Решение № 2-1985/2024 2-1985/2024~М-1559/2024 М-1559/2024 от 18 июня 2024 г. по делу № 2-1985/2024

Дело № 2-1985/2024

УИД 23RS0037-01-2024-002344-68

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 19июня 2024 г.

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Головина А.Ю.

при секретаре Горбачевой Ю.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к АО «Новороссийская управляющая компания» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к АО «Новороссийская управляющая компания» об обязании произвести перерасчет задолженности, о взыскании денежной компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1, является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.1/3 доли на указанную квартиру принадлежит ее сыну ФИО2 и 1/3 доли на указанную квартиру принадлежит ее сыну ФИО3.С 2010 г. управление жилым домом Истца осуществляет АО «Новороссийская управляющая компания». У Истца ранее возникали сложности с оплатой коммунальных услуг, оказываемых Ответчиком. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Истец имеет задолженность перед Ответчиком в размере 237 075,18 руб., в т.ч. основной долг 99 577,97руб. и пени 137,497,21 руб.При этом Истец неоднократно вносила денежные средства за текущие платежи, вносила денежные средства в счет погашения задолженности, образованной перед Ответчиком, часть денежных средств были списаны со счетов Истца на основании исполнительных документов, но Ответчик все поступающие от истца денежные средства вносит на погашение пени. Основной долг только растет. Истец обращалась к Ответчику с досудебной претензией, в которой просила исключить из платежного документа информацию о задолженности ФИО1 перед АО «Новороссийская компания» по которой срок исковой давности истек; зачесть все ранее внесенные ФИО1 денежные средства АО «Новороссийская компания», а также денежные средства, взысканные с ФИО1 на основании исполнительных документов в интересах взыскателя АО «Новороссийская компания», в счет основной задолженности по лицевому счету <***>/<адрес>; осуществлять зачет вносимых в последующем времени ФИО1 денежных средств АО «Новороссийская компания», а также денежные средства, в будущем взыскиваемые с ФИО1 на основании исполнительных документов в интересах взыскателя АО «Новороссийская компания», в счет основной задолженности по лицевому счету <***>/<адрес>.Однако, досудебная претензия осталась без ответа.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Против рассмотрения дела в заочном порядке не возражала.

Представитель ответчика АО «НУК» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1, является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.1/3 доли на указанную квартиру принадлежит ее сыну ФИО2 и 1/3 доли на указанную квартиру принадлежит ее сыну ФИО3.

С 2010 г. управление жилым домом по адресу: <адрес> осуществляет АО «Новороссийская управляющая компания».

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирномдоме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Истец имеет задолженность перед Ответчиком в размере 237 075,18 руб., в т.ч. основной долг 99 577,97руб. и пени 137,497,21 руб..

В соответствии с нормами статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно доводам истца, Истец неоднократно вносила денежные средства за текущие платежи, вносила денежные средства в счет погашения задолженности, образованной перед Ответчиком, часть денежных средств были списаны со счетов Истца на основании исполнительных документов, но Ответчик все поступающие от истца денежные средства вносит на погашение пени. Основной долг только растет.

Согласно п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Исходя из смысла данного положения в платежном документе указываются сведения о задолженности за периоды, по которым не истек срок исковой давности.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Общий срок для защиты нарушенного права (исковая давность) составляет 3 года (п. 1 ст. 196 ГК РФ). По истечении этого срока исполнитель (кредитор) не вправе в одностороннем порядке совершать действия, направленные на осуществление своего права (пункт 3 статьи 199 ГК РФ).

Правилами № установлен исчерпывающий перечень случаев перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги (пункты 61, 62, 81(11)) с обязательным указанием в платежном документе оснований такого перерасчета (п.п. «ж» п. 69).

При этом ни нормами ЖК РФ, ни Правилами № не предусмотрено доначисление платы за коммунальные услуги, спустя более трёх лет после окончания расчетного периода.

С учетом изложенного, на Ответчика может быть возложена обязанность в судебном порядке исключить из финансового лицевого счета Истца начисляемую задолженность, образовавшуюся за пределами сроков исковой давности, а равно исключить начисленную за указанный период пеню по соответствующим видам коммунальных услуг. Кроме того, денежные средства, поступившие от Истца в счет текущего платежа, не могут быть зачтены в счет взыскиваемой Ответчиком задолженности.

Истец обращалась к ответчику с досудебной претензией, в которой просила: исключить из платежного документа информацию о задолженности ФИО1 перед АО «Новороссийская компания» по которой срок исковой давности истек; зачесть все ранее внесенные ФИО1 денежные средства АО «Новороссийская компания», а также денежные средства, взысканные с ФИО1 на основании исполнительных документов в интересах взыскателя АО «Новороссийская компания», в счет основной задолженности по лицевому счету <***>/<адрес>; осуществлять зачет вносимых в последующем времени ФИО1 денежных средств АО «Новороссийская компания», а также денежные средства, в будущем взыскиваемые с ФИО1 на основании исполнительных документов в интересах взыскателя АО «Новороссийская компания», в счет основной задолженности по лицевому счету <***>/<адрес>.Досудебная претензия осталась без ответа.

На основании изложенного, следует обязать АО «Новороссийская управляющая компания» произвести перерасчет по оплате ФИО1 за коммунальные услуги по лицевому счету №/<адрес> по квартире расположенной по адресу <адрес>, за период с апреля 2021 года по март 2024 года.

В соответствии с пунктом 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Как разъяснено в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», на отношения по предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договору социального найма, а также собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, использующим жилые помещения для проживания, распространяется Закон о защите прав потребителей в части, не урегулированной специальными законами (часть 4 статьи 157 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В силу п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

С учетом всех обстоятельств, а также характера и степени нравственных страданий, причиненных истцу, суд считает возможным взыскать с ответчика компенсацию морального вреда за нарушение прав в размере 1000 руб.

Штраф взысканию не подлежит, поскольку просрочка исполнения ответчиком денежных требований потребителя не допущена.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчика в доход государства взыскивается госпошлина в размере 600 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 98,103,194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать АО «Новороссийская управляющая компания» (ИНН<***>, ОГРН <***>) произвести перерасчет по оплате ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт 0307 №) за коммунальные услуги по лицевому счету №/<адрес> по квартире расположенной по адресу <адрес>, за период с апреля 2021 года по март 2024 года.

Взыскать с АО «Новороссийская управляющая компания» в пользу ФИО1 денежную компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с АО «Новороссийская управляющая компания» в доход Российской Федерации государственную пошлину в размере 600 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: