Решение № 2-2009/2018 2-2009/2018~М-1759/2018 М-1759/2018 от 12 октября 2018 г. по делу № 2-2009/2018

Дело № 2-2009/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2018 года село ФИО1

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Карачурина Т.Ш.,

при секретаре Аминевой З.Б.,

с участием:

представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующей на основании ордера <...> от <...>,

представителя ответчика ФИО4 – Кучкаровой А.Т., привлеченной в процесс на основании ст. 50 ГПК РФ, действующей на основании ордера <...> от <...>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим еее права пользования жилым помещением, расположенным по адресу РБ, <...>А, указав, что на основании договора купли-продажи от <...> ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу РБ, <...>. На момент приобретения недвижимого имущества в жилом доме была зарегистрирована ФИО4 Кроме истца и ее супруга <...> в доме никто не проживает, никаких чужих вещей в доме не имеется. Членом семьи истца ответчик не является, какого-либо соглашения с ней о пользовании жилым домом не заключалось.

В судебное заседание ФИО2 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась по последнему известному ее месту жительства судебным уведомлением, конверт с которым возвратился в суд в связи с истечением срока хранения.

Привлеченная в процесс в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ФИО4 адвокат Кучкарова А.Т. в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать.

Выслушав представителей сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

По договору купли-продажи от <...> ФИО2 купила у <...> жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу РБ, <...>.

Согласно п. 7 указанного договора купли-продажи в жилом доме зарегистрирована ФИО4, которая не сохраняет право проживания и пользования в указанном жилом доме с момента регистрации перехода права собственности и регистрации права в Управлении Росреестра по РБ.

Переход права собственности и право собственности ФИО2 на жилой дом в Управлении Росреестра по РБ зарегистрированы <...>.

Как следует из справки МУП «Жилкомсервис» <...> РБ <...> от <...> по адресу РБ, <...> зарегистрированы ФИО2, <...> ФИО4

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Местом жительства, по определению п. 1 ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Постоянно или преимущественно проживать в определенном месте гражданин может в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством РФ.

Судом установлено, доказательств обратного ответчиком не представлено, что ФИО4 по адресу РБ, <...> не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, ее вещей в жилом помещении не имеется.

Следовательно, исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим ее права пользования жилым помещением, расположенным по адресу РБ, <...>, подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО4 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы на уплату госпошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу РБ, <...>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы на уплату госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Ш. Карачурин