Решение № 2-2139/2020 2-2139/2020(2-8696/2019;)~М-6926/2019 2-8696/2019 М-6926/2019 от 27 июля 2020 г. по делу № 2-2139/2020

УИД: 50RS0№-02 Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 июля 2020 г. <адрес>,

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Климовского Р.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием прокурора ФИО7

рассмотрел в судебном заседании исковое заявление ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны РФ, Первого отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о понуждении к исполнению обязательства, выселении, признания утратившими право пользования

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны РФ, Первый отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России (далее также – Первый отдел) обратились в Красногорский городской суд <адрес> с иском, в котором с учетом уточненных требований просили: прекратить право пользования ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес>; выселить ответчиков из указанного жилого помещения; обязать ответчиков представить в уполномоченный орган Министерства обороны (1 отдел) документы, подтверждающие фактическое освобождение данного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что у ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ на праве оперативного управления находится жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. В свою очередь Первый отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России осуществляет контроль за своевременным исполнением военнослужащими соглашений (обязательств) о сдаче жилых помещений и принятие всех необходимых мер для фактического освобождения жилых помещений, в том числе, в судебном порядке.

Военнослужащему ФИО4 и членам его семьи: ФИО5, ФИО2, ФИО3 в связи с прохождением ФИО4 военной службы на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, расположенное по адресу: <адрес>, которое постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отнесено к служебной жилой площади.

На основании решения уполномоченного жилищного органа Министерства обороны Российской Федерации ФИО11 А.А. и членам его семьи предоставлена субсидия для приобретения /строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере 8425872,00 рублей. Субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) ФИО4 была перечислена ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с получением жилищной субсидии ФИО4, совместно с членами семьи ФИО3, ФИО2, ФИО5, дано нотариальное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ в 4-х месячный срок со дня получения жилищной субсидии освободить названное выше жилое помещение и сдать установленным порядком в уполномоченный орган Министерства обороны Российской Федерации

На дату обращения в суд с иском, согласно выпискам из финансового лицевого счета, домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживают без регистрации ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО10 Финансово-лицевой счет открыт на ФИО4.

В адрес Первого отдела документы, подтверждающие фактическое освобождение ответчиками данного жилого помещения, не поступали, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель Первого отдела по доверенности ФИО8 поддержал требования с учетом уточнения иска по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, судебные повестки, направленные по месту регистрации и последнему известному месту жительства, вернулись в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Заявлений от ответчиков с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, а также с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание в суд не поступало.

C учетом изложенных обстоятельств, суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, извещенных по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ).

Исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (ст. 294, 296). Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества (п.1 ст. 296 ГК РФ).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

В пункте 2 ст. 92 ЖК РФ предусматривается, что в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером трудовых отношений, в связи с прохождением военной службы, а также с избранием гражданина на выборную должность в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии со ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее – Закон № 76-ФЗ) государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 Федерального закона.

Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.

В силу п. 10 Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, утвержденного приказом Министра обороны России от ДД.ММ.ГГГГ №, перечисление жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, членов их семей является основанием для снятия таких лиц с учета в качестве признанных нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно ч 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Как усматривается из материалов дела, между командиром войсковой части № (далее – Наймодатель) и ФИО4 (далее – Наниматель) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения № (л.д. 8), по которому Наймодатель в соответствии со ст. 15 Закона № 76-ФЗ предоставляет Нанимателю и членам его семьи в составе 3 чел. для проживания служебное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры по адресу: <адрес> на срок до июня 2003 г. (п.п. 1.1, 1.2, 7 Договора). Договор согласован Нахабинской КЭЧ.

Согласно п. 4 приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны России реорганизовано путем присоединения к нему в т.ч. федеральных государственных квартирно-эксплуатационных учреждений Министерства обороны согласно приложению №, в котором п.51 указано ФГКУ «Нахабинская КЭЧ».

Приказом директора департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, по адресу: <адрес> закреплен на праве оперативного управления за ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны России.

ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ дали нотариально удостоверенное обязательство, в котором обязались освободить жилую площадь по адресу: <адрес>, сдать уполномоченному органу Министерства обороны в установленном порядке (л.д.9).

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 перечислена субсидия на приобретение, (строительство) жилья на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 8 425 872 руб. (л.д. 10).

Следовательно, государство обеспечило военнослужащего ФИО4 и членов его семьи служебным жилым помещением на время прохождения службы, что подтверждается материалами дела, и в силу данного обязательства, последний с членами своей семьи обязан добровольно освободить данное жилое помещение в установленный срок с момента получения субсидии.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Первым отделом направлено ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО4 уведомление с требованием освободить названное жилое помещение в 10-дневный срок со дня получения уведомления, которое оставлено ответчиком без исполнения (л.д. 15. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Как следует из выписки из финансового счета, справкам о наличии задолженности в отношении квартиры по адресу <адрес>, полученным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в указанной жилом помещении нанимателем числится ФИО4 (л.д. 11); по выписке из домовой книги в данной квартире также помимо ФИО4, без регистрации числятся проживающими ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО10 (несовершеннолетний) (л.д. 14).

Согласно комиссионным актам обследования от ДД.ММ.ГГГГ составленным представителями управляющих компаний, в квартире по адресу <адрес> проживают ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО10 (несовершеннолетний); согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ – проживает только ФИО4

На запросы суда получены ответы, что ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, <адрес>-1 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 и ФИО2, - зарегистрированы по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ; сведений о регистрации ФИО3, ФИО10 не имеется.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55, 67 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц относятся к доказательствам по делу, которые суд оценивает в совокупности с другими доказательствами по делу.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании, остальные ответчики периодически также проживают в указанном помещении, однако в данном случае проверяющие не смогли их застать в момент проверки.

Таким образом, ответчики, взятые на себя обязательства по освобождению жилого помещения после получения жилищной субсидии не выполнили, занимают жилое помещение без имеющихся на то оснований, добровольно освободить его отказываются. Доказательств обратного, равно и того, что ФИО4 и члены его семьи относятся к категории лиц, указанных в ч. 2 ст.103 ЖК РФ, либо, что ответчики в настоящее время состоят в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, полагая их законными и обоснованными.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны Российской Федерации, Первого отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения « Минобороны России к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о понуждении к исполнению обязательства, выселении, признания утратившими право пользования удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 представить в уполномоченный орган Министерства обороны (1 отдел) документы, подтверждающие фактическое освобождение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение судьи может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Климовский Р.В.