Решение № 2-988/2026 2-988/2026~М-193/2026 М-193/2026 от 26 марта 2026 г. по делу № 2-988/2026

УИД 61RS0006-01-2026-000298-44

Дело № 2-988/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2026 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Хейгетьяна М.В.

при помощнике судьи Поповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ростовводоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате водоснабжения и водоотведения, пени,

установил:

АО «Ростовводоканал» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что по адресу: <адрес> был открыт лицевой счёт № <***> имя ФИО1 по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение. Согласно Выписке из ЕГРН правообладателем вышеуказанной квартиры/дома, является ФИО1 (1/3 доли) с 17.02.2009. Лицевой счет № <***> был открыт с 01.04.2017 на основании данных расчетного центра ОАО «ЕИРЦ», который до 01.04.2017 был агентом АО «Ростовводоканал» по начислениям и сбору денежных средств по вышеуказанному адресу. В связи с отсутствием информации о наличии поверенного счетчика, а также актуальных показаний в <адрес> расположенной по адресу: <адрес> прибора учета холодной воды, начисления по лицевому счету № <***> производились по нормативу водопотребления в спорный период на 4 человек. С какими-либо заявлениями о перерасчете платежей в связи с временным отсутствием проживающих в помещении (в случае отсутствия ПУ) либо о прекращении предоставления коммунальных услуг ответчик в АО «Ростовводоканал» в спорный период не обращался. Ответчик несет гражданско-правовую ответственность за неоплату за указанные коммунальные услуги, а АО «Ростовводоканал» имеет право требовать внесения платы за их предоставление. Для взыскания дебиторской задолженности АО «Ростовводоканал» обратилось к мировому судье судебного участка № 3 Первомайского судебного участка г. Ростова-на-Дону. Вынесенный судебный приказ № 2-3-148/2025 впоследствии был отменен 14.11.2025 в связи с поступлением возражений относительно исполнения данного приказа. По состоянию на 01.12.2024 задолженность согласно 1/3 доли за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.11.2019 по 30.11.2024 составила 56221,19 руб., пени в размере 15788,42 руб., что подтверждается прилагаемыми расчётами.

На основании изложенного истец просит суд: взыскать с ФИО1 согласно (1/3 доли) в пользу истца задолженность за период с 01.11.2019 по 30.11.2024 в размере 56221,19 руб., пени в размере 15788,42 руб., а всего 72 009,61 руб., истца государственную пошлину, за рассмотрение искового заявления в размере 4000 руб.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, дала объяснения, соответствующие содержанию искового заявления.

Ответчик в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не известил, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой в материалах дела (л.д. 62), а также неоднократным направлением судебных извещений заказной почтой по адресу его места проживания. При этом ответчик также не представил каких-либо мотивированных письменных возражений, в связи с чем дело в его отсутствие рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, жилая комната 58, площадью 12,1 кв.м., по сведениям ЕГРН, принадлежит на праве общей долевой собственности К.Е.В. (с право зарегистрировано 17.02.2009), ФИО1 (право зарегистрировано 17.02.2009) и К.Е.С. (право зарегистрировано 17.02.2009) по 1/3 доли каждому.

Холодное водоснабжение и водоотведение в отношении указанного выше жилого помещения осуществляет АО «Ростовводоканал», которым открыт лицевой счет для оплаты за водоснабжение и водоотведение №<***> на имя ФИО1

В настоящее время, согласно сведениям АО «Ростовводоканал», в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, жилая комната 58, имеется задолженность по оплате водоснабжения и водоотведения за период с 01.11.2019 по 30.11.2024 в общем размере 168 663,57 руб., из которых 56221,19 руб. приходятся на долю ФИО1

Указанная задолженность ответчиком не погашена и должным образом не опровергнута.

При этом 23.01.2025 мировым судьей на судебном участке № 3 Первомайского судебного района г. Ростова-на-Дону вынесен судебный приказ № 2-3-148/2025 о взыскании указанной задолженности, который впоследствии отменен определением от 14.11.2025 в связи с подачей должником возражений относительно его исполнения.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом, согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, внесение квартирной платы за используемое жилье и платы за предоставленные коммунальные услуги является не правом, а обязанностью собственника жилого помещения и дееспособных членов семьи собственника жилого помещения.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В данном случае водоснабжения многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, осуществляет АО «Ростовводоканал», которым по утвержденным тарифам проводились начисления платежей за водоснабжение и водоотведение в отношении жилой комнаты <адрес>.

ФИО1 в течение заявленного иске периода времени с 01.11.2019 по 30.11.2024 являлся собственником 1/3 доли указанного жилого помещения, а значит, обязан своевременно оплачивать предоставляемые ему коммунальные услуги, соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности, но вместе с тем данная обязанность ответчиком не исполнялась надлежащим образом, в результате чего у него образовалась задолженность перед АО «Ростовводоканал».

ФИО1 в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ приведенные расчеты АО «Ростовводоканал» и примененные в них тарифы и показатели ни с арифметической, ни с правовой, ни с фактической точек зрения заслуживающими внимания доводами и доказательствами не опроверг.

В свою очередь расчет задолженности ответчика, произведенный АО «Ростовводоканал», проверен судом, не содержит ошибок и подтвержден письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

Так, задолженность, приходящаяся на долю ФИО1 за период 01.11.2019 по 30.11.2024 составляет 56221,19 руб. и указанная задолженность является обоснованной.

В соответствии с п. 14. ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в установленные законом сроки и по настоящее время задолженность за период с 01.11.2019 по 30.11.2024 в размере 56221,19 руб. ФИО1 не оплачена, то в силу ст. п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ с него в пользу АО «Ростовводоканал» подлежит взысканию пеня за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному АО «Ростовводоканал» расчету сумма пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за коммунальные услуги составляет за период просрочки с 09.01.2020 по 31.12.2025 всего 15788,42 руб. Названный расчет пени (л.д. 25-48) судом также проверен и признан обоснованным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. В силу указанных положений, с учетом норм ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

взыскать с ФИО1 (паспорт РФ №) в пользу АО «Ростовводоканал» (ИНН: <***>) задолженность по оплате холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.11.2019 по 30.11.2024 в размере 56221,19 руб., пени за период с 09.01.2020 по 31.12.2025 в размере 15788,42 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлине в размере 4 000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 марта 2026 года.

Судья М.В. Хейгетьян