Решение № 2-614/2026 2-614/2026~М-258/2026 М-258/2026 от 14 мая 2026 г. по делу № 2-614/2026

УИД: 18RS0011-01-2026-000520-91

Дело № 2-614/2026

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2026 года г. Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Григорьевой Т.В., при ведении аудиопротокола и протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Касимовой С.М.,

с участием помощника Глазовского межрайонного прокурора Удмуртской Республики Вознесенских А.А.,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована ФИО3, однако, на протяжении длительного периода времени – 20 лет в квартире фактически не проживает. Обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет. Личных вещей и иного имущества, принадлежащего ответчику в указанной квартире не имеется. Попыток поселиться в квартиру с 2005 года ответчик не предпринимала. В качестве правового обоснования истец сослался на положения статьи 83 ЖК РФ.

По ходу рассмотрения дела в порядке ст. 45 ГПК РФ к участию в деле был привлечен Глазовский межрайонный прокурор.

Определением суда от 14.04.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца привлечена ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила иск удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Дополнительно истец пояснила, что ФИО3 приходится ей дочерью, она была вселена в квартиру по её просьбе в 2005 году, её личных вещей в квартире не имеется. С 2005 года по настоящее время ответчик не пыталась вселиться в жилое помещение, коммунальные платежи не платит. Где проживает ответчик в настоящее время, истец не знает. Квартира принадлежит на праве собственности истцу и дочери ФИО2: комната № принадлежит ей, комната № пополам принадлежит ей и дочери ФИО2 Никакого соглашения по пользованию квартирой с ответчиком не заключалось. С ответчиком отношений не поддерживает.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования считала обоснованными, подлежащим удовлетворению. Дополнительно пояснила, что в её собственности находится ? доля в праве собственности на комнату 2. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, третье лицо сама все оплачивает, попыток вселиться в квартиру со стороны ответчика не было. Ответчик в настоящее время проживает где-то в районе <адрес>, между ними какой-либо связи нет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещение направлялось по месту регистрации и месту нахождения жилого помещения, принадлежащего ответчику на праве собственности.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив доводы истца, доводы третьего лица, мнение прокурора, находившего заявленные требования законными и обоснованными, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

При рассмотрении дела суд принимает конституционный принцип, содержащийся в ст. 40 части 1 Конституции Российской Федерации, согласно которой каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

При разрешении настоящего иска суд руководствуется положениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ».

Так, согласно пункту 7 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ объектом отношений, регулируемых жилищным законодательством, является жилое помещение, существенные признаки которого определены ст. 15 Жилищного кодекса РФ

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В подтверждение своих доводов истцом представлены доказательства, признанные судом относимыми и допустимыми в соответствии со ст. 59, 60 ГПК РФ.

Как следует из выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.03.2026 года правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является истец ФИО1

Из ответа, представленного по запросу суда из Глазовского филиала БУ УР «ЦКО БТИ», следует, что право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1 и ФИО4 (доля владения – не определена) на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ в реестровой книге №, <данные изъяты>, реестровое дело №.

Из выписки ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ имеет на праве общей долевой собственности земельный участок (кадастровый №), ? доля, и жилого дома (кадастровый №), ? доля, на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом с рассрочкой платежа, расположенные по адресу: <адрес>

Согласно поквартирной карточке, выданной АО ЖКУ г.Глазов истцу ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирована по месту пребывания в качестве дочери по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Также о регистрации ответчика по спорному адресу свидетельствует регистрационное досье о регистрации ответчика, предоставленное МВД России посредством системы электронного взаимодействия ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд находит доказанным, что ответчик не проживает по адресу регистрации, выехала в другое место жительства, общее хозяйство с истцом не ведут, совместного бюджета у них не имеется.

Каких-либо доказательств обратного материалы дела не содержат.

Доказательства участия ответчика в содержании спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг в течение периода, предшествующего судебному разбирательству, не представлены. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ответчику препятствий в проживании в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> лишении действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение.

Кроме того, в ходе рассмотрения настоящего искового заявления установлено, что ответчик приходится дочерь истцу, но при этом какие-либо семейные отношения между ними прекращены длительное время у истца нет контактных номеров телефонов ответчика, ответчик на связь с истцом не выходит

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 31 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительство могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14).

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Буквальное толкование положений приведенных норм свидетельствует о том, что каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом указанного, судом установлено, что спорное жилое помещение является собственностью истца и третьего лица, отношения между сторонами, основанные на членстве одной семьи, в настоящее время прекращены, семейных отношений стороны не поддерживают, с учетом чего, суд приходит к выводу о том, что ответчик согласно положениям ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений достигнуто не было, право собственности истца на квартиру не оспорено, право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации у ответчика не сохраняется. Каких-либо соглашений по безвозмездному пользованию спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Согласно пункту 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Предъявив требования о снятии с регистрационного учета в связи с выездом из жилого помещения, а затем, обратившись с настоящим иском в суд, истец тем самым выразил свою волю на прекращение права пользования ответчиком спорным помещением по правилам статьи 699 ГК РФ.

Наличие или отсутствие у ответчика зарегистрированного права в отношении какого-либо жилого помещения не может являться необходимым и достаточным основанием для отказа в признании утратившим право пользования жилым помещением, поскольку какой-либо действительной заинтересованности в спорном жилом помещении ответчик не проявляет, что в ходе рассмотрения дела судом установлено.

При этом, суд учитывает добровольный характер выезда из спорной квартиры, незначительный период проживания ответчика в спорном жилом помещении, длительный характер непроживания ответчика, неисполнение обязанностей по оплате коммунальных платежей, отсутствие каких-либо препятствий к проживанию в данном жилом помещении до возникновения настоящего спора в суде, о чем свидетельствует то обстоятельство, что до обращения истца с иском в суд ответчик не предпринимал попыток вселения, оформления правомерности пользования спорным жилым помещением, выехал на другое постоянное место жительства, где возможно приобрел право пользования иным жилым помещением, что стороной ответчика не оспаривалось.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда из спорной квартиры, чинении ответчику препятствий в проживании в жилом помещении, лишении её возможности пользоваться жилым помещением, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено. Ответчик проживает по иному, не известному истцу месту жительства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что правовые основания пользования ответчиком спорным жилым помещением прекратилось.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом признаны обоснованными требования истца о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением истца, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании прекращенным право пользования ответчиком жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета по спорному адресу подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2026 года.

Председательствующий судья Т.В. Григорьева