери ФИО2 была передана в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: ... Однако, указанный договор их мать не подписывала, в приватизации не участвовала, регистрационное удостоверение на право собственности на указанную квартиру было выдано лишь на имя их бабушки ФИО1 Каких-либо прав на данную квартиру они не предъявляют.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности граждан или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Как установлено в судебном заседании, архивной выпиской №... от ... подтверждается, что постановлением главы администрации г.Белорецк №... от ... ФИО1. разрешена приватизация квартиры, расположенной по адресу: ...

В силу ст.7 в редакции Закона РСФСР от 04.01.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

На основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ..., утвержденного Постановлением Главы Администрации г.Белорецк №... от ..., квартира, расположенная по адресу: ... была передана в собственность ФИО1

Указанный договор зарегистрирован в органе местного Совета народных депутатов, как это требовалось в первой редакции указанного выше закона, на период заключения договора передачи, т.е. на 1993г.

Из регистрационного удостоверения №... от ... следует, что квартира ... зарегистрирована на праве собственности за ФИО1 не на основании договора передачи, а на основании решения главы администрации г.Белорецка.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Согласно свидетельству о смерти ..., ФИО2. умерла ... года.

Наследственных дел к имуществу ФИО2 не имеется, что подтверждается ответами нотариусов нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк.

... умерла ФИО1 что подтверждается свидетельством о смерти ...

Судом установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу: ..., что подтверждается регистрационным удостоверением на право собственности №... от ..., выданным на основании постановления главы администрации.

Из наследственного дела №... к имуществу ФИО1, умершей ..., следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО3

В ответе №... от ... нотариус нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк ФИО6 отказала ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ... долю квартиры, расположенной по адресу: ... после смерти ФИО1 ввиду того, что правоустанавливающие документы на квартиру содержат расхождения, а именно в регистрационном удостоверении указан один собственник – ФИО9, а в договоре передачи жилых квартир в совместную собственность указаны два собственника: ФИО1. и ФИО2

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, ... в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: (подпись) О.Р. Пиндюрина