Решение № 2-149/2017 2-149/2017(2-2147/2016;)~М-2241/2016 2-2147/2016 М-2241/2016 от 16 января 2017 г. по делу № 2-149/2017

Дело № 2-149/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Варламовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО5, представляя по доверенности интересы ФИО1, обратилась в суд с иском кФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер Н. После его смерти открылось наследство на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки с надворными постройками и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. При жизни Н. завещание не оставил. ФИО1 является сыном умершего Н., то есть наследником первой очереди по закону. Другим наследником первой очереди по закону являлся П., умерший ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом шестимесячный срок оба наследника обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако по причине строительства на земельном участке наследодателя П. жилого дома в выдаче свидетельства о праве собственности на наследственное имущество нотариусом было отказано. Просит в судебном порядке признать за ФИО1 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца Н.

Истец - ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца - адвокат Адвокатского кабинета ФИО5 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме и просила его удовлетворить. Дополнительно в обоснование иска суду пояснила, что все надворные постройки за исключением жилого дома (литера А1, а1) были построены Н., потому они подлежат включению в наследственную массу наследодателя.

Ответчики - ФИО2, ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились.

Выслушав пояснения явившихся участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) по адресу: <адрес>, расположены жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки(литера А) площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки(литера А1)площадью <данные изъяты> кв.м., сени (литера а), сени (литера а1), крытый двор (литера Г), сарай (литера Г1), сарай (литера Г2), гараж (литера Г3), сарай (литера Г4), предбанник (литера Г5), баня (литера Г6), колодец (литера К), туалет (литера Т), забор (литера I).

По сведениям АУ «БТИ» <адрес> право собственности на вышеуказанное домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за Н. для содержания жилого дома закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, из них в собственность - площадью <данные изъяты> кв.м., в пожизненное наследуемое владение - <данные изъяты> кв.м., что подтверждается Государственным актом на земельный участок № (л.д. №).

Согласно кадастровому паспорту (л.д. №) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок Н. при жизни не зарегистрировано.

В соответствии с ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, то есть до 31 января 1998 года, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Следовательно, при наличии сведений о регистрации права собственности на жилой дом в бюро технической инвентаризации и государственного акта на земельный участок обязательная государственная регистрация права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике не требуется.

Таким образом, в наследственную массу Н. подлежат включению жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. (ДД.ММ.ГГГГ года постройки) и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Н., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

Согласно ч.2 ст. 218ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Завещание Н. суду не представлено, стороны на него не ссылались.

В соответствии со ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о рождении (л.д. №) следует, что истец ФИО1 является сыном умершего Н., то есть наследником первой очереди по закону.

Согласно ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из представленного суду наследственного дела № на имущество Н. усматривается, что в установленный законом срок в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства обратились наследники по закону первой очереди: сыновья ФИО1 и П.

Тем самым ФИО1 и П. приняли наследство после смерти отца Н. одним из предусмотренных законом способов путем обращения в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Таким образом, наследство Н. принято каждым наследником в 1/2 доле.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец ФИО1 просит признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. предоставленный наследодателю в ДД.ММ.ГГГГ году, из них в собственность - площадью <данные изъяты> кв.м., в пожизненное наследуемое владение - <данные изъяты> кв.м.

Согласно ст. 3 п. 9.1 ФЗ от 25.10.2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного на праве пожизненного наследуемого владения гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действия Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется на основании соответствующих документов.

Тем самым действующее законодательство допускает регистрацию права собственности на земельный участок, предоставленный ранее на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства.

При установленных обстоятельствах и в силу вышеприведенных правовых норм иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в порядке наследования по закону после отца Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на:

- жилой дом (литера А)площадью <данные изъяты> кв.м.ДД.ММ.ГГГГ года постройки, сени дощатые (литера а), крытый двор (литера Г), сарай (литера Г1), сарай (литера Г2), гараж (литера Г3), сарай (литера Г4), предбанник (литера Г5), баню (литера Г6), колодец (литера К), туалет (литера Т), забор (литера I), расположенные по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Судья О.Н. Григорьева